Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2645/20

по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять её с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик фио, бывший собственник, денежные средства по договору купли-продажи получила, с дата в квартире не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей её в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их собственнику при выезде из квартиры.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по известным адресам и судебной телефонограммой, своих возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве и третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела , истец фио с дата является собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры , расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП ( л.д.44-46). Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи, заключенный дата между фио и фио, что подтверждается копией договора ( л.д.6-8). В подтверждение оплаты по договору купли-продажи квартиры в материалы дела представлена расписка фио в получении от истца сумма ( л.д.10). Договор прошел государственную регистрацию, о чем свидетельствуют отметки о регистрации и копия свидетельства о собственности ( л.д.9).

Как усматривается из Единого жилищного документа от дата в отношении квартиры по адресу: адрес, 100% собственность на квартиру принадлежит истцу фио, в квартире по месту жительства с дата зарегистрирована ответчик фио ( л.д.37-38).

Согласно актовой записи № 2327 от дата, дата фио ( до брака Соколова) Е.В. вступила в брак с фио, брак прекращен дата ( л.д.42). На момент вступления в брак ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

Из ответов сотовых операторов следует, что фио с дата абонентом сотовой телефонной связи не является, наименование организации сообщил, что дата абонент фио отключена от обслуживания.

Указанные обстоятельства материалами дела не опровергаются и ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, а потому, учитывая установленный судом факт отчуждения ответчиком принадлежащего ему жилого помещения - квартиры по адресу: адрес, суд приходит к выводу о том, что право ответчика пользования спорным жилым помещением прекращено в связи с переходом права собственности на это имущество к истцу фио При этом, суд учитывает, что ответчик не проживает совместно с собственником данного жилого помещения и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не относится к членам семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, в силу ст.ст. 30,31 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворены требования о прекращении права фио пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес, и она в данном жилом помещении фактически не проживает, отсутствуют правовые основания для регистрации ответчика в указанном жилом помещении, а потому настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата