Мотивированное решение
Дело № 02-3642/2020 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2020г. г. Москва
Головинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре Гусейновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3642/2020 по иску ООО «УК Перфект ЖКХ» к Суворову Валентину Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Перфект ЖКХ» обратился в суд с иском к Суворову В.Н. о взыскании задолженности за ЖКУ, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией МКД по адресу: г. Москва, Кронштадтский бульвар, д.51. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № 44 по вышеуказанному адресу. За период с 01.2010г. по декабрь 2018г. истец предоставил ответчику коммунальные услуги, которые ответчик оплатил частично, задолженность составляет 66 322 рубля 87 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за ЖКУ, пени и расходы по оплате государственной пошлине.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, согласно заявлению просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя, требования просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, судебные извещения возвращены в адрес суда, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, огласив заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании истец ООО «УК «Перфект ЖКХ» является управляющей компанией МКД по адресу: г. Москва, Кронштадтский бульвар, д.51, что подтверждается представленными документами (л.д.12-36).
Истцом заключен договор на управление многоквартирным домом в соответствии с которым истец принял на себя обязательств по предоставлению коммунальных услуг (обеспечению услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Ответчик в соответствии с представленным ЕЖД (л.д.35-37) является долевым собственником жилого помещения – квартиры № 44 по адресу: г. Москва, Кронштадтский бульвар, д.51.
Истец предоставил ответчику услуги за период с января 2010г. по декабрь 2018г., которые ответчик оплатил не в полном размере.
В соответствии с представленным расчетом возникла задолженность в размере 66 322 руб. 87 коп (л.д..
Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, определением от 06.12.2019г. судебный приказ отменен (л.д.9).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.
Согласно , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Из ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Из представленных письменных доказательств усматривается, что доказательств оплаты за спорный период ответчиком не представлено, платежные документы опровергающие позицию истца в судебное заседание не представлены. Задолженность за период с января 2010г. по декабрь 2018г. на момент рассмотрения гражданского дела ответчиком не погашена. Доказательств иного не представлено.
Таким образом, задолженность за период с января 2010г. по декабрь 2018г. по жилому помещению – квартире №44, расположенной по адресу: г. Москва, Кронштадтский бульвар, д.51. подлежит взысканию с ответчика. Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным и обоснованным, который подтверждается материалами дела.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение (Ответчики), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату в размере 13264 рублей 57 коп. Суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда (л.д.11).
Судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто.
Таким образом, с учетом представленных доказательств суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2587 рублей 62 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК Перфект ЖКХ» к Суворову Валентину Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить.
Взыскать с Суворова Валентина Николаевича в пользу ООО «УК Перфект ЖКХ» задолженность за предоставленные услуги в размере 66322 руб. 87 коп., пени в размере 2587 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2587рублей 62коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.12.2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2020г. г. Москва
Головинский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Кирюхиной М.В.
при секретаре Гусейновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3642/2020 по иску ООО «УК Перфект ЖКХ» к Суворову Валентину Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК Перфект ЖКХ» к Суворову Валентину Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить.
Взыскать с Суворова Валентина Николаевича в пользу ООО «УК Перфект ЖКХ» задолженность за предоставленные услуги в размере 66322 руб. 87 коп., пени в размере 2587 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2587рублей 62коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца по дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.
Судья