Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2605/20 по иску ФГКУ «Росвоенипотека» в лице Смоленского филиала к фио о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженность по договору займа в сумме сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2605/20 по иску ФГКУ «Росвоенипотека» в лице Смоленского филиала к фио о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ

ФГКУ «Росвоенипотека» в лице Смоленского филиала обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа. Просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере сумма 15 ком., в том числе сумма – задолженность по основному долгу, сумма - пени. Свои требования мотивирует тем, что фио, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона был включен установленным порядком в реестр участников НИС. Согласно п.1 ст.13 Федерального закона внесение сведений о военнослужащем в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета. Порядок ведения именных накопительных счетов (ИНС) участников НИС определен постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила ведения ИНС). Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия ИНС, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, о включении военнослужащего в реестр участников НИС, которое поступает в ФГКУ «Росвоенипотека» в форме сведений. 31 марта 2009 г. в ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений из регистрирующего органа (вх. № 1087 от 24.03.2009 г.), фио был открыт именной накопительный счет с датой возникновения основания для включения в НИС - 12 декабря 2008 г., на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. фио, являясь участником НИС, решил воспользоваться предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел жилое помещение в рамках программы «Военная ипотека», расположенное по адресу: адрес, севернее адрес, с инженерными сетями и сооружениями на земельном участке с кадастровым номером 50:15:0040302:4, корпус 4, секция 4, квартира № 379, находящееся на 24 этаже, общей площадью 41,82 кв.м. С целью реализации своего права фио обратился в наименование организации, участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа. На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона 26 ноября 2012 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и фио был заключен договор целевого жилищного займа № 1206/00052504 предоставляемого участнику НИС (далее - Договор ЦЖЗ):

в размере сумма для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от 26 ноября 2012 г. № 1477-ГД/12/379- АР4/ВИпред, заключенному с наименование организации (застройщик), для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, севернее адрес, с инженерными сетями и сооружениями на земельном участке с кадастровым номером 50:15:004002:4, корпус 4, секция 4, квартира № 379, находящегося на 24 этаже, общей площадью 41,82 кв.м., состоящего из одной комнаты, со сроком передачи застройщиком Заемщику не позднее 30.09.2014 г.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика, в соответствии с Кредитным договором от 26 ноября 2012 г. № IPPV-KD-0000- 00942, заключенному с Банком Зенит (ПАО) (Далее - Кредитор). Всего за счет средств федерального бюджета фио для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено сумма, из которых: сумма - первоначальный внос; сумма - ежемесячные платежи по кредиту. В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 года N 89, в случае увольнения участника НИС регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом. Согласно п. 8 Правил ведения ИНС, исключение военнослужащего из реестра участников НИС является основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета. В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов и в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Данное требование закона позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих. Несмотря на то что, правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ № 1206/00052504 от 26 ноября 2012 г. (и. 2 Договора), свою обязанность фиоВ по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № 44дсп от 28 февраля 2018 г.), именной накопительный счет фио закрыт 27 июля 2018 г. с даты возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 06 января 2018 г. с правом на использование накоплений. В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС. выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. Таким образом, после поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» производит перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников. В результате перерасчета средств, подлежащих учету на именном накопительном счете фио на момент увольнения, у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, как разница между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (2 119 713,99 - 2 160 127,93) = сумма. Согласно п. 77 Правил, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1. 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора. Такая же обязанность установлена пунктом 9 Договора ЦЖЗ № 1206/00052504 от 26 ноября 2012 г. - Заемщик обязан возвратить средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на ИНС Заемщика и перечисленные в погашение обязательств по кредитному договору после возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников НИС. 19 марта 2018 г. (исх. № НИС-3/2/2298) Ответчику было направлено уведомление о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения для исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору ЦЖЗ с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ фио не погашена. В связи с чем, размер задолженности фио по состоянию на 04.02.2020 г. составил сумма в том числе: сумма - основная задолженность по договору ЦЖЗ (излишне перечисленные средства ЦЖЗ в банк); сумма - сумма пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в лице Смоленского филиала в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица Банка Зенит (ПАО) в судебное заседание явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от 25 мая 1991 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с и. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством, в том числе: предоставления целевого жилищного займа (п.п. 2 ст. 4 Федерального закона).

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона внесение сведений о военнослужащем в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона каждый участник накопительноипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа.

Порядок ведения именных накопительных счетов (ИНС) участников НИС определен постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила ведения ИНС). Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия ИНС, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, о включении военнослужащего в реестр участников НИС.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 года N 89, в случае увольнения участника НИС регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащени из реестра по форме, утвержденной уполномоченным органом.

Согласно пункту 8 Правил ведения НИС, исключение военнослужащего из реестра участников НИС является основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов и в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Данное требование закона позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Как установлено судом и следует из материалов дела фио, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона был включен установленным порядком в реестр участников НИС.

31 марта 2009 г. в ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений из регистрирующего органа (вх. № 1087 от 24.03.2009 г.), фио был открыт именной накопительный счет с датой возникновения основания для включения в НИС - 12 декабря 2008 г., на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

фио, являясь участником НИС, решил воспользоваться предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел жилое помещение в рамках программы «Военная ипотека», расположенное по адресу: адрес, севернее адрес, с инженерными сетями и сооружениями на земельном участке с кадастровым номером 50:15:0040302:4, корпус 4, секция 4, квартира № 379, находящееся на 24 этаже, общей площадью 41,82 кв.м.

С целью реализации своего права фио обратился в Банк Зенит (ПАО), участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона 26 ноября 2012 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и фио был заключен договор целевого жилищного займа № 1206/00052504 предоставляемого участнику НИС в размере сумма для оплаты части цены, указанной в предварительном договоре участия в долевом строительстве от 26 ноября 2012 г. № 1477-ГД/12/379-АР4/ВИпред, заключенному с наименование организации (застройщик), для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, севернее адрес, с инженерными сетями и сооружениями на земельном участке с кадастровым номером 50:15:004002:4, корпус 4, секция 4, квартира № 379, находящегося на 24 этаже, общей площадью 41,82 кв.м., состоящего из одной комнаты, со сроком передачи застройщиком Заемщику не позднее 30.09.2014 г.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика, в соответствии с Кредитным договором от 26 ноября 2012 г. № IPPV-KD-0000- 00942, заключенному с Банком Зенит (ПАО) (Далее - Кредитор).

Всего за счет средств федерального бюджета фио для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено сумма, из которых: сумма - первоначальный внос; сумма - ежемесячные платежи по кредиту.

Как следует из искового заявления, свою обязанность фиоВ по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № 44дсп от 28 февраля 2018 г.), именной накопительный счет фио закрыт 27 июля 2018 г. с даты возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 06 января 2018 г. с правом на использование накоплений. Размер заложенности ответчика составляет сумма, в том числе сумма – основная задолженность, (излишне перечисленные денежные средства в банк), сумма, сумма пени в размере 0,1 процентов суммы остатка излишне перечисленных средств.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем может принято судом.

При таких обстоятельствах исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» к фио о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа подлежат удовлетворению в полном объеме

Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст., 173, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» задолженность по договору займа в сумме сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес .

Судья: