Решение
Дело № 02-2309/2020 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата года
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309/20 по иску фио к АО «Альфа-Банк» об изменении условий договора, уменьшении процентной ставки, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований фио к АО «Альфа-Банк» об изменении условий договора, уменьшении процентной ставки, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата года
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309/20 по иску фио к АО «Альфа-Банк» об изменении условий договора, уменьшении процентной ставки,
УСТАНОВИЛ
фио обратилась в суд с иском к АО «Альфа-Банк» об изменении условий договора, уменьшении процентной ставки. Уточнив исковые требования, просит понизить процентную ставку по кредитному договору № G0EPN250S18091900218 на 4,12 % годовых. Свои требования мотивирует тем, что дата заключила с ответчиком кредитный договор № G0EPN250S18091900218. Пунктом 9.13 Правил предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России размер процентной ставки по кредитному договору может быть изменен. На дату выдачи кредита ключевая ставка Банка России составляла 7,5 %. Банк России снизил ключевую ставу и установил ее на уровне 4,5 % годовых. В связи с указанными обстоятельствами, а также в с ухудшением экономического состояния в стране из-за пандемии коронавируса (COVID-19), в связи с указом мэра Москвы от дата № 42-УМ и в связи с ухудшением экономического состояния истца, она обратилась к ответчику с заявлением о понижении процентной ставки в соответствии с условиями кредитного договора. Ответчик заявление о снижении процентной ставки проигнорировал.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила об их удовлетворении.
Представитель ответчика АО «Альфа-Банк» по доверенности фио в судебное заседание явился, иск не признал. Представил письменные возражения на исковое заявление, просит в иске отказать.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ 1. По кредитному договору или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно ст. 450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Согласно ст. 451 ГК РФ 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.
Судом установлено, что дата между АО «Альфа-Банк» и фио был заключен кредитный договор № G0EPN250S18091900218, по условиям которого фио был предоставлен кредит в сумме сумма на срок 182 месяца, с условием об уплате процентов за пользование кредитом из расчета 10,29 % годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с индивидуальными условиями кредитного договора, договор состоит из индивидуальных условий кредитного договора и Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки в совокупности.
В соответствии с п. 10.5 Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки, условия договора могут быть изменены только по соглашению Сторон. Все дополнения и изменения к договору должны совершаться в письменной форме и подписываются двумя сторонами.
В соответствии с п. 10.13 Правил, в случае снижения ключевой ставки Банка России, размер процентной ставки по кредитному договору может быть изменен и установлен в соответствии с действующими условиями кредитования Кредитора на дату заключения соответствующего соглашения в порядке, установленном п. 10.5 Правил, но не ниже двух третей ключевой ставки Банка России.
Как пояснила в судебном заседании истец, Банк России с момента выдачи кредита снизил ключевую ставку, что в силу положений кредитного договора является основанием для изменения процентной ставки по кредиту. В связи с указанными обстоятельствами, а также в связи с ухудшением экономического состояния в стране из-за пандемии коронавируса (COVID-19), в связи с указом мэра Москвы от дата № 42-УМ и в связи с ухудшением экономического состояния истца, вызванного, в том числе, инфляцией цен на потребительские товары и услуги за период с даты заключения договора и по дата и неувеличением в указанный период ее заработной платы, она обратилась к ответчику с заявлением о понижении процентной ставки в соответствии с условиями кредитного договора. Ответчик заявление о снижении процентной ставки проигнорировал.
В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: заявление в адрес ответчика от дата о снижении процентной ставки по кредитному договору, копия трудового договора от дата, справки о доходах за 2018, дата, единые платежные документы, сведения об учете по электроэнергии, копии платежных документов о приобретении продуктов питания.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что кредитный договор, заключенный между сторонами, содержит все существенные условия кредитного договора, в соответствии со ст. 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности».
При этом соответствующий договор не содержит условий, предусматривающих возможность изменения условий кредитного договора, в том числе в части размера платы за пользование кредитом, по волеизъявлению только лишь одной из сторон договора. Согласно приведенным положениям договора возможность изменения условий кредитного договора в части размера платы за пользование кредитом (процентов) в случае снижения ключевой ставки Банка России возможно по соглашению сторон договора, то есть при наличии обоюдного волеизъявления сторон. При этом, в силу положений ст. 450 ГК РФ изменение условий договора по требованию одной из сторон, возможно при наличии условий, определенных в законе.
Между тем, изменение ключевой ставки Банка России в качестве основания для изменения условий кредитного договора в части размера процентов за пользование кредитом, определенным в законе условием для изменения условий кредитного договора по требованию одной из сторон, не является.
Приведенные истцом доводы об ухудшении экономического состояния в стране из-за пандемии коронавируса (COVID-19), ухудшения экономического состояния истца, также не могут послужить основанием для изменения условий договора, снижения процентной ставки по кредиту по требованию одной из сторон, поскольку в силу ст. 451 ГК РФ соответствующее изменение условий договора возможно только в исключительных случаях, при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. При этом соответствующие обстоятельства должны измениться настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Между тем, представленные стороной истца доказательства в подтверждение доводов искового заявления: копия трудового договора от дата, справки о доходах за 2018, дата, единые платежные документы, сведения об учете по электроэнергии, копии платежных документов о приобретении продуктов питания, о существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, не свидетельствуют. Представленные стороной истца справки о доходах фио, в том числе за дата, на ухудшение экономического состояния истца в условиях экономического состояния в стране при пандемии коронавируса (COVID-19), не указывают.
Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных фио требований к АО «Альфа-Банк» об изменении условий договора, уменьшении процентной ставки, в связи с чем полагает возможным в удовлетворении соответствующих исковых требований отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований фио к АО «Альфа-Банк» об изменении условий договора, уменьшении процентной ставки, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья