Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2240/20

по иску фио к фио Ингилаб оглы о признании регистрации по месту жительства незаконной, фиктивной, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, после уточнения которого просит признать регистрацию по месту жительства ответчика фио в квартире по адресу: адрес, незаконной и фиктивной, признать ответчика фио о утратившим право пользования указанным жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по адрес снять ответчика с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что при регистрации ответчика в дата не были применены правила регистрации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от дата «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». Учитывая, что на момент регистрации по месту жительства в квартире ответчик не был её собственником, к нему не были применены нормы и права, регулирующие регистрацию по месту жительства граждан РФ и он такого правового статуса не имел. А также ответчиком не были оформлены документы в соответствии с регламентом оформления документов в адрес. В соответствии с программой реновации адрес регламент указывает, в каких домах зарегистрироваться невозможно. Ответчик фио отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, хотя сам в ней не проживает на протяжении последних трех лет. Регистрация ответчика в спорной квартире произведена с единственной целью завладения спорной квартирой. С дата фио не является собственником спорной квартиры и не нуждается в регистрации в ней по месту жительства, так как в ней не проживает.

Представитель истца фио по доверенности фио, одновременно являющаяся третьим лицом, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по тем основаниям, что истец не является собственником квартиры, ответчик был зарегистрирован в квартире на основании заявления истца фио, которая на тот момент была собственником квартиры.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица собственник фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, самостоятельных требований на предмет иска не заявила.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец фио с дата зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес. На основании договора передачи № 091300-У06531 от дата фио приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается копией договора передачи и свидетельства о государственной регистрации права ( л.д.14,15).

дата в квартире по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства ответчик фио ( л.д.19-21).

Регистрация ответчика произведена на основании заявления фио о регистрации фио на её собственность - квартиру по адресу: адрес, что подтверждается копией заявления от дата, поданного через адрес Москвы , из которого следует, что подпись фио на заявлении заверена сотрудником МФЦ фио, и подтверждается копией заявления о регистрации форма № 6, поданного в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес по адрес, заверенной ОВМ ОМВД России по адрес. В качестве документа-основания к заявлению приложено свидетельство о праве собственности фио на квартиру по адресу: адрес, подтверждающие правомочия заявителя на распоряжение данным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения фио реализовала свои полномочия по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением и предоставила его в пользование фио, который в соответствии со ст. 31 ЖК РФ приобрел равное с собственником право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, когда вселение ответчика произведено в установленном законом порядке, что послужило основанием для его регистрации по месту жительства, основания для признания регистрации фио по месту жительства по адресу: адрес, незаконной или фиктивной отсутствуют.

Ссылки истца на допущенное регистрирующим органом нарушение правил регистрации, в том числе на нарушение регламента, запрещающего регистрацию в домах, включенных в программу реновации, не могут служить основанием для удовлетворения иска, поскольку по существу направлены на оспаривание действий государственных органов, ведающих вопросами регистрации граждан по месту жительства, которые как регистрирующий орган ответчиком по материально-правовым требованиям выступать не могут и не не указаны истцом в иске в качестве таковых. В этой части исковые требования заявлены безосновательно и подлежат отклонению.

Доводы истца относительно того, что ответчик незаконно приобрел право собственности на квартиру по адресу: адрес, которое в дата передал фио, ничем объективно не подтверждены, договор дарения квартиры, заключенный дата между фио и фио, в установленном порядке недействительным или незаключенным не признан. Напротив, как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением Головинского районного суда адрес от дата отказано в удовлетворении исковых требований фио к фиоН оглы о признании недействительным договора дарения спорной квартиры, заключенного дата между фио и фио

Разрешая исковые требования в части признания ответчиком утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета суд учитывает, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с дата собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, является третье лицо фио ( л.д.33). Основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи от дата, заключенный между фио и фио ( л.д.41).

Принимая во внимание, что собственник жилого помещения фио не заявила о прекращении права фио пользования принадлежащим ей жилым помещением, исковые требования фио не поддержала, учитывая, что фио вправе заключить с фио соглашение о порядке пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования фио о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не направлены на защиту нарушенного права и их нельзя признать законными, в связи с чем в удовлетворении иска в этой части должно быть отказано.

Поскольку судом ответчик не признан утратившим право пользования жилым помещением, отсутствуют основания для снятия его с регистрационного учета, а исковые требования в целом как заявленные безосновательно подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио Ингилаб оглы о признании регистрации по месту жительства незаконной, фиктивной, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата