Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1982/20 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1982/20 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указали, что мать истцов – фио, при жизни являлась собственником жилого дома площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: адрес (адрес) на основании решения исполкома от паспортные данные Согласно сведениям земельной шнуровой книги, выданной администрацией городского адрес, фио принадлежал земельный участок площадью 0,15 га в адрес сельского совета. Согласно домовой книге, в доме № 7 по адрес адрес, были зарегистрированы: фио, датар., фио, датар., фио, датар. фио умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти VII № 322462 от дата, выданным адрес адрес. Наследниками первой очереди после смерти фио являются: сын фио (умер дата), сын фио, дочь фио (фио) фио. В установленный срок наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти фио, истцы фактически приняли наследство в виде земельного участка, в том числе производив оплату земельного налога. В дата истцами были заказаны работы по межеванию земельного участка, кадастровым инженером фио составлена схема расположения земельного участка и определены границы, а также площадь земельного участка. В дата истцы обратились с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок в Департамент городского имущества адрес, в ответе которого было указано, что поскольку земельный участок был предоставлен фио в бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятие решения Департаментом городского имущества адрес не требуется, необходимо обратиться в Управление Росреестра по адрес. Из ответа Управления Росреестра по адрес от дата усматривается, что для государственной регистрации права собственности необходимо представить документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина и свидетельство о праве на наследство. Таким образом, истцы просят суд признать за фио, фио право долевой собственности на ½ доли за каждый на земельный участок площадью 1599 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, в порядке наследования в следующих координатах:

Истцы фио, фио в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истцов адвокат по ордеру фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором оставил вопрос об удовлетворении требований иска на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса адрес от дата (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством адрес и республик, входящих в состав адрес.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса адрес (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрации таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу п. 34 постановления Пленума ВС РФ от дата № 9 «О судебном практике по делам о наследовании», п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от дата, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, мать истцов – фио, при жизни являлась собственником жилого дома площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: адрес (адрес) на основании решения исполкома от паспортные данные

Записи в ЕГРН о правообладателях земельного участка и жилого дома отсутствуют.

Согласно сведениям земельной шнуровой книги, выданной администрацией городского адрес, фио принадлежал земельный участок площадью 0,15 га в адрес сельского совета (л.д. 11).

Согласно домовой книге, в доме № 7 по адрес адрес, были зарегистрированы: фио, датар., фио, датар., фио, датар.

фио умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти VII № 322462 от дата, выданным адрес адрес.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда адрес от дата восстановлена актовая запись о паспортные данные фио (истец) – паспортные данные.

Наследниками первой очереди после смерти фио являются: сын фио (умер дата), сын фио, дочь фио (фио) фио, паспортные данные

В установленный срок наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследственное дело не открывалось.

Вышеуказанные обстоятельства никем из сторон и третьих лиц не оспаривались.

В настоящем иске истцами заявлены требования о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, со ссылкой на фактическое принятие наследниками земельного участка.

Так, в подтверждение фактического принятия наследства истцами представлены сведения об оплате земельного налога (л.д. 19-20).

В дата истцы обратились с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок в Департамент городского имущества адрес, в ответе которого было указано, что поскольку земельный участок был предоставлен фио в бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятие решения Департаментом городского имущества адрес не требуется, необходимо обратиться в Управление Росреестра по адрес (л.д. 21-22).

Из ответа Управления Росреестра по адрес от дата усматривается, что для государственной регистрации права собственности необходимо представить документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина и свидетельство о праве на наследство (л.д. 23-25).

Рассматривая требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального  от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от дата N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров адрес от дата N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пп. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного  Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного  Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно сведениям ЕГРН на вид объекта: земельный участок по адресу: адрес, адрес, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно архивным сведениям администрации городского адрес в распоряжение суда представлены: земельная шнуровая книга, дата в трех томах, согласно которым в распоряжение фио предоставлен приусадебный земельный участок площадью 0,15 га земельного участка, в том числе под постройку 0,01 га.

Согласно справке, имеющейся в домовой книге фио принадлежало домовладение по адресу: адрес, адрес на основании решения исполкома от 196 года общей площадью 42 кв.м.

Учитывая, что при жизни фио не оформила права на спорный земельный участок, то по мнению суда право оформления правоотношений на земельный участок перешло к наследникам фио.

Вместе с тем, наследники фио, в данном случае истцы, своевременно не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ст.  наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.  по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В настоящем иске наследниками фио (истцами) не заявлено требований о восстановлении пропущенного срока принятия наследства, а также не представлено уважительных причин пропуска данного срока.

Так, фио умерла в дата, т.е. более 20 лет назад, при этом истцами не представлено достоверных, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих, что они не знали и не могли знать о необходимости принятия наследства в установленные сроки.

Доводы стороны истцов о фактическим принятии наследства суд находит сомнительными и отклоняет, поскольку данные доводы базируются только на одном факте уплаты земельного налога, который подтверждается единственным документом об уплате земельного налога в дата.

Иных доказательств фактического принятия наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая выше установленные факты, такие как отсутствие доказательств фактического принятия наследства, отсутствие требований о восстановлении срока принятия наследства и уважительность причин пропуска такого срока, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

При этом проведение истцами кадастровых работ на спорном земельном участке правового значения по существу рассматриваемого спора не имеет.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности в порядке наследования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление фио, фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение суда изготовлено дата