Мотивированное решение

УИД77RS0005-01-2020-008502-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3160/2020 по иску фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением по адресу: адрес № 9451/06-10НБ от дата, заключенный между фио и фио.

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

УИД77RS0005-01-2020-008502-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3160/2020 по иску фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, и, уточнив исковые требования, просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: адрес от дата, заключенный между фио и фио, прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес, снять фио с регистрационного учета в спорном жилом помещении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: адрес. Также с дата в данной квартире зарегистрирована фио, которая в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Место ее нахождения в настоящее время не известно. Поскольку на дату заключения договора передачи фио, фио в квартире не была зарегистрирована, оснований для применения ст. 19 Федерального закона от дата N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не имеется, поскольку в момент приватизации данного жилого ответчик не имела права пользования этим помещением. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Регистрация носила формальный характер. Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированной по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась, и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла. В настоящий момент ответчик не имеет оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, т.к. действующих устных соглашений между истцом и ответчиком нет, письменные соглашения не заключались, ответчик не является и не являлась членом семьи собственника жилого помещения, не несет бремени солидарного содержания жилого помещения, препятствует истцу в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам с учетом уточнений.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Согласно адреса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от дата N 5242-1 (ред. от дата) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу фио на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и соглашения о разделе наследственного имущества М 77 АГ 4277272 от дата в порядке наследования по закону после смерти фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: ответчик фио с дата, фио с дата, истец фио владеет квартирой без регистрации.

дата между фио и фио заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: адрес № 9451/06-10НБ.

дата фио в адрес фио направлено уведомление о расторжении договора и снятии с регистрационного учета.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, фио в квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Место ее нахождения в настоящее время не известно. Регистрация носила формальный характер. фио это знакомая умершего фио, которую он зарегистрировал в квартиру по её просьбе. Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрированной по адресу, в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась, и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла. В настоящий момент ответчик не имеет оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, т.к. действующих устных соглашений между истцом и ответчиком нет, письменные соглашения не заключались, ответчик не является и не являлась членом семьи собственника жилого помещения, не несет бремени солидарного содержания жилого помещения, препятствует истцу в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Доводы истца в судебном заседании со стороны ответчика не опровергнуты.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.699 ГК РФ 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходя из положений адресст.31 адресса РФ, учитывая, что ответчик фио на спорной жилой площади не проживает, вещей своих в квартире не имеет, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у неё иного места жительства, и об отсутствии заинтересованности сохранения права пользования спорным жилым помещением, собственник квартиры фио отказалась от договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением, заключенного дата между фио и фио, о чем письменно заблаговременно уведомила ответчика, то в силу п. 1 ст. 699 ГК РФ, а поэтому договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением считается расторгнутым, что влечет прекращение у фио права пользования спорным жилым помещением, а поэтому, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований фио

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, признании прекратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением по адресу: адрес № 9451/06-10НБ от дата, заключенный между фио и фио.

Прекратить право пользования фио жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата