Мотивированное решение
Дело № 02-1467/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2021г. г. Москва
77RS0005-02-2021-002186-14
Головинский районный суд г. Москвы в составе
Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
При секретаре Гусейновой А.А.
С участием представителя истца, действующего по доверенности Тарабарко В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1467/2021 по иску ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего Швец Л.Т. к Зеленову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего Швец Л.Т. обратился в суд с иском к Зеленову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № 50 по адресу: г. Москва, Головинское шоссе, д.4. ООО НПФ «Демотех» являлось управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва Головинское шоссе, д.4. Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.06.2020г. управляющая организация ООО НПФ «Демотех» признано банкротом, открыто конкурсное производство. В соответствии со списком должников за ответчиком числиться задолженность в размере 136 851 руб. 76 коп. Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил погасить задолженность по ЖКУ. Ответчик уклонился от удовлетворения требований. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 136 851 руб. 76 коп., судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не сообщил, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой истек срок хранения.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК Р суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании истец ООО НПФ «Демотех» осуществлял деятельность по управлению жилыми домами, в подтверждение представлен устав (л.д.10-16)
В соответствии с пояснениями представителя истца, истец осуществлял управления МКД по адресу г. Москва Головинское шоссе, д.4.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.06.2020г. управляющая организация ООО НПФ «Демотех» признано банкротом, открыто конкурсное производство (л.д.17).
Ответчик Зеленов С.А. является собственником жилого помещения - квартиры № 50 по адресу: г. Москва, Головинское шоссе, д.4.
Согласно представленным сведениям за ответчиком по оплате ЖКУ числиться задолженность в размере 136 851 руб. 76 коп (л.д. 19-33).
Истец направил в адрес ответчика претензию (л.д.34-35), которую ответчик оставил без удовлетворения.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.
В силу , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Как следует из представленных пояснений истца, а также представленных расчетов, подставленной справки (л.д. 19-33), у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 136 851 рублей 76 коп. которая до настоящего времени не оплачена.
В судебном заседании ответчиком задолженность по ЖКУ не оспорена, доказательств опровергающих доводы истца в судебное заседание ответчиком не предоставлены.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Исходя из приведенных положений закона, суд считает, что ответчиком не представлено доказательств, которые давали бы правовые основания для вынесения иного судебного решения, в связи с чем поскольку факт задолженности нашел свое подтверждение исковые требования ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего Швец Л.Т. к Зеленову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3397 рублей 04 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего Швец Л.Т. к Зеленову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- удовлетворить.
Взыскать с Зеленова Сергея Алексеевича в пользу ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего Швец Л.Т. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 136 851 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 3397 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Головинского районного суда.
Судья:
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.04.2021г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2021г. г. Москва
77RS0005-02-2021-002186-14
Головинский районный суд г. Москвы в составе
Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
При секретаре Гусейновой А.А.
С участием представителя истца, действующего по доверенности Тарабарко В.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1467/2021 по иску ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего Швец Л.Т. к Зеленову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего Швец Л.Т. к Зеленову Сергею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг- удовлетворить.
Взыскать с Зеленова Сергея Алексеевича в пользу ООО НПФ «Демотех» в лице конкурсного управляющего Швец Л.Т. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 136 851 руб. 76 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 3397 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Головинского районного суда.
Судья: