Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2020 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при помощнике Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4216/20 по иску Тихомировой Екатерины Александровны к Берулава Георгию Важаевичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних Берулава Софии Георгиевны, Берулава Александра, Чиковани Лали Давидовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Тихомирова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Берулава Г.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних Берулава С.Г., Берулава А., Чиковани Л.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением (комнатой) по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником комнаты площадью 19,4 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании Договора дарения от дата, заключенного между нею и Сивухиным В.П.. В дата ей стало известно, что в принадлежащей ей комнате зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в комнате не проживают и место их жительства ей не известно. Ответчики были зарегистрированы в принадлежащей ей комнате бывшим собственником.

Представитель истца Тихомировой Е.А., адвокат Нуждов А.П., действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики Берулава Г.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних Берулава С.Г., Берулава А., Чиковани Л.Д. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, судебные повестки были возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст.167 ГПК РФ 1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. … 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца и следует из материалов дела, истец Тихомирова Е.А. является собственником комнаты площадью 19,4 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании Договора дарения комнаты от дата, заключенного между нею и Сивухиным В.П. (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в комнате площадью 19,4 кв.м., в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: Сивухин В.П. с дата; Берулава Г.В. с дата; Берулава С.Г., паспортные данные, с дата; Чиковани Л.Д. с дата; Берулава А., паспортные данные, с дата (л.д.12).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчики были зарегистрированы в принадлежащей истцу комнате предыдущим собственником. На момент заключения договора дарения комнаты, ответчики в комнате не проживали, их вещей в квартире не имелось. С момента получения комнаты в собственность, ответчики о своем намерении проживать по месту регистрации не заявляли, вселиться не пытались, их вещей в квартире не имеется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг они никогда не принимали. Какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не заключалось.

Доводы представителя истца в ходе рассмотрения дела по существу ничем объективно не опровергнуты.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением возникает с момента вселения, то есть закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.30 Жилищного кодекса РФ, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, с учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание, что ответчик Берулава Г.В. и его несовершеннолетние дети Берулава С.Г., Берулава А., ответчик Чиковани Л.Д. не являются членами семьи собственника жилого помещения, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрели, ответчики Берулава Г.В. и Чиковани Л.Д. не несут расходы за себя и несовершеннолетних Берулава С.Г., Берулава А., по содержанию жилого помещения, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, о своем намерении проживать по месту регистрации никогда не заявляли, проживают в ином жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тихомировой Е.А. о прекращении права пользования Берулава Г.В. и членов его семьи несовершеннолетних Берулава С.Г., Берулава А., чьи права пользования жилым помещением производны от прав Берулава Г.В., Чиковани Л.Д., спорным жилым помещением в виде комнаты площадью 19,4 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд также учитывает, что какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиками Берулава Г.В., Чиковани Л.Д., заключено не было.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер, факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Берулава Г.В. с несовершеннолетними Берулава С.Г., Берулава А., Чиковани Л.Д., подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Берулава Георгия Важаевича, Берулава Софии Георгиевны, Берулава Александра, Чиковани Лали Давидовны, комнатой площадью 19,4 кв.м. в квартире по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Берулава Георгия Важаевича, Берулава Софии Георгиевны, Берулава Александра, Чиковани Лали Давидовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2020 года