Мотивированное решение
Дело № 02-2572/2020 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-01-2020-003866-52
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2572/2020 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договорам займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договорам займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу фио по договору займа от дата сумму основного долга сумма, проценты по договору в сумме сумма, пени в размере сумма, по договору займа от дата сумму основного долга сумма, проценты по договору в сумме сумма, пени в размере сумма, по договору займа от дата сумму основного долга сумма, проценты по договору в сумме сумма, пени в размере сумма, затраты на оплату госпошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-01-2020-003866-52
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2572/2020 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договорам займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по договорам займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество, просит взыскать с ответчика по договору займа от дата сумму основного долга в размере 3 450 000руб. 00 коп., сумму процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата (срок требования о возврате долга) по дата, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма суммарно, проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма за период времени, начиная с дата, до даты вынесения решения Головинским районным судом адрес; проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма за период времени с даты вынесения решения Головинским районным судом адрес до даты исполнения решения суда ответчиком; по договору займа от дата сумму основного долга в размере сумма, сумму процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата (срок требования о возврате долга) по дата, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма суммарно, проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма за период времени, начиная с дата, до даты вынесения решения Головинским районным судом адрес, проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма за период времени с даты вынесения решения Головинским районным судом адрес до даты исполнения решения суда ответчиком; по договору займа от дата сумму основного долга в размере сумма, сумму процентов по договору за период со дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата (срок требования о возврате долга) по дата, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период со дата по дата в размере сумма суммарно, проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемые на сумму основного долга в размере сумма за период времени, начиная с дата до даты вынесения решения Головинским районным судом адрес, проценты за пользование заемными денежными средствами по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере сумма за период времени с даты вынесения решения Головинским районным судом адрес до даты исполнения решения суда ответчиком; обратить взыскание на предмет залога - квартиру № 180, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в соответствии с договором ипотеки от дата в размере сумма; взыскать расходы по оплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что дата между фио и Белоруковой О.В. был заключен договор займа на сумму сумма со сроком возврата 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления суммы займа в соответствии с условиями Договора займа от дата. Факт получения денежной суммы подтверждается распиской. Согласно п. 2.1.3 договора займа за пользование займом ответчик (заемщики) обязуется уплатить истцу (займодавец) проценты по ставке 42% годовых, что составляет денежную сумму в размере сумма в месяц в соответствии с согласованным сторонами графиком платежей, указанным в п. 3.7 договора займа. В соответствии с п. 4.3 договора займа в случае: неисполнения или просрочки исполнения заемщиком любого из своих обязательств, предусмотренных договором займа или договором ипотеки (при наличии), при просрочке Заемщиком уплаты ежемесячного платежа более чем на 10 календарных дней (в том числе однократной), если качество обеспечения ухудшится таким образом, что обеспечение не будет покрывать возможные риски невозврата Заемщиком причитающихся Заимодавцу сумм, Заимодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа. В пункте 6.1 договора займа стороны согласовали, что в случае нарушения заемщиком возврата всей суммы займа и/или процентов, заемщик уплачивает займодавцу ежедневную пеню в размере одного процента от суммы займа и начисленных процентов за каждый день просрочки платежа. Начиная с дата ответчик нарушает свои обязательства по выплате процентов за пользование займом, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по договору займа от дата. Истцом в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием о необходимости исполнить обязательство по возврату займа, оплаты задолженности по процентам в срок до дата. Данное требование ответчиком в указанный срок не исполнено и по состоянию на дата согласно условиям договора займа от дата задолженность ответчика перед истцом за период с дата по дата составляет: сумму основного долга в размере сумма, сумму процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата (срок требования о возврате долга) по дата в размере сумма, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма. С учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также в соответствии с п. 6.3 договора займа истец полагает возможным по собственной инициативе уменьшить пени за нарушение срока возврата займа, пени за нарушение сроков выплаты процентов до сумма суммарно. дата между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму сумма со сроком возврата 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления суммы займа в соответствии с условиями договора займа от дата. Факт получения денежной суммы подтверждается распиской. Согласно п. 2.1.3 договора займа за пользование займом ответчик (заемщики) обязуется уплатить истцу (займодавец) проценты по ставке 42% годовых, что составляет денежную сумму в размере сумма в месяц, в соответствии с согласованным сторонами графиком платежей, указанным в п. 3.7 договора займа. Начиная с дата ответчик нарушает обязательства по оплате процентов по договору займа от дата. Истцом в адрес Ответчика направлена телеграмма с требованием о необходимости исполнить обязательство по возврату займа, оплаты задолженности по процентам в срок до дата. Данное требование ответчиком в указанный срок не исполнено и по состоянию на дата согласно условиям договора займа от дата задолженность ответчика перед истцом за период с дата по дата составляет: сумму основного долга в размере сумма, сумму процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата (срок требования о возврате долга) по дата в размере сумма, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период с 27 октября дата по дата в размере сумма. С учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также в соответствии с п. 6.3 договора займа истец полагает возможным по собственной инициативе уменьшить пени за нарушение срока возврата займа, пени за нарушение сроков выплаты процентов до сумма суммарно. дата между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму сумма со сроком возврата 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления суммы займа в соответствии с условиями договора займа от дата. Факт получения денежной суммы подтверждается распиской. Согласно п. 2.1.3 договора займа за пользование займом ответчик (заемщики) обязуется уплатить истцу (займодавец) проценты по ставке 42% годовых, что составляет денежную сумму в размере сумма в месяц, согласно согласованному сторонами графику платежей, указанному в п. 3.7 договора займа. Начиная с дата ответчик нарушает обязательства по оплате процентов по договору займа от дата. Истцом в адрес ответчика направлена телеграмма с требованием о необходимости исполнить обязательство по возврату займа, оплаты задолженности по процентам в срок до дата. Данное требование ответчиком в указанный срок не исполнено и по состоянию на дата согласно условиям договора займа от дата задолженность ответчика перед истцом за период с дата по дата составляет: сумму основного долга в размере сумма, сумму процентов по договору за период со дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма. С учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также в соответствии с п. 6.3 договора займа истец полагает возможным по собственной инициативе уменьшить пени за нарушение срока возврата займа, пени за нарушение сроков выплаты процентов до сумма суммарно. Связаться с ответчиком с целью урегулирования образовавшейся задолженности не удалось. Исполнение обязательств обеспечено заключением договора ипотеки в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. Договор залога зарегистрирован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.
Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений на иск не представила.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п.2 ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, дата между фио и Белоруковой О.В. был заключен договор займа на сумму сумма со сроком возврата 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления суммы займа в соответствии с условиями договора.
Согласно п. 2.1.3 договора займа за пользование займом ответчик (заемщик) обязуется уплатить истцу (займодавцу) проценты по ставке 42% годовых в соответствии с согласованным сторонами графиком платежей, указанным в п. 3.7 договора займа.
дата между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму сумма со сроком возврата 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления суммы займа в соответствии с условиями договора.
Согласно п. 2.1.3 договора займа за пользование займом ответчик (заемщик) обязуется уплатить истцу (займодавцу) проценты по ставке 42% годовых, в соответствии с согласованным сторонами графиком платежей, указанным в п. 3.7 договора займа.
дата между истцом и ответчиком был заключен договор займа на сумму сумма со сроком возврата 12 месяцев, исчисляемых со дня, следующего за днем предоставления суммы займа в соответствии с условиями договора.
Согласно п. 2.1.3 договора займа за пользование займом ответчик (заемщик) обязуется уплатить истцу (займодавцу) проценты по ставке 42% годовых, согласно согласованному сторонами графику платежей, указанному в п. 3.7 договора займа.
В соответствии с п. 4.3 договоров займа в случае: неисполнения или просрочки исполнения заемщиком любого из своих обязательств, предусмотренных договором займа или договором ипотеки (при наличии), при просрочке заемщиком уплаты ежемесячного платежа более чем на 10 календарных дней (в том числе однократной), если качество обеспечения ухудшится таким образом, что обеспечение не будет покрывать возможные риски невозврата заемщиком причитающихся заимодавцу сумм, заимодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа.
В пункте 6.1 договоров займа стороны согласовали, что в случае нарушения заемщиком возврата всей суммы займа и/или процентов, заемщик уплачивает займодавцу ежедневную пеню в размере одного процента от суммы займа и начисленных процентов за каждый день просрочки платежа.
Исполнение обязательств обеспечено заключением договора ипотеки в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. Договор залога зарегистрирован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В подтверждение получения денежных средств ответчиком выданы расписки, удостоверяющие передачу ей истцом денежных средств по договорам займа, оригиналы договоров и расписок обозревались в судебном заседании (л.д.28-30, 31-42)
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик нарушает свои обязательства по выплате процентов за пользование займом по договорам, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по договорам займа. Истцом в адрес ответчика направлены телеграммы с требованием о необходимости исполнить обязательство по возврату займа, оплаты задолженности по процентам, однако требования ответчиком в указанный срок не исполнены, связаться с ответчиком с целью урегулирования образовавшейся задолженности не удалось.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено доказательств возврата истцу сумм займов по договорам, требования истца о взыскании денежных средств по договорам займа подлежат удовлетворению, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика суммы основного долга по договору займа от дата в размере сумма, по договору займа от дата в размере сумма и по договору займа от дата в размере сумма
Проверив расчет процентов по договорам и пени, представленный истцом, суд соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению также требования о взыскании с ответчика в пользу истца сумм процентов и пени, которые составляют, согласно приведенного истцом расчета: по договору займа от дата проценты за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата (срок требования о возврате долга) по дата, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма суммарно, по договору займа от дата проценты за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата (срок требования о возврате долга) по дата, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период с дата по дата в размере сумма суммарно, по договору займа от дата проценты за период со дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока возврата займа с дата (срок требования о возврате долга) по дата, пени за нарушение сроков выплаты процентов по договору за период со дата по дата в размере сумма суммарно, указанный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен.
При этом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика процентов по договорам займа от дата, дата и дата по ставке 42% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период времени до даты вынесения решения Головинским районным судом адрес и с даты вынесения решения Головинским районным судом адрес до даты исполнения решения суда ответчиком, поскольку у суда отсутствуют основания для взыскания процентов за пользование денежными средствами на будущее время, на момент вынесения судебного решения день фактического исполнения обязательств не может быть точно установлен и решение суда в указанной части вызовет затруднения при его исполнении. Кроме того, истец не лишен самостоятельного права обратиться с иском с данными требованиями за следующий период.
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество основаны на договоре ипотеки, подписанном сторонами в день заключения договора займа от дата, что подтверждается копией договора ипотеки. Предметом договора указано, что залогодатель фио в обеспечение надлежащего и своевременного исполнения обязательств по договору займа предоставляет залогодержателю в залог квартиру, расположенную по адресу: адрес (пункт 1.1 и 2.1), в которой ответчик зарегистрирован по месту жительства. Факт принадлежности ответчику спорной квартиры подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии со ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.
Согласно ч.3 ст. 349 ГК РФ взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:
предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке…
При таких обстоятельствах, когда спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, то есть наличия у ответчика права пользования или собственности в отношении иного жилого помещения, истцом не представлено, в соответствии с ч.3 ст. 349 ГК РФ отсутствует возможность обращения взыскания на квартиру по адресу: адрес, обремененную законными правами третьих лиц, включая права несовершеннолетних детей, что вытекает из положений ст. 40 Конституции РФ, охраняющей право каждого на жилище. Возникшее у истца право залога подлежит рассмотрению по общим правилам залогового права, поскольку в данном случае спорная недвижимость приобретена ответчиком не на заемные средства истца, что характерно для договора ипотеки.
Согласно данным, содержащимся в выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: с дата фио, с дата фио, паспортные данные, с дата фио, паспортные данные (л.д.62-63).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ проживающие совместно с собственником квартиры члены его семьи несовершеннолетние фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные обладают правом пользования квартирой наравне с их собственником, которое возникло до заключения рассматриваемого договора займа и которое в силу ст.305 ГК РФ подлежит защите также и против действий собственника.
Таким образом, передача в залог квартиры, расположенной по адресу: адрес, без уведомления третьих лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, и без согласования данного договора, по существу направленного на отчуждение квартиры, с органами опеки и попечительства в части защиты жилищных прав несовершеннолетнего, свидетельствуют о нарушении заключением договора залога прав третьих лиц, что нельзя признать добросовестными действиями участников гражданских правоотношений, которые в силу ст. 10 ГК РФ не подлежат судебной защите.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи с общими принципами гражданского права, принимая во внимание, что законом установлено ограничение в осуществлении гражданских прав, что прямо закреплено в ст. 10 ГК РФ, согласно которой не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), учитывая требования ч.4 ст. 1 ГК РФ, в соответствии с которой никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания долга по договорам займа, процентов и соразмерной неустойки как основанные на законе и не противоречащие общим принципам гражданского права, нравственности и правопорядку, подлежат удовлетворению, в остальной части исковые требования как имеющие признаки злоупотребления правом не подлежат судебной защите, в связи с чем в их удовлетворении должно быть отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены расходы истца по оплате госпошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о взыскании задолженности по договорам займа, процентов, пени и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.
Взыскать с фио в пользу фио по договору займа от дата сумму основного долга сумма, проценты по договору в сумме сумма, пени в размере сумма, по договору займа от дата сумму основного долга сумма, проценты по договору в сумме сумма, пени в размере сумма, по договору займа от дата сумму основного долга сумма, проценты по договору в сумме сумма, пени в размере сумма, затраты на оплату госпошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено дата