Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3224/2020 по иску Хмелевой ... к Грининой ... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере сумма, расходов по оплате госпошлины - сумма, по определению стоимости ущерба - сумма, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры 326, расположенной по адресу: адресдата из вышерасположенной квартиры 330 произошел залив в связи с халатностью жильцов, в результате залива причинен ущерб, для оценки стоимости которого истец обратилась в наименование организации. Истец обратилась к ответчику с претензией, которая добровольно не удовлетворена.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивала на удовлетворении требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, возражений на иск не представила, сумму оценки не оспаривала.

Третье лицо наименование организации, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил, о причинах неявки не сообщил.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Согласно ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры № 326, расположенной по адресу: адрес.

дата произошло затопление квартиры истца из вышерасположенной квартиры 330, собственником которой является фио по халатности жильцов, что в ходе рассмотрения дела стороной ответчика не оспорено.

Согласно представленному акту от дата жилому помещению нанесены следующие повреждения: кухня: следы протечки и пятна на потолке, протечки трещины на стенах, повреждение теплого пола, коридор: следы протечки на потолке, пятна, протечки трещины на стенах, повреждение теплого пола, разбухание, деформация, отслоение наличников дверных блоков, комната приблизительно 12 квадратных метров: следы протечки на потолке, желтые пятна, разводы, комната приблизительно 19 квадратных метров: следы протечки на потолке, пятна, протечки, вздутие обоев, трещины на стенах, отслоение отделочного покрытия, вздутие, деформация пола, комната приблизительно 9 квадратных метров: следы протечки на потолке, пятна, протечки трещины на стенах, отслоение отделочного покрытия, вздутие, деформация пола, помещение ванной приблизительно 2,1 квадратных метра: повреждение теплого пола, помещение туалета приблизительно 0,8 квадратных метра: повреждение теплого пола, движимое имущество: повреждение и разбухание отделочного покрытия комода, кухонного гарнитура, шифанера, дивана. Другие помещения не пострадали.

Как следует из представленной стороной ответчика оценки ущерба, проведенной наименование организации стоимость устранение ущерба после залива в квартире, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма составляет сумма

Суд принимает во внимание и признает допустимым доказательством по делу указанную оценку, поскольку данное заключение является логичным и соответствует материалам дела, составлено квалифицированным специалистом, имеющим специальные познания в данной области, научно обосновано. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется. Исследование проведено специалистами, имеющими специальное образование, необходимый стаж работы, организацией, уполномоченной на проведение данного рода исследований, отчет составлен в соответствии с требованиями закона.

Сторона ответчика правом ходатайствовать о проведении судебной экспертизы не воспользовалась, иную оценку стоимости ущерба в суд не представила.

В соответствии с п.2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Таким образом, закон исходит из презумпции вины лица, причинившего вред, то есть лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения только в случае, если докажет отсутствие своей вины. Следовательно, бремя доказывания отсутствия своей вины лежит на лице, причинившем вред.

Между тем, ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств отсутствия вины в произошедшем дата заливе квартиры истца.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что залив квартиры истца произошел в результате халатности собственника квартиры 330, суд приходит к выводу, что залив принадлежащей истцу квартиры произошел по вине ответчика, в связи с чем, с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, подлежит взысканию сумма в размере сумма,

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по определению стоимости ущерба в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые являются разумными, необходимыми для восстановления нарушенного ответчиком права, связаны с рассматриваемым гражданским делом, а потому подлежат взыскания с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио... к фио... о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу фио... в счет возмещения ущерба сумму в размере сумма, судебные расходы по оплате оценки – сумма, госпошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата.