Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года г.Москва

Головинский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Суншеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2867/20 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» к Комоловой Ольге Геннадьевне, Комолову Илье Олеговичу, Комоловой Галине Дмитриевне, Комолову Роману Борисовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» обратился в суд с иском к ответчику Комоловой О.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просил взыскать с ответчика, собственника двухкомнатной квартиры №2 по адресу: адрес, задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Комолова О.Г. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги, которые ответчик, как пользователь жилого помещения, обязан вовремя оплачивать. За период дата, дата, с дата по дата, с дата по дата задолженность составляет 647 531,17 коп. В добровольном порядке ответчик задолженность не оплачивает.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Комолов И.О., Комолова Г.Д., Комолов Р.Б., зарегистрированные по месту жительства по адресу: адрес.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» по доверенности Гвоздев А.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Комолов И.О., действующий за себя и в интересах ответчика Комоловой О.Г., в судебное заседание явился, представил письменные возражения по иску, просил применить срок исковой давности, взыскав задолженность за период с дата по дата

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

  Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 ЖК РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Ранее действовавшие редакции указанных выше норм также предусматривали обязанность собственника и членов семьи собственника производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика, представителя ответчика, материалов дела, Комолова О.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно Единому жилищному документу от дата и карточке учета от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: Комолов И.О. с дата; Комолов Р.Б. с дата; Комолова Г.Д. с дата; Комолова О.Г. с дата (л.д.9-10).

ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, что в судебном заседании ничем не опровергнуто.

За период за период дата, дата, с дата по дата, с дата по дата у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере сумма Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета задолженности (л.д.12-16).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также учитывая достаточность и взаимную связь доказательств, конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание объяснения ответчика, суд приходит к выводу о том, что истец вправе осуществлять сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги и эксплуатационные услуги за период, заявленный к взысканию.

Доказательств, которые бы опровергали расчеты стороны истца, ответчиками при рассмотрении дела в суд не представлено, а судом не добыто. Суд находит представленные истцом расчеты верными и считает, что они могут быть положены в основу решения суда.

Допустимых доказательств того, что услуги не были оказаны, либо оказаны ненадлежащим образом, суду представлено не было. Каких-либо претензий ответчики в адрес ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» не заявляли.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период, превышающий три года.

Согласно ст.196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ГПК РФ, АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (, ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным , , и ГПК РФ, , и АПК РФ ( ГК РФ).

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка №75 адрес от дата был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №75 адрес от дата о взыскании солидарно с Комоловой О.Г., Комолова Р.Б., Комолова И.О., Комоловой Г.Д. в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с дата по дата в сумме сумма и государственной пошлины в размере сумма (л.д.74).

Учитывая вышеизложенное, поскольку судебным приказом мирового судьи судебного участка №75 адрес от дата в пользу ГБУ «Жилищник района Войковский» с должников Комоловой О.Г., Комолова Р.Б., Комолова И.О., Комоловой Г.Д. взыскана задолженность по оплдате предоставленных коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с дата по дата в сумме сумма; указанный судебный приказ по заявлению ответчик Комолова И.О. был отменен определением мирового судьи судебного участка №75 адрес от дата; исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата поступило в Головинский районный суд адрес дата, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил срок исковой давности для предъявления требований к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата включительно, и в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ полагает необходимым применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказав истцу в удовлетворении исковых требований по взысканию с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата включительно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что имеются основания для применения срока исковой давности к требованиям истца за период с дата по дата включительно, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Взысканию с ответчиков Комоловой О.Г., Комолова И.О., Комолова Р.Б., Комоловой Г.Д., солидарно, подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата. Согласно представленной истцом выписке из финансового-лицевого счета, сумма к оплате за период с дата по дата, составит сумма и подлежит взысканию с ответчиков.

Также истец понес затраты по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Комоловой Ольги Геннадьевны, Комолова Ильи Олеговича, Комолова Романа Борисовича, Комоловой Галины Дмитриевны, солидарно, в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Войковский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 13 октября 2020г.