Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2301/20 по иску фио к наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2301/20 по иску фио к наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа. Просит обязать наименование организации произвести перерасчет за период с дата по дата в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, посредством включения произведенного перерасчета в соответствующий платежный документ и выдаче ей на руки в части уменьшения суммы начислений за указанный период на сумма; взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в сумме сумма; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей». Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Обслуживающей организацией многоквартирного дома является наименование организации. Членом данного ТСЖ она никогда не являлась и не является. дата Одинцовским городским судом адрес было рассмотрено дело по иску наименование организации ней о взыскании с нее суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам № 2-1439/2019, которое оставлено в силе Постановление Кассационной коллегии от дата. В рамках судебного разбирательства в суде первой инстанции ею были заявлены несколько встречных исков в отношении обязания ТСЖ произвести перерасчет начисленных платежей, поскольку они противоречили действующему законодательству. Одинцовским городским судом ее встречные исковые заявления были возвращены с указанием на то, что рассмотрение вышеуказанного дела не влияет на ее право подать и рассмотреть такие иски в рамках отдельного судопроизводства, в связи с чем ею подготовлен настоящий иск, объединяющий в себе все заявленные в рамках судебного дела № 2-1439/2019 встречные исковые требования. В ходе судебного разбирательства по делу № 2-1439/2019 в рамках уточнения заявленных исковых требований от дата и дата ТСЖ предоставило расчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата, которые не соответствовали и не соответствуют платежным документам на оплату услуг за указанные периоды. Платежные документы на оплату заявленных сумм в ее адрес не поступали и у нее отсутствуют, в связи с чем при проведении расчета заявленных исковых требований она имеет возможность опираться исключительно на расчет Ответчика, сделанный им в качестве истца в рамках судебного разбирательства по делу № 2-1439/2019.. Расчет начислений, предъявленный ответчиком в судебном заседании по делу № 2-1439/2019 является незаконным и необоснованным, поскольку никогда не был предъявлен к оплате Истцу в порядке, предусмотренном законодательством, а именно Постановлением № 354, а также по причине, что начисления, указанные в нем не соответствуют требованиям действующего законодательства, нарушают права потребителя. Ею неоднократно в адрес ТСЖ по получении соответствующих платежных документов направлялись заявления о необходимости проведения перерасчета в сторону уменьшения в связи со следующим: 1) включение в платежный документ в «плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества» услуги по уборке земельного участка, принадлежащего Администрации адрес; 2) включение в платежный документ в «плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества» услуги по обслуживанию пожарной сигнализации, которая, согласно документам, ранее размещенным на сайте ТСЖ в доме отсутствует, что было установлено в дата Одинцовской прокуратурой и в настоящее время подтверждено МЧС по адрес; 3) включение в платежный документ электроэнергии на общедомовые нужды сверх установленной «платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества»; 4) включение в платежный документ сумм платы за отопление сверх сумм фактического потребления согласно общедомовым приборам учета; 5) включение в платежный документ коммунального ресурса в виде платы за холодную воду в горячей воде, который не поставляется ТСЖ ни одной ресурсоснабжающей организацией; 6) неправомерное использование самовольно установленных тарифов на холодную воду и водоотведение. Кроме этого, при инициировании ТСЖ судебного разбирательства по делу № 2-1439/2019, она обращалась в ТСЖ с требованием о проведении сверки взаимных расчетов, которая ТСЖ так и не была произведена. Ее заявление проигнорировано, ответ на него не предоставлен. До настоящего момента в ее адрес не поступило никаких ответов на ее заявления, перерасчет в порядке, предусмотренном Правилами № 354, до настоящего времени не произведен, документ, содержащий правильно начисленные платежи не выдан. Часть предъявленных Ответчиком сумм в Расчете начислений за период с дата по дата к оплате ею жилищно-коммунальных услуг являются необоснованными и предъявлены Ответчиком в качестве задолженности, подлежащей оплате, в нарушение требований действующего законодательства.

Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.

Представители ответчика наименование организации по доверенности фио, фио в судебное заседание явились, иск не признали, представили письменные возражения на исковое заявление. Просили в иске отказать.

Суд, выслушав истца, представителей ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 адресст. 30 адреса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно адресст. 153 адрес РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом является для собственника помещения в таком доме составной частью платы за помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносятся ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, объяснений участников судебного разбирательства, фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет наименование организации.

дата состоялось решение Одинцовского городского суда адрес по гражданскому делу по иску наименование организации сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги и эксплуатационные услуги за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма Взыскать с фио в доход бюджета Одинцовского адрес госпошлину в размере сумма В удовлетворении требований о взыскании неустойки в большем размере – отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата решение Одинцовского городского суда адрес от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба фио – без удовлетворения.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от дата решение Одинцовского городского суда адрес от дата и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата оставлены без изменения, апелляционная жалоба фио – без удовлетворения.

Отказывая фио в удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет, а также и в удовлетворении производных требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, штрафа, суд исходит из отсутствия к тому предусмотренных законом оснований.

Так, из искового заявления, объяснений истца в судебном заседании следует, что истец просит возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата.

Между тем, из материалов дела, имеющихся в материала делах судебных постановлений, усматривается, что ранее, при рассмотрении иного гражданского дела в Одинцовском городском суде адрес по спору между теми же сторонами, а именно гражданского дела по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества, истцом по настоящему делу оспаривался размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата, представлялся собственный расчет задолженности, относительно заявленного к взысканию с фио размера задолженности приводились доводы, направленные на изменение заявленной к взысканию наименование организации денежной суммы, аналогичные по содержанию основаниям заявленных требований по настоящему гражданскому делу. Приведенные ответчиком фио при рассмотрении иного гражданского дела доводы относительно размера заявленной к взысканию задолженности за период с дата по дата судом были отклонены, при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с фио в пользу наименование организации суд отдал предпочтение расчету, представленному ТСЖ Трехгорка», перед расчетом задолженности, представленным ответчиком. С выводами Одинцовского городского суда адрес, в том числе с выводом о размере подлежащей взысканию с фио в пользу наименование организации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата, согласились и вышестоящие судебные инстанции, что нашло свое отражение в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, определении судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от дата.

Учитывая указанные обстоятельства, а кроме того и то, что в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда по настоящему делу, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на наименование организации обязанности произвести перерасчет, суд не находит.

Таким образом, суд полагает возможным отказать истцу в удовлетворении указанных исковых требований, а также и в удовлетворении производных исковых требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, штрафа, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: