Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2128/20

по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио, в котором просит взыскать с фио в пользу адрес Москвы задолженность по договору аренды земельного участка от дата № М-01-511134 за период с дата по дата в размере сумма и пени за период с 0l декабря 2012 по дата в размере сумма, мотивируя это нарушением фио условий договора о размере и сроках внесения арендной платы .

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, дата между Московским земельным комитетом и фио заключен договор аренды земельного участка № М-01-511134. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата № 51-ПП Московский земельный комитет был переименован в Департамент земельных ресурсов адрес, к которому в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 49-ПП от дата был присоединен Департамент имущества адрес, являющийся правопредшественником Департамента городского имущества адрес.

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом договора является земельный участок общей площадью 0,0082 га, являющийся частью земельного участка площадью 0,32 га, кадастровый номер 77:01:03009:040, из состава земель населенных пунктов с адресными ориентирами: адрес адрес,2,3,4,5,6,7, предоставляемый в пользование на условиях аренды для благоустройства территории.

Договор заключен сроком на дата, что подтверждается пунктом 2.1 договора.

Пунктом 3.3 договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в Приложении 1 к настоящему договору, являющемся составной и неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктами 3.2,5.7 и 5.8 договора на ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа первого месяца квартала.

Таким образом, судом установлено, что в силу ст. 606 ГК РФ со дата фио является арендатором вышеуказанного земельного участка, на котором лежит обязанность по внесению арендной платы, поскольку в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Утверждения истца о том, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате за землю за период с дата по дата 205 года ответчиком в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате арендной платы за указанный период ответчиком не представлено. Согласно представленного истцом расчета размер задолженности за указанный период составил сумма

В связи с неисполнением условий договора аренды от дата № М-01-511134 истец в адрес фио направил претензию № 33-6-278344/19-(0)-1 от дата, в которой уведомил ответчика об имеющейся задолженности, ответ на которую не получен. Повторно данная претензия направлена в адрес ответчика дата, ответ на которую также не получен.

При таких обстоятельствах, когда установлен факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате арендной платы по договору аренды от дата № М-01-511134, в соответствии с условиями договора и в силу ст.ст. 309,310, 606 ГК РФ требования истца о взыскании с фио денежных средств в сумме сумма в счет арендной платы за период с дата по дата признаются обоснованными, основанными на законе и подлежат удовлетворению.

Пунктом 7.1 предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором. В соответствии с пунктом 7.2 в случае невнесения арендной платы в установленный срок ответчик уплачивает истцу неустойку ( пени) в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей признаются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за период с дата по дата, что в соответствии с представленным расчетом составило сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 , 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по договору аренды земельного участка в размере сумма и пени в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения путем подачи Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме дата