Мотивированное решение
Дело № 02-2631/2020 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-01-2020-003868-46
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2631/2020 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу фио по договору займа от дата сумму основного долга сумма, проценты по договору в сумме сумма, пени на сумму основного долга в размере сумма, пени на сумму просроченных процентов в размере 5 000руб. 00 коп., затраты на оплату госпошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-01-2020-003868-46
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2631/2020 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по договору займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество, просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере сумма, сумму задолженности по уплате процентов по договору займа за период с дата по дата в размере сумма, пени за просрочку уплаты процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма, пени на сумму основного долга за период с дата по дата в размере сумма, проценты за пользование заемными денежными средствами по договору займа по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, за период времени, начиная с дата по дату вынесения решения включительно, проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, за период времени, начиная со следующего дня после вынесения решения по дату фактического исполнения обязательства, пени на сумму просроченных процентов по договору по ставке 1% за каждый день просрочки, начиная с дата по дату вынесения решения по настоящему делу, пени на сумму основного долга в размере сумма по ставке 1% за каждый день просрочки, начиная с дата по дату вынесения решения по настоящему делу, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, обратить взыскание на предмет залога – квартиру площадью 38,4 кв.м., под кадастровым номером № 50:52:0010311:397, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере сумма Исковые требования мотивированы тем, что дата между фио (займодавец) и фио (заемщик) заключен договор целевого займа сроком на дата на сумму сумма со сроком возврата до дата. Согласно п. 2.1.3 договора займа за пользование займом заемщик обязуется уплатить займодавцу проценты по ставке 42% годовых. Уплата процентов производится 27-го числа каждого календарного месяца. Согласно п.3.7 Договора займа уплата процентов производится по указанному в договоре графику платежей, по которому Заемщик выплачивает Займодавцу проценты в размере сумма ежемесячно. Согласно п.5.3 Договора займа способом обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору является регистрация в пользу займодавца ипотеки квартиры, принадлежащей заемщику на праве собственности. Во исполнение обеспечения обязательств по договору займа, дата между фио и фио был заключен договор ипотеки квартиры, общей площадью 38,4 кв.м., под кадастровым номером № 50:52:0010311:397, расположенной по адресу: адрес. Указанный договор залога зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по адрес за № 50:52:0010311:397-50/023/2020-4 от дата. В соответствии с п. 4.3 договора займа в случае неисполнения или просрочки исполнения заемщиком любого из своих обязательств, более чем на 10 дней, данное нарушение является основанием к требованию досрочного возврата всей суммы займа. В пункте 6.1 договора займа стороны согласовали, что в случае нарушения заемщиком возврата всей суммы займа и/или процентов, заемщик уплачивает займодавцу ежедневную пеню в размере 1 (одного) процента от суммы займа и начисленных процентов за каждый день просрочки платежа. Получив займ дата, фио ни разу не исполнил свои обязательства по ежемесячной уплате процентов. В связи с чем, дата истцом в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием о досрочном возврате всей суммы займа - сумма и задолженности по уплате процентов по состоянию на дата в размере сумма в срок не позднее дата. Однако ответчик на требование о возврате суммы займа не отреагировал, мер к погашению задолженности и возврату суммы займа не предпринимает, с предложением о возможном досудебном урегулировании спора ответчик к истцу также не обращался.
В судебное заседание истец, его представители по доверенности не явились, о слушании дела извещены.
Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата между фио (займодавец) и фио (заемщик) заключен договор целевого займа сроком на 12 месяцев на сумму сумма со сроком возврата до дата.
Согласно п. 2.1.3 договора займа за пользование займом заемщик обязуется уплатить займодавцу проценты по ставке 42% годовых. Уплата процентов производится 27-го числа каждого календарного месяца.
Согласно п.3.7 Договора займа уплата процентов производится по указанному в договоре графику платежей, по которому Заемщик выплачивает Займодавцу проценты в размере сумма ежемесячно.
Согласно п.5.3 Договора займа способом обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору является регистрация в пользу займодавца ипотеки квартиры, принадлежащей заемщику на праве собственности.
В соответствии с п. 4.3 договора займа в случае неисполнения или просрочки исполнения заемщиком любого из своих обязательств, более чем на 10 дней, данное нарушение является основанием к требованию досрочного возврата всей суммы займа.
В пункте 6.1 договора займа стороны согласовали, что в случае нарушения заемщиком возврата всей суммы займа и/или процентов, заемщик уплачивает займодавцу ежедневную пеню в размере 1 (одного) процента от суммы займа и начисленных процентов за каждый день просрочки платежа.
Исполнение обязательств обеспечено заключением договора ипотеки в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. Договор залога зарегистрирован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В подтверждение получения денежных средств ответчиком выдана расписка, удостоверяющая передачу ему истцом денежных средств по договорам займа (л.д.22-26,35)
Как следует из искового заявления, получив займ дата, фио ни разу не исполнил свои обязательства по ежемесячной уплате процентов. В связи с чем, дата истцом в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием о досрочном возврате всей суммы займа - сумма и задолженности по уплате процентов по состоянию на дата в размере сумма в срок не позднее дата. Однако ответчик на требование о возврате суммы займа не отреагировал, мер к погашению задолженности и возврату суммы займа не предпринимает, с предложением о возможном досудебном урегулировании спора ответчик к истцу также не обращался.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено доказательств возврата истцу суммы займа по договору, требование истца о взыскании денежных средств по договору займа подлежит удовлетворению, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика сумма основного долга по договору займа от дата в размере сумма
Проверив расчет процентов по договору и пени, представленный истцом, суд соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению также требования о взыскании с ответчика в пользу истца суммы процентов, которая составляет, согласно приведенного истцом расчета за период с дата по дата - сумма, указанный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен.
В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, поскольку подлежащая уплате договорная неустойка, т.е. пени за просрочку уплаты процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма, пени на сумму основного долга за период с дата по дата в размере сумма, явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст.333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить сумму пени на сумму основного долга до сумма, а пени на сумму просроченных процентов до 5 000руб.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Истец не лишен возможности заявить основанные на договоре требования к ответчику с указанием конкретных денежных сумм.
При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование заемными денежными средствами по договору займа по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, за период времени, начиная с дата по дату вынесения решения включительно, процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма, за период времени, начиная со следующего дня после вынесения решения по дату фактического исполнения обязательства, пени на сумму просроченных процентов по договору по ставке 1% за каждый день просрочки, начиная с дата по дату вынесения решения по настоящему делу, пени на сумму основного долга в размере сумма по ставке 1% за каждый день просрочки, начиная с дата по дату вынесения решения по настоящему делу, поскольку у суда отсутствуют основания для взыскания процентов и пени на будущее время, на момент вынесения судебного решения день фактического исполнения обязательств не может быть точно установлен и решение суда в указанной части вызовет затруднения при его исполнении. Кроме того, истец не лишен самостоятельного права обратиться с иском с данными требованиями за следующий период.
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на договоре ипотеке, подписанным сторонами в день заключения договора займа, что подтверждается копией договора ипотеки. Предметом договора указано, что залогодатель фио в обеспечение надлежащего и своевременного исполнения обязательств по договорам займа предоставляет залогодержателю в залог квартиру, расположенную по адресу: адрес ( пункт 1.1 и 2.1), в которой ответчик зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии со ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.
Согласно ч.3 ст. 349 ГК РФ взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке…
При таких обстоятельствах, когда спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, то есть наличия у ответчика права пользования или собственности в отношении иного жилого помещения, истцом не представлено, в соответствии с ч.3 ст. 349 ГК РФ отсутствует возможность обращения взыскания на квартиру по адресу: адрес, обремененную законными правами третьих лиц, что вытекает из положений ст. 40 Конституции РФ, охраняющей право каждого на жилище. Возникшее у истца право залога подлежит рассмотрению по общим правилам залогового права, поскольку в данном случае спорная недвижимость приобретена ответчиком не на заемные средства истца, что характерно для договора ипотеки.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи с общими принципами гражданского права, принимая во внимание, что законом установлено ограничение в осуществлении гражданских прав, что прямо закреплено в ст. 10 ГК РФ, согласно которой не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), учитывая требования ч.4 ст. 1 ГК РФ, в соответствии с которой никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания долга по договору займа, процентов и соразмерной неустойки как основанные на законе и не противоречащие общим принципам гражданского права, нравственности и правопорядку, подлежат удовлетворению, в остальной части исковые требования как имеющие признаки злоупотребления правом не подлежат судебной защите, в связи с чем в их удовлетворении должно быть отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены расходы истца по оплате госпошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу фио по договору займа от дата сумму основного долга сумма, проценты по договору в сумме сумма, пени на сумму основного долга в размере сумма, пени на сумму просроченных процентов в размере 5 000руб. 00 коп., затраты на оплату госпошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено дата