Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3686/20

по иску фио к фио о признании фио прекратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском, в котором просит признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и подлежащим снятию с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является бывшим собственником указанного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с ответчиком, право собственности на квартиру перешло к истцу.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска .

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих возражений не представил.

Представитель 3-его лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела, фио является собственником жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией договора купли-продажи, актом приема-передачи квартиры и выпиской из ЕГРН ( л.д.6,7,8-9) , из которых следует, что право собственности на указанную возникло у фио на основании договора купли-продажи, заключенному с продавцом квартиры фио дата. Право собственности продавца квартиры фио возникло на основании договора купли-продажи квартиры от дата, удостоверенного нотариусом фио, и.о. нотариуса фио, № реестра С-525, и договора дарения 1/2 доли квартиры от дата.

Как усматривается из копии договора дарения от дата, даритель фио подарил фио 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ему на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного нотариусом фио, и.о. нотариуса фио, № реестра С-525 ( л.д.13).

Согласно данным Единого жилищного документа от дата, в спорной квартире с дата зарегистрирован по месту жительства ответчик фио ( л.д.11-12).

Таким образом, судом установлено, что право собственности ответчика фио на квартиру по адресу: адрес, в установленном порядке отчуждено и в последующем по возмездной сделке перешло к истцу, то есть прекращено в связи с переходом права собственности к иному лицу, а потому в соответствии со ст. 30 ЖК РФ верно утверждение истца о прекращении права ответчика пользования данным жилым помещением, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о прекращении права фио пользования данным жилым помещением.

Утверждения истца о том, что ответчик на протяжении многих лет в квартире по месту регистрации не проживает , ответчиком в установленном порядке не оспорено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.

Поскольку установлено, что ответчик в квартире по адресу: адрес, не проживает и его право пользования данным жилым помещением прекращено, отсутствуют основания для его регистрации в спорной квартире, соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата