Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2021 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при помощнике судьи Герасимовой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1078/21 по иску Усмановой Марии Арутюновны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Усманова Камиля Ульфатовича, Стрижова Николая Александровича, к Крункян Тамаре Михайловне, Протасовой Наталье Арутюновне, МФЦ района Головинский об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Усманова М.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Усманова К.У., Стрижова Н.А., обратилась в суд с иском к ответчикам Крункян Т.М., Протасовой Н.А. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа, просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: адрес, выделив истцу в оплате указанных платежей 3/5 долей; обязать ГБУ г.Москвы «Жилищник Головинского района» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире с выдачей истцу отдельного платежного документа. Свои требования истец мотивировала тем, что она является матерью двоих детей Усманова К.У., паспортные данные, и Стрижова Н.А., паспортные данные Детей воспитывает самостоятельно, дополнительной материальной поддержки не имеет. С отцами своих детей отношения не поддерживает. Жилое помещение, в котором они проживают, является двухкомнатной квартирой, общей площадью 40,10 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес. На данной жилой площади зарегистрированы и проживают, помимо истца и её детей, Крункян Т.М. и Протасова Н.А. Данное жилое помещение предоставлено Крункян Т.М. по договору социального найма № 5913-01-2009-0001592 от дата На квартиру управляющей компанией ГБУ г.Москвы «Жилищник Головинского района» оформлен единый лицевой счет. Семья истца и ответчик соглашение об оплате коммунальных услуг не заключали, они перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

Истец Усманова М.А., представитель истца Усмановой М.А., действующий на основании доверенности Баймашкин Ю.Ф., в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Протасова Н.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истец оплачивала коммунальные платежи со своей карты, поскольку не взималась комиссия. Последние два месяца ответчик оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик Крункян Т.М. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила оставить все как есть.

Ответчик ГБУ г.Москвы «МФЦ г.Москвы» МФЦ района Головинский о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, на момент рассмотрения дела мнения по иску не представил.

Третье лицо ООО «Стройка» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчиков, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в силу следующего.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из объяснений сторон, материалов дела, истец Усманова М.А., несовершеннолетние дети истца Усманов К.У. и Стрижов Н.А., а также ответчики Крункян Т.М., Протасова Н.А. зарегистрированы по месту жительства и проживают в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги от дата, единым жилищным документом от дата, выпиской из ЕГРН от дата (л.д.8, 9-12, 13-14, 15-16, 17, 38).

Данная квартира был предоставлена Крункян Т.М. на основании договора социального найма №5913-01-2009-0001592 от дата

ООО «Стройка» осуществляет управление многоквартирным домом №9 по адрес в г.Москве.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Давая оценку установленным в судебном заседании обстоятельствам, суд приходит к выводу, что в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства истец вправе потребовать определения доли участия ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики в добровольном порядке отказываются от заключения соответствующего соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 30 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности иска в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, исходя из количества зарегистрированных лиц, в связи с чем, определяет доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, Усмановой М.А. совместно с несовершеннолетними Усмановым К.У., Стрижовым Н.А. - в размере 3/5 долей установленного размера платежей, Крункян Т.М. и Протасовой Н.А. - в размере 2/5 долей установленного размера платежей.

Определив доли участия истца и ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным обязать ООО «Стройка» формировать и выдавать отдельные единые платежные документы на Усманову М.А. совместно с несовершеннолетними Усмановым К.У., на Крункян Т.М. и Протасову Н.А., в соответствии с определенными им долями участия в оплате жилищно-коммунальных услуг на основании решения суда по данному делу.

При рассмотрении дела было установлено, что ГБУ г.Москвы «Жилищник Головинского района» не осуществляет управление многоквартирным домом №9 по адрес в г.Москве.

Требования к ГБУ г.Москвы «МФЦ г.Москвы» МФЦ района Головинский не обоснованы, так как ГБУ г.Москвы «МФЦ г.Москвы» МФЦ района Головинский не выполняет функции начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, формирования единого платежного документа, в связи с чем в удовлетворении требований, обращенных к ГБУ г.Москвы «МФЦ г.Москвы» МФЦ района Головинский, должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, Усмановой Марии Арутюновне, совместно с несовершеннолетними Усмановым Камилем Ульфатовичем, Стрижовым Николаем Александровичем в размере 3/5 долей установленного размера платежей, Крункян Тамаре Михайловне и Протасовой Наталье Арутюновне в размере 2/5 долей установленного размера платежей.

Обязать ООО «Стройка» выдать Усмановой Марии Арутюновне, зарегистрированной по адресу: адрес, отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/5 доли установленного размера платежей.

Обязать ООО «Стройка» выдать Крункян Тамаре Михайловне и Протасовой Наталье Арутюновне, зарегистрированным по адресу: адрес, отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли установленного размера платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2021 года