Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Суншеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3295/20 по иску Бурова Константина Александровича к Буровой Олесе Николаевне, Черниковой Татьяне Александровне об определении порядка оплаты содержания жилого помещения, коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Буров К.А. обратился в суд с иском к ответчикам Буровой О.Н., Черниковой Т.А. об определении порядка оплаты содержания жилого помещения, коммунальных и иных жилищно-бытовых услуг, просит определить следующий порядок оплаты расходов по содержанию квартиры, расположенной по адресу: адрес, закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги за Буровым К.А. в размере 2/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы; за Буровой О.Н. в размере 2/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы; за Черниковой Т.А. в размере 1/5 доли от ежемесячно начисляемой суммы. Свои требования истец мотивировал тем, что он, ответчик Бурова О.Н. и двое их несовершеннолетних детей Бурова С.К., паспортные данные, и Бурова В.К., паспортные данные, являются собственниками (по ¼ доли каждый) двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в квартире зарегистрированы все собственники: Буров К.А., Бурова О.Н., Бурова С.К., Бурова В.К., а также мама Буровой О.Н. - Черникова Т.А. Между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг у сторон не получается.

Представитель истца Бурова К.А., действующая на основании доверенности Агарышева Н.И., в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчики Бурова О.Н., Черникова Т.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Третье лицо адрес Левобережный, Молжаниновский, Ховрино о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо ГБУ «Жилищник района Ховрино» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Как установлено судом из объяснений представителя истца, материалов дела, истцу Бурову К.А., ответчику Буровой О.Н. и их несовершеннолетним детям Буровой С.К., паспортные данные, Буровой В.К., паспортные данные, принадлежит на праве общей долевой собственности (по ¼ доли в праве у каждого) двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес (л.д.13-15, 17, 18).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы Буров К.А. с дата, Бурова В.К. с дата, Бурова О.Н. с дата, Бурова С.К. с дата, а также Черникова Т.А. с дата (л.д.16).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, между сторонами имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг у сторон не получается.

Истцом в обоснование заявленных требований также представлены платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.29-45).

Согласно ст. 61, ч.1 ст. 80 СК РФ родители имеют равные права, и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

При этом, уплата родителями алиментов на содержание несовершеннолетних детей не освобождает родителей от ответственности по гражданско-правовым обязательствам их несовершеннолетних детей, в том числе связанных с содержанием имущества, принадлежащего несовершеннолетним. Ответчик, являясь законным представителем несовершеннолетнего ребенка, должен нести бремя расходов по содержанию имущества несовершеннолетнего сына в равных долях с истцом.

Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе и несовершеннолетние, ст. 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет, несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества.

Поскольку судом установлено, что между истцом и ответчиками имеется спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, собственники жилых помещений должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, суд считает, что истец правомерно требует установить размер его доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

Таким образом, обязанность каждого из сторон с учетом несения обязанности за несовершеннолетних Бурову С.К., Бурову В.К. в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: адрес, составит у Бурова К.А. в размере 2/5 доли от суммы всех начисленных платежей; у Буровой О.Н. в размере 2/5 доли от суммы всех начисленных платежей; у Бурова К.А. в размере 1/5 доли от суммы всех начисленных платежей.

Поскольку ГБУ «Жилищник района Ховрино» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома, на которую возложена обязанность выдавать платежные документы, то суд полагает необходимым возложить на нее обязанность выдавать сторонам отдельные платежные документы, на основании которых будет производиться плата за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, Бурову Константину Александровичу - в размере 2/5 доли установленного размера платежей, Буровой Олесе Николаевне в размере 2/5 долей установленного размера платежей, Черниковой Татьяне Александровне в размере 1/5 доли установленного размера платежей.

Обязать ГБУ «Жилищник района Ховрино» выдать Бурову Константину Александровичу, зарегистрированному по адресу: адрес, отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли установленного размера платежей.

Обязать ГБУ «Жилищник района Ховрино» выдать Буровой Олесе Николаевне, зарегистрированной по адресу: адрес, отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли установленного размера платежей.

Обязать ГБУ «Жилищник района Ховрино» выдать Черниковой Татьяне Александровне, зарегистрированной по адресу: адрес, отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли установленного размера платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2020 года