Мотивированное решение

УИД77RS0005-01-2020-007523-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3012/2020 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

УИД77RS0005-01-2020-007523-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3012/2020 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что она является ответственным квартиросъёмщиком муниципальной квартиры по адресу: адрес. Также в спорной квартире зарегистрирована дочь истца фио, и ответчик фио, которая является дочерью от второго брака бывшего мужа истца. Вместе с тем, ответчик фактически не проживает в спорной квартире, так как училась в средней образовательной школе адрес, лечилась в поликлиники адрес. Ответчик членом семьи истца никогда не являлась, коммунальные услуги не оплачивала, совместное хозяйство не велось, проживает по иному адресу. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика. Истец вынуждена самостоятельно оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, что ставит истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец фио, представитель истца по ордеру адвокат фио в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам иска.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в дата ей исполнилось 18 лет. С самого рождения она проживала с матерью и отцом по другому адресу у сестры, позже они переехали в адрес. В спорную квартиру она не вселяется, поскольку обучается в адрес и на период обучения пользоваться ей не намерена. Она согласна выписаться из квартиры через полгода, на данный момент ей нужна регистрация.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представители третьих лиц ДГИ Москвы, УВМ ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира №54 по адресу: адрес, была предоставлена фио на семью в составе – он, дочь фио, дочь фио, бывшая жена фио, другие - фио, на основании договора социального найма жилого помещения №5913-01-2008-1564407 от дата (л.д.98-101).

Согласно выписке из домовой книги от дата (л.д.103) в квартире по адресу: г адрес, зарегистрированы: фио с дата, фио с дата, фио с дата

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ссылается на то, что в спорной квартире зарегистрирована ответчик фио, которая является дочерью от второго брака бывшего мужа истца фио Вместе с тем, ответчик фактически не проживает в спорной квартире, так как училась в средней образовательной школе адрес, лечилась в поликлиники адрес. Ответчик членом семьи истца никогда не являлась, коммунальные услуги не оплачивала, совместное хозяйство не велось, проживает по иному адресу. Никаких вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет. Ответчик в квартиру не вселялась и не проживала, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. В течение всего времени отсутствия ответчика, ей не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, и она не появлялась в спорной квартире и интереса к жилому помещению не проявляла, никогда не говорила, что собирается вселиться в квартиру. Ответчик отсутствует на спорной жилой площади более 18-ти лет, её выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, она не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не заинтересован в использовании спорного жилого помещения по назначению.

Факт оплаты спорного жилого помещения истцом подтверждается представленной в материалах дела выпиской по счету (л.д.30-31).

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были.

Из материалов дела усматривается, что ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пыталась.

Согласно рапорту адрес ОМВД России по адрес фио от дата (л.д.83), в ходе исполнения запроса осуществлялся неоднократный выход на адрес: адрес, с целью предоставления сведений о лицах фактически проживающих по данному адресу. При неоднократном выходе на адрес входную дверь квартиры никто не открыл, на телефонные звонки никто не отвечал. Ранее в ходе отработки вышеуказанного жилого дома, в квартире проживала арендатор адресВ., датар. В ОМВД России по адрес каких-либо письменных обращений от фио с дата по настоящее время по факту чинения препятствий в проживании в квартире по адресу: адрес, не поступало.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, по достижению совершеннолетия, фио не была лишена возможности выбрать свое место жительство, в том числе, и в спорном жилом помещении.

фио, являясь совершеннолетней, не лишена была права вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им, в частности, по достижении совершеннолетия, фио была обязана осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, фио данным правом не воспользовалась, обязанность по оплате не исполняла, доказательств обратного, суду не представила.

Из представленных документов следует, что попыток вселиться в спорное жилое помещение фио после совершеннолетия не предпринимала, каких-либо доказательств, подтверждающих, что фио ранее обращалась к семье истца с просьбой вселить в спорное жилое помещение, а также доказательств чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что фио, по достижении совершеннолетия, добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не исполняла и не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что фио длительное время в спорном жилом помещении не проживает, до обращения истца в суд, с требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в спорно жилом помещении не была заинтересована, суд полагает возможным признать фио утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы фио, утратившая право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата