Мотивированное решение

УИД77RS0005-02-2020-000060-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4123/2020 по иску фио к фио о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

УИД77RS0005-02-2020-000060-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4123/2020 по иску фио к фио о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, в котором зарегистрированы: фио, фио, фио Ответчик был зарегистрирован в данную квартиру, для оформления на работу, однако в квартиру не вселялся, в ней не проживал, расходы по содержанию не нес. Членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется. Сохранение права пользования ответчика и его регистрации ущемляет права истца и законные интересы, поскольку фио не может в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по адрес, отделения по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве за №77:09:0001019:3862-77/009/2019-2 от дата.

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, с дата зарегистрированы фио и фио, с дата зарегистрирован фио

Как следует из искового заявления, ответчик фио в квартире не проживает, личного имущества в спорном жилье его не имеется, совместного бюджета с истцом не ведет, но продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в спорной квартире. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме несет истец, как собственник имущества, сохранение регистрации фио нарушает прав истца.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства стороной ответчика оспорены не были.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для прекращения права ответчика пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата