Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Суншеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2847/20 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» к Белякову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» обратился в суд с иском к ответчику Белякову А.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, просит взыскать с ответчика, нанимателя жилого помещения, а именно отдельной двухкомнатной квартиры №47 в д.1 по адрес в адрес, задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, отдельной двухкомнатной квартиры №47 в д.1 по адрес в адрес, имеет жилищные права, обязанности и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги, которые ответчик, как пользователь жилого помещения, обязан вовремя оплачивать. Задолженность ответчика по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период дата, дата, с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата составляет сумма Ответчик в добровольном порядке не оплачивает образовавшуюся задолженность.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» по доверенности Гвоздев А.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Беляков А.Н. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по иску (л.д.55-58), просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, заявленные требования признал частично, на сумму сумма, с учетом срока исковой давности.

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 адресст. 67 адреса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 адресст. 153 адрес РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 адресст. 154 адрес РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Ранее действовавшие редакции указанных выше норм также предусматривали обязанность нанимателя производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, Беляков А.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу, финансовому лицевому счету от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства Беляков А.Н. с дата (л.д.14-17).

ГБУ «Жилищник района Войковский» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес (л.д.24-36).

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период за период дата, дата, с дата по дата, с дата по дата, с дата по дата, составляет сумма.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также учитывая достаточность и взаимную связь доказательств, конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание объяснения ответчика, суд приходит к выводу о том, что истец вправе осуществлять сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги и эксплуатационные услуги за период, заявленный к взысканию.

Доказательств, которые бы опровергали расчеты стороны истца, ответчиками при рассмотрении дела в суд не представлено, а судом не добыто. Суд находит представленные истцом расчеты верными и считает, что они могут быть положены в основу решения суда.

Допустимых доказательств того, что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду представлено не было. Каких-либо претензий ответчики в адрес ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» не заявляли.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период, превышающий три года.

Согласно ст.196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ГПК РФ, АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (, ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным , , и ГПК РФ, , и АПК РФ ( ГК РФ).

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка №65 адрес от 05.11.20129г. был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №65 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка №75 адрес от дата о взыскании с Белякова А.Н. в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: адрес, за период с дата по дата, за дата в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д.40). Иск подан ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» в суд дата

Учитывая вышеизложенное, поскольку судебным приказом мирового судьи судебного участка №65 адрес от дата в пользу ГБУ «Жилищник района Войковский» с должника Белякова А.Н. взыскана плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата, за дата вы размере сумма, государственная пошлина в размере сумма; указанный судебный приказ по заявлению ответчика был отменен определением мирового судьи судебного участка №65 адрес от дата, исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги поступило в Головинский районный суд адрес дата, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил срок исковой давности для предъявления требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата, и в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ полагает необходимым применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав истцу в удовлетворении исковых требований по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата (то есть дата включительно).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что имеются основания для применения срока исковой давности к требованиям истца за период с дата по дата (то есть дата включительно), суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Ответчиком Беляковым А.Н. представлен в материалы дела расчет суммы, в отношении которой истек срок исковой давности (л.д.58), согласно которому сумма долга за период с дата по дата (то есть дата включительно) составляет сумма. Данный расчет представителем истца не оспорен и объективно ничем не опорочен.

Таким образом, взысканию с ответчика Белякова А.Н. подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата. Согласно представленной истцом выписке из финансового-лицевого счета, представленного ответчиком расчета суммы, в отношении которой истек срок исковой давности, сумма к оплате за период с дата по дата составит сумма (сумма – сумма) и подлежит взысканию с ответчика.

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Белякова Алексея Николаевича в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 28 сентября 2020г.