Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1977/2020 по иску наименование организации к фио, фио, фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец наименование организации обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков фио, фио, фио задолженности за жилищно-коммунальный услуги. Истец мотивирует свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников наименование организации является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес к.фио УК «Юта» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь ответчики фио, фио, фио свои обязательства по оплате услуг, оказанных истцом в добровольном порядке не исполнил. Ответчики на постоянной основе проживают и зарегистрированы по адресу: адрес к.А., кв.103., перед истцом имеется задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме сумма Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ – сумма В связи с обращением в суд истцом понесены расходы.

Представитель истца, в судебное заседание явился, заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики фио и фио в судебное заседание явились, иск не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик фио, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, представил заявление о пропуске срока исковой давности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований , Жилинспекция по адрес, Сбербанк, извещавшиеся судом надлежашим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку предстаителей в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, возражений, ходатайств в суд не представили.

С учетом мнения участников процесса, положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (ст. 682 ГК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Как установлено судом, следует из объяснений сторон и материалов дела истец наименование организации на основании решения общего собрания собственников является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: адрес к.А., исполняет обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Ответчики фио, фио, фио на основании договора социального найма жилого помещения проживают в жилом помещении, общая площадь которого составляет 58,50 кв. м., расположенной по адресу: адрес к.А., кв.103, однако, обязательства по оплате услуг, оказанных наименование организации, не исполняет.

Согласно представленного стороной истца расчета у ответчика перед наименование организации имеет задолженность по оплате расходов на содержание жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с дата по дата в сумме сумма

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ согласно расчету истца составляют сумма

Согласно ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из материалов дела следует, что в настоящем споре истец взыскивает задолженность, которая образовалась за период с дата по дата.

Поскольку плата за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги вноситься ежемесячно, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.

Как видно из материалов дела, дата определением мирового судьи судебного участка №72 адрес отменен судебный приказ №2-1373/19-СП от дата о взыскании солидарно с должников фио, фио, фио задолженности за жилищно-коммунальный услуги в пользу наименование организации, настоящий иск предъявлен истцом дата.

Исходя из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что, с учетом отмены судебного приказа, истцом в настоящем споре пропущен установленный законом трехгодичный срок исковой давности применительно к платежам, задолженность по которым образовалась до дата.

Указанное обстоятельство в силу ГК РФ является основанием к отказу истцу в иске в части взыскания с ответчика задолженности, образовавшейся по неоплаченным периодическим платежам, срок для предъявления которых истек.

Поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК РФ стороной ответчика доказательств проживания по иному адресу, исполнения обязательств по внесению своевременно и в полном объеме платежей в суд не представлено, с заявлением о перерасчете к истцу ответчик не обращалась, в силу вышеприведенных норм материального права, с учетом представленных ответчиком платежных документов суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность в сумме сумма

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст. 333 ГК РФ с учетом принципа разумности и справедливости, учитывая, что требуемая сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер неустойки до сумма

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования наименование организации к фио, фио, фио о взыскании – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ответчиков фио, фио, фио в пользу наименование организации задолженность в сумме сумма, пени – сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме дата