Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2521/2020 по иску фио к фио Ингибал оглы о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела, о взыскании с ответчика фиоо. имущественного ущерба в сумме сумма, мотивируя свои требования тем, что истец фио является пенсионеркой с дата, ветеран труда, имеет две медали, зарегистрирована по месту жительства с дата в квартире по адресу: адрес. С дата в квартире находящейся по адресу: адрес, был зарегистрирован по месту жительства ответчик - фиоадрес на регистрацию ответчика в квартире истец не давала, документы, по оформлению регистрации по месту жительства, не подписывала, МФЦ адрес не посещала. С фиоо. истец знакома с дата, нуждаясь в деньгах, была вынуждена сдавать койка-место ответчику, за не большую денежную сумму без оформления договор). В дата предложила ответчику освободить квартиру. Ответчик фиоо. квартиру освободил, однако, фиктивно прописавшись с дата стал посещать истца в квартире почти каждый день. Выяснял и обсуждал вопросы, по поводу правовых документов на квартиру. Сделал дубликаты ключей без согласия истца. Предлагал какую-то помощь, от которой истец отказывалась. С дата истец состоит на учете в наименование организации филиал "Головинский", с дата по дата со истцом подписан договор о "Предоставлении социальных услуг в форме социального обслуживания на дому" №2/293. дата ответчиком зарегистрирован переход права собственности на спорную квартиру, о чем истец узнала при получении ЕЖД в дата. С дата ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. скрывается от истца. Ответчик вселен в жилое помещение дата по адресу: адрес, безосновательно, поскольку не является родственником и членом семьи, собственника квартиры с дата. Собственник квартиры с дата истец фио не состояла ни в каких связях и договорных обязательствах с ответчиком фиоадрес фиоо. с дата является собственником квартиры, находящий по адресу: адрес, зарегистрировался постоянно в квартире истца, находящейся по адресу: адрес, фиктивно и безосновательно. Регистрация по месту жительства в спорной квартире, находящейся по адресу: адрес, ответчиком была осуществлена с единственной целью завладения квартирой. Эти факты указывают на фиоо., как на мошенника. По этим, мошенническим фактам в дата мной истцом в Головинский районный суд адрес подано исковое заявление о признании сделки недействительной. Ответчик фиоо. в дата продал спорную квартиру, в данное время, собственником спорной квартиры не является. Истец проживает в указанной квартире и оплачивает коммунальные услуги за себя и за постороннего человека, не может воспользоваться своим правам в получении субсидий, положенных истцу по закону РФ, эти действия причиняют истцу имущественный ущерб. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, хотя сам в ней не проживает. Тем самым причиняет истцу фиоГ, имущественный ущерб. Государство оказывает истцу материальную поддержку и предоставляет льготы. Ответчик лишил истца спокойной старости, единственного жилья, собственности и субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика не полученные в качестве субсидий и льгот денежные средства, а также оплаченный истцом коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по доводам иска, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что ответчик собственником квартиры с дата не является, в период владения квартирой оплачивал коммунальные услуги в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, фио, извещавшаяся судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений, ходатайств в суд не представила, с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению с силу следующего.

дата решением Головинского районного суда адрес по гражданскому делу №2-24/19 по иску фио к фиоо. о признании сделки недействительной, в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио– без удовлетворения.

В силу положений ст.61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившие в законную силу решением установлено, что собственником квартиры №34, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения от дата является ответчик фиоо.

Указанный договор заключен дата между истцом фио и ответчиком фиоо. в простой письменной форме, зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Москве.

Как установлено судом, следует из материалов дела, объяснений сторон собственником квартиры по адресу: адрес с дата является фио

Согласно условиям договора дарения от дата заключенного между сторонами ответчик фиоо. принял на себя обязанности по уплате коммунальных и прочих услуг, что стороной ответчика не оспаривалось.

Истцу фио как ветерану труда предоставлена льгота в размере 50% на оплату холодного и горячего водоснабжения, отопления основной площади, марка автомобиля.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно подп. (д) п.19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Оценивая представленные по делу доказательства с учетом правил ст.67 ГПК РФ, суд считает, что ответчик фиоо. обязан был нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в том числе оплату коммунальных и иных платежей за квартиру по адресу: адрес в период с дата по дата.

В обоснование заявленных требований и возражений, стороной истца представлены квитанции на оплату за ЖКУ и прочие услуги на указанную квартиру, вместе с тем, как усматривается из представленных документов истцом представлена копия платежного документа - чек-ордера от дата об оплате за дата на сумму коммунальных платежей сумма, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ стороной истца не представлено относимых и допустимых доказательств несения расходов на содержание указанной квартиры, уплате денежных средств за иные периоды.

Вместе с тем, стороной ответчика представлены оригиналы квитанций и платежные документы, чек-ордера свидетельствующие о содержании квартиры по адресу: адрес.

Таким образом, поскольку порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не определен, соглашение о нем между сторонами не достигнуто, с учетом представленного стороной истца расчета, лицевого счета, платежных документов, суд считает требования истца на сумму сумма, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом судом не усматривается законных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца субсидий, льгот поскольку данные требования истцом не обоснованы, указанные меры поддержки предоставляются истцу государством и ответчик не несет перед истцом обязательства по их возмещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио Ингибал оглы о взыскании - удовлетворить частично.

Взыскать с фио Ингибал оглы в пользу фио расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата