Мотивированное решение
Дело № 02-4332/2020 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-02-2020-000535-04
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
с участием помощника судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4332/2020 по иску Департамента городского имущества адрес к фио Петровне о взыскании задолженности по пени,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио Петровне о взыскании задолженности по пени – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по пени в размере сумма
Взыскать с фио в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течении одного месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.
Судья фио
УИД77RS0005-02-2020-000535-04
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
с участием помощника судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4332/2020 по иску Департамента городского имущества адрес к фио Петровне о взыскании задолженности по пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио, в котором просил взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, из них: сумма - долг по арендной плате за период с дата по дата; сумма - пени по договору за период с дата по дата; расторгнуть договор аренды нежилого помещения площадью 14,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес, от дата № 00-00405/19; обязать ответчика освободить помещение площадью 14,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес (подвал 2, помещение III м/м 233, м/м 126) и передать данное помещение в освобожденном виде истцу.
В судебном заседании истец отказался от иска в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате в размере сумма, расторжения договора аренды нежилого помещения площадью 14,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес, от дата № 00-00405/19; обязании ответчика освободить помещение площадью 14,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес (подвал 2, помещение III м/м 233, м/м 126) и передать данное помещение в освобожденном виде истцу, ввиду погашения задолженности в добровольном порядке. Частичный отказ от иска принят судом, определением суда от дата производство по делу в данной части иска прекращено.
В судебном заседании истец заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчика пени по договору за период с дата по дата в размере сумма
Истец мотивирует требования тем, что дата между Департаментом городского имущества адрес и ответчиком был заключен Договор аренды нежилого помещения № 00-00405/19 площадью 14,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на срок действия с дата по дата. Согласно п. 6.3 Договора ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца. Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с дата по дата, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма В соответствии с п. 7.2 Договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. За период с дата по дата размер пени составляет сумма, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 330 ГК РФ. Претензиями от дата №33-6-57493/20-(0)-1, 33-6-57493/20-(0)-2 ответчику предлагалось устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного срока с даты направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга за указанные периоды на расчетный счет истца. Претензиями от дата № 33-6-57493/20-(0)-1, 33-6-57493/20-(0)-2 ответчику было предложено расторгнуть договор аренды, письменно подтвердив свое согласие в течение месячного срока с даты направления претензии. Согласие на расторжение договора от ответчика в указанный срок не поступило. До настоящего момента помещение не освобождено, по акту приема- передачи Департаменту не передавалось.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.
Ответчик фио о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, возражений на иск не представила.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Как установлено судом и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, дата между Департаментом городского имущества адрес (Арендодатель) и фио (Арендатор) был заключен договор аренды объекта нежилого фонда, находящегося в собственности адрес №00-00405/19 (л.д.79-89)
В соответствии с п. 1.1 договора на основании распоряжения Департамента городского имущества адрес от дата №737 «Об использовании нежилого помещения по адресу: адрес, общей площадью 14,5 кв.м.» арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 14,5 кв.м. (подвал 2, помещение III, машино-место 233, расположенное по адресу: адрес.
Согласно п.2.1 договора срок действия договора устанавливается с дата по дата.
Согласно п.п. 6.2, 6.3 договора за указанный в разделе 1 договора объект аренды величина годовой арендной платы устанавливается в размере сумма в год (с НДС)….. Арендная плата с НДС вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца в размере 1/12 части, установленной п.6.2 договора, в бюджет адрес.
В соответствии с п. 7.2 Договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные договором сроки, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день уплаты включительно.
У ответчика, в нарушении п.1 ст.614 ГК РФ и условий договора аренды № 00-00405/19 от дата имелась задолженность по арендной плате в размере сумма, которая была оплачена.
Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что ответчиком обязательства по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок исполнялись ненадлежащим образом, в соответствии с п.7.2 договора аренды, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
Истцом представлен расчет пени за период с дата по дата, согласно которому за указанный период размер задолженности по пени составляет сумма
Суд соглашается с представленным расчетом истца, считая его математически верным. Ответчиком данный расчет не оспорен.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд, в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио Петровне о взыскании задолженности по пени – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по пени в размере сумма
Взыскать с фио в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес в течении одного месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено дата