Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1516/21 иску Лозовой Ольги Николаевны к Гаврикову Сергею Станиславовичу, Саввиной Анне Сергеевне, ГБУ адрес Войковский» об определении доли в оплате коммунальных платежей, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Лозовая О.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Гаврикову С.С., Саввиной А.С., ГБУ адрес Войковский» об определении доли в оплате коммунальных платежей, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, уточнив исковые требования, просит определить доли в оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: адрес, в следующем порядке: 1/4 доли за истцом; 1/4 доли за бывшим супругом, Гавриковым С.С.; 1/2 доли за дочерью Саввиной А.С. и внуком фио, паспортные данные; обязать, ГБУ адрес Войковский» производить расчет коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: адрес, с учетом долей в оплате коммунальных платежей, определенных судом, начисляя их по трем отдельным платежным документам на имя ответчиков и истца. Свои требования истец мотивировала тем, что она зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес. Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Гавриков С.С., бывший супруг, основной квартиросъемщик; Саввина А.С., дочь истца; фио, внук истца. Квартира является муниципальной, состоит из 3-х комнат, общая площадь 55,3 кв.м., жилая площадь 37,4 кв.адрес лица проживают в ней на основании договора социального найма жилого помещения №5909-01-2009-1556904 от 17.09.2009 г. Нанимателем по договору социального найма является Гавриков С.С. 21.10.1996г. брак, заключенный между истцом и Гавриковым С.С., был расторгнут. У дочери истца, также свои интересы, семья и жизненные цели. 01.08.2020г. между Саввиной А.С. и фио был заключен брак. Все лица, зарегистрированные в квартире, не имеют других жилых помещений, на которые имелось бы самостоятельное право пользования. Данное жилое помещение является единственным местом жительства для всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Таким образом, в квартире в настоящее время зарегистрированы 3 семьи. С лицами, зарегистрированными в квартире, истец не ведет совместного хозяйства, имеет разные бюджеты. Стороны не могут прийти к соглашению об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей. На данный момент истец намерена определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, потому как не имеет материальной возможности оплачивать платежи по общей квитанции.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Саввина А.С. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ГБУ адрес Войковский» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, ответчика, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в силу следующего.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из объяснений сторон, материалов дела, истец Лозовая О.Н., бывший муж истца Гавриков С.С., дочь истца Саввина А.С., внук истца фио, паспортные данные, зарегистрированы по месту жительства и проживают в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от 24.12.2020г., единым жилищным документом от 24.12.2020г., финансовым лицевым счетом от 24.12.2020г. (л.д.11, 12-13, 14-15, 16-19, 20, 21, 22-24, 28, 29-30).

Данная квартира был предоставлена Гаврикову С.С. на основании договора социального найма жилого помещения №5909-01-2009-1556904 от 17.09.2009г.

ГБУ адрес Войковский» осуществляет управление многоквартирным домом №5 по адрес в адрес.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Давая оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства истец вправе потребовать определения доли участия ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики в добровольном порядке отказываются от заключения соответствующего соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 30 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, исходя из количества зарегистрированных лиц, в связи с чем, определяет доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, фио – в размере ¼ доли установленного размера платежей, Гаврикову С.С. – в размере ¼ доли установленного размера платежей, Саввиной А.С. совместно с несовершеннолетним фио - в размере ½ доли установленного размера платежей.

Определив доли участия истца и ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным обязать ГБУ адрес Войковский» формировать и выдавать отдельные единые платежные документы на Лозовую О.Н., на фио и на Саввину А.С. совместно с несовершеннолетним фио, в соответствии с определенными им долями участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на основании решения суда по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, Лозовой Ольге Николаевне в размере 1/4 доли, Гаврикову Сергею Станиславовичу в размере 1/4 доли, Саввиной Анне Сергеевне совместно с несовершеннолетним фио в размере ½ установленного размера платежей.

Обязать ГБУ адрес Войковский» выдать Лозовой Ольге Николаевне, зарегистрированной по адресу: адрес, отдельный платежный документ об оплате жилого помещения коммунальных услуг в размере 1/4 доли установленного размера платежей.

Обязать ГБУ адрес Войковский» выдать Гаврикову Сергею Станиславовичу, зарегистрированному по адресу: адрес, отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли установленного размера платежей.

Обязать ГБУ адрес Войковский» выдать Саввиной Анне Сергеевне совместно с несовершеннолетним фио, зарегистрированным по адресу: адрес, отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли установленного размера платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение составлено 08 июня 2021 года