Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 11-0282/2020 | Головинский районный суд

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2020 года г. Москва

Головинский районный суд г. Москвы, в составе

председательствующего судьи Кирюхиной М.В.

при секретаре Гусейновой А.А.

заслушав в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Щукина И.А. на решение мирового судьи судебного участка № 69 района Ховрино города Москвы от 20.07.2020 года по гражданскому делу № 2-236/2020 по иску ООО СЭУ ФС -6 к Щукину Игорю Анатольевичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 69 района Ховрино города Москвы от 20.07.2020 года по гражданскому делу № 2-236/2020 по иску ООО СЭУ ФС -6 к Щукину Игорю Анатольевичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи – изменить: взыскать с Щукина Игоря Анатольевича в пользу ООО СЭУ ФС-6 задолженность за капитальный ремонт в размере 19 571 руб. 12 коп., государственную пошлину в размере 1601 руб. 81 коп.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 69 района Ховрино города Москвы от 20.07.2020 года по гражданскому делу № 2-236/2020 по иску ООО СЭУ ФС -6 к Щукину Игорю Анатольевичу о взыскании платы за жилую площадь оставить без изменения

Судья

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2020 года г. Москва

Головинский районный суд г. Москвы, в составе

председательствующего судьи Кирюхиной М.В.

при секретаре Гусейновой А.А.

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6» обратился в суд с иском к Щукину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточненного иска, просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 48 850,48 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Щукин И.А. является законным представителем несовершеннолетних Щукина Г.И., 10.06.2009 г.р., Щукина И.И. 10.06.2009 г.р., Щукиной Е.И. 21.01.2003 г.р., которые являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Петрозаводская, д. 24, к. 2, кв. 226. Жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, Петрозаводская, д. 24 к. 2 находится в управлении истца ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6» с апреля 2010г. За период с 01.01.2018г. по 31.05.2020г. задолженность ответчика за ЖКУ составляет 27 155,74 руб., задолженности за капитальный ремонт за период с 01.12.2016г. по 31.03.2020г. составляет 21 694,74 руб.

Представитель истца ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6» в судебное заседание явился, уточненные исковые требования ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6» поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6» признала частично, просила применить срок исковой давности к требованиям за период с 01.12.2015 г. по 01.03.2017 г., предоставила письменные возражения на исковое заявление, пояснила, что истцом не учтены платежи за капитальный ремонт, произведенные за спорный период.

Решением мирового судьи судебного участка № 69 района Ховрино города Москвы от 20.07.2020 года по гражданскому делу № 2-236/2020 по иску ООО СЭУ ФС -6 к Щукину Игорю Анатольевичу о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи постановлено взыскать с Щукина Игоря Анатольевича в пользу ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 155,74 руб., задолженность за капитальный ремонт в размере 21 694,74 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1665,51 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит вышеуказанное решение суда отменить, указал, что ответчиком в полном объеме произведена оплата услуг, предоставленных управляющей организацией коммунальных услуг, а также произведена оплата взносов на капитальный ремонт.

В заседание апелляционной инстанции ответчик явился, поддержал доводы апелляционной жалобы, указал, что не отказывает уплачивать взносы на капитальный ремонт, производит периодическую оплату, от погашения задолженности не уклоняется, Ответчиком представлен контр. расчет, из которого усматривается, что задолженность отсутствует.

Представитель истца в суд апелляционной инстанции явился, представил возражения относительно апелляционной жалобы, пояснил, что в части взносов на капитальный ремонт решение суда подлежит изменению, поскольку ответчик предоставлены доказательства частичной оплаты, в остальной части решение суда просил оставить без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о том, что решение суда в части взыскания взносов на капитальный ремонт подлежит изменению, в связи с частичной оплатой, произведенной ответчиком.

В соответствии со судебное решение должно быть законным и обоснованным.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации о судебном решении).

Судом первой инстанции установлено, и следует из материалов дела, что несовершеннолетние Щукин Г.И. 10.06.2009 г.р., Щукин И.И. 10.06.2009 г.р., Щукина Е.И. 21.01.2003 г.р. являются собственниками (по 1/3 доли у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Петрозаводская, д. 24, к. 2, кв. 226. Управляющей компанией данного дома является ООО «СЭУ «Фундаментстрой-6», которая оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Щукин И.А. является законным представителем несовершеннолетних собственников жилого помещения, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по внесению взносов за капитальный ремонт надлежащим образом не выполняет, вследствие чего обжаловалась задолженность.

Оценивая представленные доказательства суд пришел к выводу, что факт задолженности ответчика Щукина И.А. перед истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги подтверждается приобщенным к материалам дела сводным отчетом за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №2420226 за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2019 и за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2020 г. из которой следует, что задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих в жилом помещении с учетом доли 1\2 составляет 27155,74 руб. Факт задолженности ответчика Щукина И.А. перед истцом по внесению взносов за капитальный ремонт подтверждается приобщенным к материалам дела итоговыми сведениями о начислении и оплате лицевому счету №2420226 за капитальный ремонт за период с 01.12.2016 г. по 31.03.2020 г. Из которой следует, что задолженность с учетом доли 1\2 составляет 21 694 ,74 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона гор. Москвы от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 833 -ПП установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2015 г. в размере 15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 13.12.2016 года № 851 -ПП установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 01 июля 2017 г. в размере 17 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы" утвержден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что мировым судом правомерно применены нормы материального права.

Представленные доказательства судом первой инстанции оценены по правилам ст.67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости и достоверности. Доводам ответчика в судебном акте дана соответствующая оценка. Также мировым судом правильно исчислен срок исковой давности, с учетом предъявленного управляющей компанией судебного приказа, в связи с чем решение суда в части взыскания задолженности по ЖКУ подлежит оставлению без изменений.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции с учетом представленных дополнительных доказательств полагает, что размер взысканных взносов за капитальный ремонт подлежит снижению с учетом принятого платежа ответчика управляющей компанией, в связи с чем с ответчика Щукина Игоря Анатольевича в пользу ООО СЭУ ФС-6 задолженность за капитальный ремонт в размере 19 571 руб. 12 коп .

Учитывая обстоятельства дела, размер заявленных к взысканию обязательств, в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит изменению размер взысканной государственной пошлины с учетом принципа пропорционального взыскания судебных расходов, в связи с чем с ответчика в пользу истца полежит взысканию государственная пошлина в размере еры, предпринятые к погашению задолженности, суд считает возможным уменьшить размер 1601 руб. 81 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судья

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск