Мотивированное решение
Дело № 02-1257/2021 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2021-001284-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1257/2021 по иску первого отдела Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») к Заклёпенко Юрию Анатольевичу, фио фио, Заклёпенко Анастасии Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право постоянного пользования фио фио, Заклёпенко Анастасии Юрьевны квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Выселить Карлину Светлану Юрьевну, Заклёпенко Анастасию Юрьевну из квартиры по адресу: адрес.
Прекратить право постоянного пользования Заклёпенко Юрия Анатольевича, квартирой расположенной по адресу: адрес.
Сохранить за Заклёпенко Юрием Анатольевичем, право временного пользования квартирой по адресу: адрес, сроком по 01 марта 2022 г. включительно.
По истечении установленного срока временного пользования выселить Заклёпенко Юрия Анатольевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
УИД77RS0005-02-2021-001284-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2021 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1257/2021 по иску первого отдела Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») к Заклёпенко Юрию Анатольевичу, фио фио, Заклёпенко Анастасии Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФГАУ «Росжилкомплекс», первый отдел Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратились в суд с иском к ответчикам Заклёпенко Ю.А., Карлиной С.Ю., Заклёпенко А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес и выселении из данного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Заклёпенко Ю.А. и членам его семьи: супруге - Карлиной С.Ю., дочери - Заклёпенко А.Ю., в связи с прохождением военной службы предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: адрес. Спорное жилое помещение предоставлено Заклёпенко Ю.А. заместителем начальника 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны на основании договора найма служебного жилого помещения № 99/599/М в качестве служебной жилой площади на время прохождения военной службы. Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 30.01.2018 № 41 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес отнесено к служебной жилой площади. Согласно приказа командира войсковой части 45880 от 14.01.2020 № 8 Заклёпенко Ю.А. уволен с военной службы с зачислением в отставку по состоянию здоровья — в связи с признанием не годным к военной службе. Общая продолжительность военной службы Заклёпенко Ю.А. в календарном исчислении составляет 31 год. Согласно свидетельства о государственной регистрации права бланк 48АГ 387826 от 10.06.2013 ответчиком фио реализовано право на жилищное обеспечение по адрес Российской Федерации расположенное по адресу: адрес. Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес подлежало сдаче установленным порядком в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения. В адрес 1-го отдела документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения по адресу: адрес - не поступали. Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 30.01.2018 № 41 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации. Из представленного в обоснование иска акта установления фактического проживания в служебном жилом помещении, - в жилом помещении по адресу: адрес проживают Заклёпенко Ю.А., Карлина С.Ю., Заклёпенко А.Ю. Действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства об освобождении спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ и являются основанием для освобождения спорного жилого помещения. Отказ ответчиков от исполнения обязательства об освобождении жилого помещения по адресу: адрес, препятствует реализации иными действующими военнослужащими права в соответствии с п. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» на обеспечение служебным жилым помещением.
Представитель истцов ФГАУ «Росжилкомплекс», первый отдел Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о слушании дела извещен, в судебное заседание не явились, в иске содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя истцов.
Ответчик Заклёпенко Ю.А. в судебном заседании против иска возражал по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, указывая, что исходя из содержания представленного истцами договора найма служебного жилого помещения №99/599/м от 04.12.2018 года собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация. При этом договор от имени Российской Федерации заключен Министерством Обороны РФ в лице фио на основании доверенности. Срок действия указанного договора на дату подачи иска не истек (истекает 17 апреля 2021 года). Требований о расторжении указанного договора истцами не заявлено. Собственниками спорного жилого помещения истцы не являются, на каком- либо ином праве распоряжаться им не могут, таких полномочий от собственника спорного жилья в дело не представлено. Не представлено и доказательство того, что спорная квартира является имуществом Вооруженных Сил РФ, а также иных документов подтверждающих права на имущество и распоряжение им. Указание истцов в иске, что жилое помещение было предоставлено ответчику должностным лицом одного из истцов является ложью. Жилье предоставлено ответчику Российской Федерацией в лице Министерства Обороны РФ. Основания для расторжения договора найма в настоящее время отсутствуют. Ответчик не является собственником квартиры в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласия собственника (Российской Федерации) на распоряжение спорным имуществом в дело не представлено, как и доказательств принадлежности квартиры на праве оперативного управления любому из истцов. Заклёпенко Ю.А., нуждается в проживании в спорной квартире, поскольку является инвалидом 3-й группы в связи с травмами, полученными на военной службе и получает квалифицированную медицинскую помощь в адрес в связи с этими травмами. Такая медицинская помощь ему требуется постоянно. Другого жилья у него нет. Родственники в адрес и МО не проживают.
Ответчики фио, Заклёпенко А.Ю. о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились, представили возражения на иск.
Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по адрес, управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Суд, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещённых лиц.
Выслушав ответчика Заклёпенко Ю.А., прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
В силу ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.
Согласно ЖК РФ служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений, жилые помещения включались в число служебных решением органа местного самоуправления и регистрации не требовалось.
В соответствии со Федерального закона "О статусе военнослужащих" - военнослужащие, обеспечивавшиеся служебными жилыми помещениями, освобождают их при увольнении с военной службы.
Судом установлено, Заклёпенко Ю.А. находился на военной службе с 30.07.1988 (том 1 л.д. 115-116), в соответствии со Федерального закона "О статусе военнослужащих" на основании решения о предоставлении жилого помещения № 98/1639/м от 04.12.2018 Заклёпенко Ю.А. и членам его семьи: супруге - Карлиной С.Ю., дочери - Заклёпенко А.Ю., было предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 66,2 кв. м, расположенное по адресу: адрес. Спорное жилое помещение предоставлено Заклёпенко Ю.А. заместителем начальника 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны на основании договора найма служебного жилого помещения № 99/599/М в качестве служебной жилой площади на время прохождения военной службы со сроком действия до 17 апреля 2021 г. (том 1 л.д 12).
В соответствии с Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от 30.01.2018 № 41 данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебным жилым помещениям, в настоящее время находится на балансе ФГАУ «Росжилкомплекс» и на него в установленном порядке зарегистрировано право собственности РФ и право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» (том 1 л.д. 42-58).
Согласно представленной на запрос суда справке №МФЦ10-6-507/21, а также финансовому лицевому счету в квартире по состоянию на 05.04.2021 по вышеуказанному адресу значатся проживающими без регистрации Заклёпенко Ю.А., Карлина С.Ю., Заклёпенко А.Ю. (том 1 л.д. 92,93). Согласно акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 27.08.2020, в спорном жилом помещении проживают Заклёпенко Ю.А., Карлина С.Ю., Заклёпенко А.Ю. (том 1 л.д. 13).
Приказом командира войсковой части Заклёпенко Ю.А. исключен из списков личного состава части 45880 17 января 2020 г. (приказ командира войсковой части 45880 от 14 января 2020 г. № 8) по состоянию здоровья – в связи с признанием не годным к военной службе в соответствии с ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (том 1 л.д. 15).
При таких обстоятельствах, учитывая, что в связи с увольнением ответчика Заклёпенко Ю.А. с военной службы договор служебного найма жилого помещения прекратил свое действие, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком Заклёпенко Ю.А. и членами его семьи право пользования служебным жилым помещением отсутствуют, к кругу лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения Заклёпенко Ю.А. и члены его семьи не относятся, на учете нуждающихся в жилых помещений не состоят, в период прохождения военной службы Заклёпенко Ю.А. реализовал свое право на жилищное обеспечение по адрес Российской Федерации, получив в установленном порядке расположенное по адресу: адрес, жилое помещение, которым распорядился во своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Заклёпенко Ю.А., Карлиной С.Ю., Заклёпенко А.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и их выселении. Кроме того, суд учитывает, что ответчик Заклёпенко А.Ю. является собственником квартиры по адресу: адрес.
Доводы возражений ответчиков о том, что у истцов отсутствует право распоряжаться спорным жилым помещением, в том числе выселять ответчиков, отклоняются судом как несостоятельные, данные доводы опровергаются представленными в дело доказательствами.
Остальные доводы возражений ответчиков отклоняются судом как не имеющие правового значения для данного дела по изложенным выше основаниям.
Вместе с тем, следует принять во внимание доводы ответчика Заклёпенко Ю.А. о том, что он нуждается в проживании в спорной квартире, поскольку является инвалидом 3-й группы в связи с травмами, полученными на военной службе, и получает квалифицированную медицинскую помощь в адрес в связи с этими травмами.
Данные доводы, подтвержденные документально, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, надлежит рассмотреть как основание для рассмотрения в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ вопроса о возможности сохранения за ответчиком Заклёпенко Ю.А. права временного пользования квартирой на период прохождения лечения и реабилитации.
Поскольку ответчик Заклёпенко Ю.А. постоянно проживает в спорной квартире, является инвалидом 3-й группы в связи с травмами, полученными на военной службе и получает квалифицированную медицинскую помощь в адрес в связи с этими травмами, данных о наличии у него на момент рассмотрения дела иного жилого помещения в адрес не имеется, суд полагает необходимым предоставить ответчику Заклёпенко Ю.А. право временного пользования спорной квартирой сроком до 01 марта 2022 г. на период прохождения медицинской реабилитации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право постоянного пользования фио фио, Заклёпенко Анастасии Юрьевны квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Выселить Карлину Светлану Юрьевну, Заклёпенко Анастасию Юрьевну из квартиры по адресу: адрес.
Прекратить право постоянного пользования Заклёпенко Юрия Анатольевича, квартирой расположенной по адресу: адрес.
Сохранить за Заклёпенко Юрием Анатольевичем, право временного пользования квартирой по адресу: адрес, сроком по 01 марта 2022 г. включительно.
По истечении установленного срока временного пользования выселить Заклёпенко Юрия Анатольевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2021 года