Мотивированное решение
Дело № 02-1052/2021 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2021 года адрес
77RS0005-02-2021-000751-51
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/21 по иску Скирдина В.В., фио, Скирдина А.В. к ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 адрес» о взыскании штрафа в размере 50% от величины начисленной платы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 адрес» о взыскании штрафа в размере 50% от величины начисленной платы. В обоснование исковых требований указали, что 1 марта 2019 года вступило в законную силу решение Головинского районного суда адрес по делу № 2-0170/2019, которым постановлено взыскать солидарно со Скирдина Вадима Владимировича, Скирдиной Светланы Николаевны, Скирдина Артура Вадимовича в пользу ООО «РСУ № 2 адрес» задолженность за предоставленные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма
ООО «РСУ № 2 адрес» обращалось в Головинский районный суд адрес с иском о взыскании задолженности за период с декабря 2007 года по июль 2018 года в размере сумма При рассмотрении иска Скирдиным В.В., Скирдиной С.Н., Скирдиным А.В. заявлено о применении срока исковой давности и сокращении периода до трех лет: с августа 2015г. по июль 2018г, данные ходатайства были удовлетворены, судом применен срок исковой давности.
Так, с учетом изменений искового периода требования ООО «РСУ № 2 адрес» были сокращены до сумма
В ходе судебного разбирательства сторона истца ООО «РСУ № 2 адрес» об изменении исковых требований не заявляла, в судебных заседаниях участия не принимала; предложения соответчиков представить детализированные обоснование исковых требований на сумму сумма осталось без ответа. Ежемесячные начисления в квитанциях по оплате ЖКУ не соответствовали суммам, отраженным на лицевом счете соответчиков.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ООО «РСУ № 2 адрес» порядка расчета платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Бездействие ООО «РСУ № 2 адрес» привело к необоснованному увеличению размера такой платы.
Так, за период с августа 2015 года по июль 2018 года, ответчиком незаконно начислены платы на сумму сумма за 36 месяцев искового периода
Таким образом, истцы, с учетом уточнений по иску, в соответствии с частями 11 и 13 ст. 156 ЖК РФ и ч. 6-7 ст. 157 ЖК РФ, просит суд обязать ответчика уплатить штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало исчислить, в размере сумма путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме сумма до размера сумма
Определением суда от 27 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Городская жилищно-эксплуатационная компания».
Истец Скирдин А.В. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Согласно дополнительным письменным пояснениям позиции истцов, задолженность, взысканная по решению Головинского районного суда адрес по делу 2-170/2019 в размере сумма оплачена истцами в полном объеме 25.02.2021 года. Ответчик 22 марта 2021 года направил в МФЦ служебное письмо о списании долга и перерасчете стоимости коммунальных услуг, значит начал устранять нарушения в учете коммунальных услуг. Из Единого жилищного документа следует, что задолженность по ЖКУ в размере сумма не списана с учетом срока исковой давности, сумма долга уменьшена неверно. По мнению истцов, в период срока исковой давности с августа 2015г. по июль 2018г. плата за коммунальные услуги была завышена, в связи, с чем управляющая компания должна заплатить штраф.
Представитель ответчика ООО «РСУ №2 адрес» в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указав в судебном заседании, что нарушения ими устранены 22 марта 2021 года, когда были переданы для перерасчёта документы в МФЦ.
Представитель третьего лица ООО «Городская жилищно-эксплуатационная компания», Жилищная инспекция по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес по делу № 2-0170/2019, которым взыскать солидарно со Скирдина Вадима Владимировича, Скирдиной Светланы Николаевны, Скирдина Артура Вадимовича в пользу ООО «РСУ № 2 адрес» задолженность за предоставленные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма
Согласно вышеуказанное решению суда задолженность взыскана за период, с учетом применения судом по заявлению ответчиков срока исковой давности, период с августа 2015г. по июль 2018г. (первоначальный период взыскания долга заявлен с декабря 2007г. по июль 2018 года)
Согласно пояснениям стороны истца, задолженность по решению суда погашена истцами 25.02.2021 года в размере сумма
По мнению истцов, выставляемая к оплате сумма жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2015г. по июль 2018г. была завышенной, в связи с чем управляющая компания (ответчик) должна заплатить штраф, предусмотренный ст. 156 ЖК РФ.
Из представленных квитанций и выписке по счету установлено, что у истцов с 2006 года имеется постоянная задолженность по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг.
В соответствии с ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.
Согласно ЖК РФ при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
Штраф уплачивается не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника путем снижения размера платы, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы до уплаты штрафа в полном объеме ( ЖК РФ).
Аналогичные правила действуют в случае завышения лицом, предоставляющим коммунальные услуги, размера платы за такие услуги (, ЖК РФ). Штраф отражается в платежном документе отдельной строкой (п. 155 (2) Правил предоставления коммунальных услуг.
Из материалов дела, а также из указанных правовых норм следует, что для возникновения обязанности у управляющей компании оплатить штраф требуется обязательное обращение собственника жилого помещения с заявлением в письменной форме о выплате штрафа и выплата штрафа производится не денежными средствами в пользу собственника, а путем снижения размера платы за коммунальные услуги.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Пунктом 155 указанных Правил установлены порядок выплаты штрафа, в соответствии с которым в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
Судом установлено, что факт устранения спорного нарушения (начислений) ответчиком до оплаты потребителем завышенной платы является основанием для освобождения исполнителя от оплаты штрафа.
Как следует из пояснений стороны истца задолженность за коммунальные услуги оплачена по решению Головинского районного суда адрес.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований суд, руководствуясь ст. ст. 154, 157 ЖК РФ, п. 155 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и, исходя из того, что законодательством предусмотрено обязательное обращение собственника к лицу, предоставляющему коммунальные услуги, с письменным заявлением о выплате штрафа, при этом, выплата штрафа производится не денежными средствами в пользу собственника или нанимателя жилого помещения, а путем снижения размера платы за коммунальные услуги, учитывая, что ошибка по перерасчету ответчиком устранена до обращения истцов с заявлением о выплате штрафа, и направлена в МФЦ 23 марта 2021 года, истцом оплачена задолженность 24 февраля 2021 года в соответствии с решением Головинского районного суда адрес, с заявлением о взыскании штрафа истцы обратились 29 марта 2021 года, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании штрафа.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Скирдина В.В., фио, Скирдина А.В. к ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 адрес» о взыскании штрафа в размере 50% от величины начисленной платы - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья В.С. Яковлева
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2021 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2021 года адрес
77RS0005-02-2021-000751-51
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1052/21 по иску Скирдина В.В., фио, Скирдина А.В. к ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 адрес» о взыскании штрафа в размере 50% от величины начисленной платы,
руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Скирдина В.В., фио, Скирдина А.В. к ООО «Ремонтно-строительное управление № 2 адрес» о взыскании штрафа в размере 50% от величины начисленной платы - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья В.С. Яковлева