Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при помощнике Герасимовой А.А.,

с участием прокурора Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2005/21 по иску Бодосова Ивана Сергеевича к Девичевой Ольге Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Бодосов И.С. обратился в суд с иском к ответчику Девичевой О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: адрес. Свои требования истец мотивировал тем, что между Баусовой Н.И. (его прабабушкой) и Девичевой О.А. был заключен Договор передачи квартиры в безвозмездное пользование от 28.06.2011г., в соответствии с условиями которого Баусова Н.И. передала Девичевой О.А. в бессрочное пользование квартиру, расположенную по адресу: адрес, с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной жилплощади. 07.06.2015г. умерла Баусова Н.И.. Решением Головинского районного суда адрес от 12.09.2019г., оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 24.07.2020г., за ним, Бодосовым И.С., признано право собственности на квартиру, в порядке наследования. 30.11.2020г. была произведена государственная регистрация его права собственности на указанную квартиру. 30.07.2020г. он направил в адрес Девичевой О.А. уведомление об отказе от договора, с требованием освободить квартиру в течение месяца с даты получения заявления, осуществить снятие с регистрационного учета. Указанное заявление было направлено по адресу регистрации ответчика и было возвращено за истечением срока хранения. В конце ноября – начале декабря 2020г. ему удалось через социальные сети ВКонтакте связаться с Девичевой О.А., однако она отказалась освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Поскольку он отказался от исполнения договора безвозмездного пользования, ответчик подлежит выселению из принадлежащей ему квартиры.

Истец Бодосов И.С. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам, пояснив, что в настоящее время ответчик выехала из квартиры добровольно, забрав свои вещи и не проживает в ней.

Ответчик Девичева О.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, возражений по иску не представила.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения истца, проверив и изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Бодосова И.С. подлежащими удовлетворению частично, суд полагает исковые требования Бодосова И.С. подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно п.1 ст.698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

Согласно ст.699 ГК РФ 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно п.2 ст. 700 ГК РФ в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, материалов дела, Бодосов И.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании решения Головинского районного суда адрес от 12.09.2019г., вступившего в законную силу 24.07.2020г. (л.д.16-24). Государственная регистрация права собственности произведена 30.11.2020г. (л.д.25-27).

Согласно выписке из домовой книги от 24.05.2018г., в квартире по адресу: адрес, зарегистрирована по месту жительства, на основании договора безвозмездного пользования Девичева О.А. с 01.07.2011г. (л.д.28).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, квартиру по адресу: адрес, он получил в собственность в порядке наследования по завещанию, после смерти своей прабабушки Баусовой Н.И.. В квартире проживала и была зарегистрирована по месту жительства, на основании договора безвозмездного пользования от 28.06.2011г., заключенного между Баусовой Н.И. и Девичевой О.А., ответчик Девичева О.А., в адрес которой 30.07.2020г. им было направлено заявление об отказе от договора передачи квартиры в безвозмездное пользование. Ответчиком его заявление, направленное почтовым отправлением, получено не было. Он связался с ответчиком в социальных сетях. В настоящее время ответчик выехала из принадлежащей ему квартиры и вывезла свои вещи и мебель, в квартире не появляется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Истцом в подтверждение доводов представлен в суд Договор передачи квартиры в безвозмездное пользование от 28.06.2011г., заключенный между Баусовой Н.И. и Грековой (Девичевой) О.А. (л.д.13-14), в соответствии с условиями которого Баусова Н.И. передала в бессрочное безвозмездное пользование Грековой О.А. принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес, с правом постоянной регистрации по месту жительства на указанной площади.

Баусова Н.И. умерла 07.06.2015г. (л.д.15).

30.07.2020г. Бодосовым И.С. в адрес Девичевой О.А. направлено заявление об отказе от договора передачи квартиры в безвозмездное пользование от 28.06.2011г., с требованием освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в течение 1 месяца с даты получения заявления, а также сняться с регистрационного учета (л.д.29-35). Заявление направлено почтовым отправлением, которое возвращено в адрес истца за истечением срока хранения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, поскольку в силу ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону за один месяц, учитывая, что уведомление о расторжении Договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением от 30.07.2020г. было направлено истцом в адрес ответчика почтовым отправлением по месту регистрации ответчика и возвращено истцу за истечением срока хранения, ответчик на момент рассмотрения дела в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчика Девичевой О.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Девичева О.А., в связи с отказом истца от договора безвозмездного пользования от 28.07.2011г., полежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Поскольку Девичева О.А. фактически не проживает в спорной квартире, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, требования истца Бодосова И.С. о выселении Девичевой О.А. из квартиры, расположенной по адресу: адрес, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Девичевой Ольги Анатольевны квартирой по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Девичевой Ольги Анатольевны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 02 августа 2021г.