Мотивированное решение
Дело № 02-4306/2020 | Головинский районный суд
Решение
Именем Российской Федерации
23 декабря 2020 года адрес
районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при помощнике Закарьяевой П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4306/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
решил
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья
Решение
Именем Российской Федерации
23 декабря 2020 года адрес
районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Ланина Н.А.,
при помощнике Закарьяевой П.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4306/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истец фио обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес. Собственником 2/3 доли в праве на указанное жилое помещение является его мать фио В указанной квартире по месту жительства зарегистрирована фио С 20 мая 2000 года он состоял в браке с ответчиком. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 76 адрес от 20 июля 2020 года. С ноября 2019 года ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Препятствия в пользовании жилом помещением ей не чинились.
Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Просит об их удовлетворении.
Ответчик фио в судебное заедание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в том числе телефонограммой, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Третье лицо фио, представитель третьего лица – Управления по делам миграции ГУВД адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, ответчика, проверив материалы дела, допросив в качестве свидетеля фио, считает иск фио подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.4 адресст.31 адресса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио и фио с 20 мая 2000 года состояли в браке. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 76 адрес от 22 июля 2020 года.
21 марта 2006 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма № 59011100664, в соответствии с которым нанимателю фио и членам его семьи фио – жена, фио – сын, фио – жена сына, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
21 марта 2006 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес и фио, фио, фио заключен договор передачи № 090900-У04035, согласно которому в общую долевую собственность указанных лиц, по 1/3 доле каждому, передано жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
В соответствии с нотариально удостоверенным заявлением от 08 января 2006 года, фио от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес отказалась в пользу фио, фио, фио
фио умер 26 августа 2018 года.
Нотариусом адрес фио Шамшиной М.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти фио на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
В жилом помещении, расположенном по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы фио с 01.06.1998 года, фио, с 09.01.1980 года, фио с 19.12.2001 года, фио, паспортные данные с 10.09.2009 года, фио, паспортные данные с 10.09.2009 года.
Как пояснил в судебном заседании истец, с 20 мая 2000 года он состоял в браке с ответчиком. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 76 адрес от 20 июля 2020 года. С ноября 2019 года ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Препятствия в пользовании жилом помещением ей не чинились. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес передано ему и его матери в собственность в порядке приватизации. Помимо него в жилом помещении проживают двое общих несовершеннолетних детей сторон, которые после расторжения брака по соглашению сторон остались проживать с отцом. После расторжения брака ответчик создала новую семью, живет в другом месте.
В подтверждение доводов искового заявления по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля допрошен фио, который показал, что знаком с фио с начала 80-х годов. Также знаком с фио Также знаком с детьми истца, видел их в квартире по адресу: адрес. В данной квартире он был последний раз 10 дней назад, а за последние полгода был в квартире примерно 10 раз. фио в данной квартире не видел.
В соответствии со ст. Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Между тем, положения Жилищного кодекса Российской регламентируют права и обязанности именно, тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Таким образом, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
При таких обстоятельствах сам по себе факт наличия у гражданина права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашение между ней и собственниками жилого помещения о пользовании квартирой отсутствует, в течение длительного времени в жилом помещении не проживает, не использует жилое помещение по назначению, что ответчиком не опровергнуто, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных фио исковых требований о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета, в связи с чем полагает возможным соответствующие исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья