Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при помощнике судьи Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1081/21 по иску Шелгуновой Татьяны Игоревны к Фомину Игорю Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Шелгунова Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику Фомину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником квартиры № 133, площадью 74,2 кв.м., по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от дата, в которой зарегистрирован ответчик Фомин И.В. При этом, ответчик в жилом помещении не проживает уже более 15 лет, его личные вещи не хранятся. С момента выезда из жилого помещения, ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащих ему прав пользования спорным жилым помещением, истец со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. Поскольку в настоящее время ответчик не осуществляет прав и не несет обязанностей жильца жилого помещения, где он зарегистрирован, в том числе не оплачивает коммунальные услуги, не несёт затрат по содержанию жилья, его ремонту, поддержанию его в пригодном для проживания состоянии. Ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Шелгунова Т.И., представитель истца Шелгуновой Т.И., действующий на основании доверенности Асланян Н.К., в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Фомин И.В. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третье лицо Фомина С.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что они с ответчиком состояли в браке, в период которого была приобретена спорная квартира, которая впоследствии была подарена ей ответчиком, позже, она подарила спорную квартиру истцу.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, допросив явившегося свидетеля Тараничеву Т.Л., проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, представителя истца, материалов дела, истцу Шелгуновой Т.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата, договором дарения от дата, заключенным между Фоминой С.А. и Шелгуновой Т.И. (л.д.8-9, 11).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован Фомин И.В. с дата, Фомина С.А. с дата (л.д.10).

Как следует из объяснений истца, представителя истца в судебном заседании, спорная квартира принадлежит истцу. В квартире зарегистрированы её мать (третье лицо) и ответчик, бывший муж матери истца. Ответчик в спорной квартире не проживает уже более 15 лет, его личных вещей в квартире нет. С момента выезда из квартиры, ответчик не предпринимал никаких мер для реализации, принадлежащих ему прав пользования спорным жилым помещением, истец со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несёт затрат по содержанию жилья, его ремонту, поддержанию его в пригодном для проживания состоянии.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля Тараничева Т.Л., из объяснений которой следует, что с истцом она знакома с дата, отношения с ней соседские, ответчик ей знаком с дата, с ним они просто здоровались. У истца она часто бывает в гостях. Ответчика она видела в последний раз в дата. С ответчиком она не общается, что с ним ей неизвестно, в разговорах с истцом они ответчика не обсуждают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а также его показания подтверждаются иными доказательствами.

В подтверждении своих доводов истцом также суду представлены квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.32-58); договор найма жилого помещения №32 от дата, заключенный между Октябрьская железная дорога - филиалом ОАО «РЖД» И Фоминой Т.И. (л.д.59-62); договор купли-продажи квартиры от дата, заключенный между Товариществом на вере (Коммандитное Товарищество) «ДСК-1 и Компания» и Фоминым И.В. (л.д.76); передаточный акт от дата (л.д.77); договор дарения квартиры от дата, заключенный между Фоминым И.В. и Фоминой С.А. (л.д.78).

По сообщению ГУ - ГУ ПФР №5 по г. Москве и Московской области от дата в региональной базе данных на зарегистрированное (застрахованное) лицо Фомин И.В., паспортные данные, имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет за период с дата предоставлены следующими страхователями: ООО «Артерия Интер Фреш», ООО «Автопрогресс». Является получателем страховой пенсии по старости, региональной социальной доплаты в ГУ-ГУ ПФР №5 по г.Москве и Московской области (л.д.70-71).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании доводы стороны истца ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исходя из положений адресст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не несёт расходы по содержанию квартиры, права бессрочного пользования не приобрел, проживает в другом жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцами и ответчиком заключено не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Фомин И.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Фомина Игоря Викторовича жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Фомина Игоря Викторовича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 13 апреля 2021 года