Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2021 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при помощнике судьи Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1518/21 по иску Каменской Лилии Владимировны, Каменского Евгения Михайловича к ГБУ адрес Ховрино» о возмещении ущерба, взыскании расходов на проведение экспертизы, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Каменская Л.В., Каменский Е.М. обратились в суд с иском к ответчику ГБУ адрес Ховрино» о возмещении ущерба, взыскании расходов на проведение экспертизы, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа, просят взыскать с ответчика в равных долях причиненный ущерб в размере стоимости необходимых работ и материалов для восстановительного ремонта в размере 832 249,96; расходы на проведение независимой экспертизы ущерба в размере сумма; моральный вред в размере сумма; неустойку в размере сумма; штраф в соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей». Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию и обслуживание указанного многоквартирного дома, является ГБУ адрес Ховрино». 16.10.2020г. в результате засора канализационного стояка в подвальном помещении многоквартирного дома был причинен ущерб квартире истцов. В результате залива канализационными стоками пострадали пять помещений: санузел совмещенный (ванная, туалет), кухня, коридор, комната 18 кв.м., комната 9 кв.м., а также движимое имущество. Жилому помещению причинены существенные повреждения напольного покрытия (паркетная доска, керамическая плитка/предварительно затирка, ковролин), напольного плинтуса, стен по нижней границе (намокание, отслоение обоев), дверных проемов, дверей, ковров, мебели, личных вещей и др. Факт неисправности системы канализации и причинения повреждений зафиксирован комиссией ГБУ адрес Ховрино». По факту причинения ущерба составлен Акт о заливе квартиры от 16.10.2020г. Истцами проведена независимая экспертиза причиненного жилому помещению ущерба. Согласно заключению от 02.11.2020г. № 20-10281-1 стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждений 5 помещений и движимого имущества, пострадавших в результате залива, составила сумма Стоимость проведения экспертизы составила сумма В адрес ответчика направлено требование о возмещении ущерба от 09.11.2020г. 14.12.2020г. в адрес истцов поступило письмо от ответчика об отказе в удовлетворении требований о возмещении ущерба. Одновременно с отказом, ответчиком было указано о возможности произвести компенсацию причиненного убытка в досудебном порядке. Для целей урегулирования возникших разногласий проведены переговоры в порядке, предложенном ответчиком с сотрудниками юридического дела, в ходе которых работники ответчика сослались на отсутствие полномочий по урегулированию данного вопроса. Ввиду наличия противоречий в позиции ответчика, усматривая умысел в затягивании срока выплаты ущерба, истцами был подготовлен и направлен ответ в адрес ответчика от 18.12.2020г. Ответчику было предоставлено дополнительное время для выплаты ущерба. 19.01.2021г. в адрес истцов поступил ответ от ответчика, аналогичного противоречивого содержания без намерения решения вопроса о возмещении ущерба. До настоящего времени имущественный вред, причиненный истцам, не компенсирован ответчиком. Размер причинённого морального вреда истцами оценен в сумма, исходя из следующих обстоятельств: халатное исполнение обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома; залив фекалиями всех помещений в пострадавшей квартире; время проживания истцов в данной квартире с 1987 года; образование плесени и грибка в жилом помещении; отсутствие возможности использования жилого помещения на время претензионного урегулирования и ремонта; отказ в удовлетворении законных требований о возмещении ущерба; умышленное затягивание процесса выплаты компенсации ущерба.

Представитель истцов Каменской Л.В., Каменской Е.М., действующая на основании доверенности Егорова Я.В., в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ГБУ адрес Ховрино» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в Кодекса, либо в случае, предусмотренном Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ст.36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); … 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Согласно п.3 ст.39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее Правила), в состав общего имущества включаются: … д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

Согласно п.5 Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п.10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п.11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; е) меры пожарной безопасности в соответствии с Российской Федерации о пожарной безопасности; ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в - пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном Российской Федерации порядке перечень мероприятий; к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного марка автомобиля, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

11(1). Минимальный услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: а) собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 и статьей Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со Жилищного кодекса Российской Федерации; б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом): путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с и Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истцов, материалов дела, истцам Каменскому Е.М., Каменской Л.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес (т.1 л.д.11).

Управление многоквартирным домом №12 по адрес в г.Москве осуществляется ответчиком ГБУ адрес Ховрино», что сторонами не оспаривалось.

16.10.2020 года произошел залив квартиры, принадлежащей истцам.

Согласно акту от 16.10.2020г., составленным комиссией ГБУ «Жилищник района Ховрино» в составе инженера ПТО Гаджиева И.П., начальника участка №5 Журавлева А.И., мастера уч.№5 Мишина Д.А. было проведено комиссионное обследование квартиры №4 в доме по адресу: адрес. Заявка на ОДС №03882667/20 от 16.10.2020г. в 08ч. 03мин. При визуальном осмотре установлено, что в квартире №4 произошел залив канализационными стоками из-за засора канализационного стояка в подвальном помещении. Принятые меры: силами ГБУ «Жилищник района Ховрино» засор канализации устранен. Выводы: требуется дополнительное комиссионное обследование (т.1 л.д.12).

Согласно акту от 28.10.2020г., составленным комиссией ГБУ «Жилищник района Ховрино» в составе инженера ПТО Гаджиева И.П., начальника участка №5 Журавлева А.И., мастера уч.№5 Мишина Д.А. было проведено повторное комиссионное обследование квартиры №4 в доме по адресу: адрес. Заявка на ОДС №03882667/20 от 16.10.2020г. в 08ч. 03мин. При визуальном осмотре установлено, что квартира №4 двухкомнатная площадью 45 кв.м., расположена на 1-ом этаже 12-ти этажного жилого дома, серии II-18 1968 г.п. При визуальном осмотре выявлены следующие следы протечки: в комнате площадью 20,4 кв.м. выявлены следы протечки на стене (обои амиловые) площадью 10 кв.м. с отслоением, вздутие напольного покрытия (паркет) площадью 20 кв.м., разбухание двери и дверной коробки; в комнате площадью 8,3 кв.м. вздутие напольного покрытия (паркет) площадью 6 кв.м., разбухание двери и дверной коробки; в санузле (совмещённый) площадью 3 кв.м. разбухание двери и дверной коробки, с разрушением порога в дверном проеме; на кухне площадью 5,9 кв.м. разбухание дверной коробки. Причины: засор канализационного стояка в подвальном помещении. Принятые меры: силами ГБУ «Жилищник района Ховрино» проведены работы по устранению засора канализационного стояка в подвале дома, проведена санитарная обработка подвального помещения (т.1 л.д.178)

Как следует из объяснений представителя истцов в судебном заседании, причиной залива явился засор системы канализации в подвале дома, квартира была залита фекалиями из подвального помещения.

Согласно ст.1082 ГК РФ удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Исходя из приведенных положений норм материального закона и положений ст.56 ГПК РФ истец должен доказать все факты, входящие в предмет доказывания, за исключением вины, которая в данном случае презюмируется.

При этом общее правило бремени доказывания действует, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно п.2 ст.1064 ГК РФ предусмотрено иное правило, согласно которому законом обязанность доказывания отсутствия вины возложена на ответчика.

В обоснование заявленного размера ущерба истцами суду представлено Заключение №20-10281-1 от 02.11.2020г. об оценке рыночной стоимости материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта по адресу: адрес, составленное ООО «Центр экспертизы и права», согласно которому рыночная стоимость материалов и услуг, необходимых для восстановительного ремонта по адресу: адрес, по состоянию на 16.10.2020г. составляет сумма (т.1 л.д.84-161).

Расходы по оценке составили12 сумма (т.1 л.д.54-56).

09.11.2020г. истцами в адрес ответчика ГБУ «Жилищник района Ховрино» была направлена претензия с требованием о возмещении причиненного ущерба, расходов на проведение независимой экспертизы, расходов на оплату юридических услуг, морального вреда (т.1 л.д.59-62).

Ответом ГБУ «Жилищник района Ховрино» от 14.12.2020г. истцам было отказано в возмещении ущерба, заявленного истцом (т.1 л.д.63).

По ходатайству представителя ответчика ГБУ «Жилищник района Ховрино» определением суда от 11.05.2021 года по делу была назначена и проведена судебная строительно-оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ЛЕКС-ЭКСПЕРТ» (т.1 л.д.165-167).

Согласно выводам заключения эксперта №2-1518/21 от 20.07.2021 года, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: адрес после залива, произошедшего 16.10.2020 года, составляет: без учета износа - сумма; с учетом даты проведения последнего ремонта (износа) - определить не предоставляется возможным. Повреждения, выявленные на мебели и другом движимом имуществе, возникли вследствие залива от 16.10.2020 г. Размер ущерба, причиненного мебели и другому движимому имуществу, составляет: без учета износа - сумма, с учетом износа - сумма (т.1 л.д.77-153).

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований сомневаться в правильности и достоверности сведений, указанных в исследовательской части заключения судебного эксперта и в выводах экспертизы. Судебная экспертиза была назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, подготовлена компетентными специалистами в соответствующей области, которым были разъяснены их права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ. Эксперты в установленном законом порядке были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Судом не установлено наличия в выводах указанного заключения какой-либо неопределенности или противоречий, заключение эксперта является ясным, полным, объективным, определенным, содержащим подробное описание проведенного исследования и сделанные в его результате выводы предельно ясны, неполноты заключение эксперта по вопросам, постановленным перед экспертом судом, не содержит.

Доказательств, опровергающих выводы экспертов, сторонами суду не предоставлено.

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №170 от 27 сентября 2003 года утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно разделу 2 Правил №170 техническое обслуживание зданий включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и неплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.

Согласно п.5.8.1 Правил №170 производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями.

В соответствии с п. 5.8.3 Правил №170 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации; д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации; е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь; ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

В силу п.6.2.7 Правил №170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать профилактическую прочистку сетей канализации в многонаселенных домах, как правило, не реже одного раза в три месяца, а также прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, исходя из характера залива, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный истцам ущерб надлежит возложить на ответчика ГБУ «Жилищник района Ховрино», который является управляющей организацией и обязан поддерживать общее имущество многоквартирного дома в исправном состоянии. Залив квартиры истцов произошел в результате засора канализационного стояка, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, контроль за содержанием которого возложен на управляющую компанию.

Доказательств проведения осмотров общего имущества, в том числе канализационных стояков, при рассмотрении дела не представлено.

Доказательств того, что причиной залива могли быть иные обстоятельства, либо в заливе виновны иные лица, ответчиком в суд не представлено.

В рамках настоящего спора достоверно установлена прямая причинная связь между противоправным поведением ответчика ГБУ «Жилищник района Ховрино» и убытками истцов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обсуждая требования истцов о размере подлежащего взысканию ущерба, суд исходит из положений ст.15 ГК РФ, согласно которой, возмещению подлежит действительный ущерб.

Учитывая результаты Заключения эксперта №2-1518/21 от 20.07.2021г., составленного ООО «ЛЕКС-ЭКСПЕРТ», суд приходит к выводу о том, что размер ущерба, причиненного в результате залива квартиры истцов, составляет сумма (сумма стоимость восстановительного ремонта квартиры + сумма ущерб, причиненный мебели и другому движимому имуществу)

В связи с изложенным, с ответчика ГБУ «Жилищник района Ховрино» в пользу каждого истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере сумма (сумма / 2).

Поскольку вред причинен при предоставлении ответчиком некачественных услуг, к возникшим отношениям применимы положения Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

Также истцы просят взыскать с ответчика неустойку за период с 22.11.2020г. по 21.01.2021г. в размере сумма

Вместе с тем, оснований для взыскания в пользу истцов с ответчика неустойки на основании п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в связи с не разрешением ГБУ «Жилищник района Ховрино» их требования о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, неудовлетворением их требования в добровольном порядке не имеется.

В силу положений пункта 5 статьи 28, статьи 30 и пункта 3 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» взыскание неустойки предусмотрено за нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги), за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) и за нарушение предусмотренных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя, которые прописаны в законе.

К таким требованиям потребителя отнесены требования об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора.

В претензии, на которую ссылаются истцы и которая не была удовлетворена ответчиком, ими были заявлены требования о взыскании материального ущерба, причиненного заливом, требования о возложении на ответчика обязанности произвести какие-либо работы, оказать услуги, либо устранить какие-либо недостатки выполненной работы (оказанной услуги) истцами ни до подачи иска в суд, ни в ходе рассмотрения дела судом не заявлялись.

Таким образом, законных оснований для взыскания неустойки за невыполнение требований о взыскании материального ущерба не имеется, сроки удовлетворения таких требований законом не предусмотрены.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом конкретных обстоятельств дела, степени вины ответчика, характера наступивших негативных последствий, в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика в пользу каждого истца моральный вред в размере сумма

В соответствии с Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, размер штрафа составит сумма (сумма + сумма / 2).

Учитывая, что судом установлено нарушение прав истцов как потребителей, ответчиком в добровольном порядке ущерб истцам не возмещен, суд полагает взыскать с ответчика в пользу каждого истца штраф в размере сумма, снизив его размер в соответствии со ст.333 ГК РФ, исходя из соразмерности подлежащего взысканию штрафа последствиям нарушения обязательств.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу каждого истца подлежат взысканию расходы по оценке в размере сумма (сумма /2). Данные расходы истцом подтверждены соответствующим документами, представленными в материалы дела (т.1 л.д.54-56).

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в доход бюджета г.Москвы государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ховрино» в пользу Каменской Лилии Владимировны в счет возмещения ущерба сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма. расходы по оценке в размере сумма

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ховрино» в пользу Каменского Евгения Михайловича в счет возмещения ущерба сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма. расходы по оценке в размере сумма.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ховрино» государственную пошлину в доход бюджета г.Москвы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2021 года