Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Суншеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2846/20 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» к Мамедову Аладдину Думан оглы, Мамедову Дилавару Аладдин оглы, Мамедову Элмаддину Аладдин оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» обратился в суд с иском к ответчикам Мамедову А.Д.оглы, Мамедову Д.А.оглы, Мамедову Э.А.оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Мамедов А.Д.о. является нанимателем жилого помещения, отдельной трехкомнатной квартиры №13 в д.7 по адрес в адрес, а также проживающие по данному адресу Мамедов Э.А.о., Мамедов Д.А.о., являются участниками жилищных отношений, имеют жилищные права, обязанности и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги, которые ответчики, как пользователи жилого помещения, обязаны вовремя оплачивать. Задолженность ответчиков по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период дата, дата, с дата по дата, с дата по дата составляет сумма Ответчики в добровольном порядке не оплачивают образовавшуюся задолженность.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» по доверенности Гвоздев А.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Мамедов А.Д.о., Мамедов Э.А.о., Мамедов Д.А.о. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений по иску не представили.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъясненоремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Ранее действовавшие редакции указанных выше норм также предусматривали обязанность нанимателя производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, Мамедов А.Д.адрес является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: Мамедов А.Д.о. с дата; Мамедов А.Э., паспортные данные с дата; Мамедов Д.А.о. с дата; Мамедов Н.Э., паспортные данные с дата; Мамедов Э.А.о. с дата; Мамедова Х.Э., паспортные данные с дата; Савельева Р.А. с дата; Черник Е.А. с дата (л.д.17-21).

ГБУ «Жилищник района Войковский» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес (л.д.29-40).

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период за период дата, дата, с дата по дата, с дата по дата, составляет сумма (л.д.22-26).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также учитывая достаточность и взаимную связь доказательств, конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание объяснения ответчика, суд приходит к выводу о том, что истец вправе осуществлять сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги и эксплуатационные услуги за период, заявленный к взысканию.

Доказательств, которые бы опровергали расчеты стороны истца, ответчиками при рассмотрении дела в суд не представлено, а судом не добыто. Суд находит представленные истцом расчеты верными и считает, что они могут быть положены в основу решения суда.

Допустимых доказательств того, что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду представлено не было. Каких-либо претензий ответчики в адрес ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» не заявляли.

Вместе с тем, согласно определению мирового судьи судебного участка №72 адрес от дата, был отменен судебный приказ от дата №2-1142/19-СП о взыскании с должника Мамедова А.Д. оглы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в сумме сумма (л.д.44).

Как установлено данным определением, дата мировым судьей был издан судебный приказ №2-1142/19-СП о взыскании с должника Мамедова А.Д. оглы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Таким образом, истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора в отношении требований о взыскании задолженности за период дата, дата, с дата по дата, с дата по дата включительно, с дата по дата включительно, в связи с чем, указанные исковые требования истца определением суда были оставлены без рассмотрения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что исковые требования о взыскании задолженности за период дата, дата, с дата по дата, с дата по дата включительно, с дата по дата включительно, определением суда были оставлены без рассмотрения, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, а именно за период с дата по дата включительно, в размере сумма

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Мамедова Аладдина Думан оглы, Мамедова Дилавара Аладдин оглы, Мамедова Элмаддина Аладдин оглы, солидарно, в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» за период с задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата включительно в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2020г.