Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1902/20

по иску наименование организации к фио, фио и фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с фио, фио и фио задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательств в размере сумма и расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что наименование организации является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, а также организовывающей предоставление коммунальных и иных услуг. Ответчик фио является собственником жилого помещения - квартиры №134, расположенной по адресу: адрес,в квартире также зарегистрированы по месту жительства фио и фио Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома. Однако ответчики, в нарушение своих обязательств, имеют задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и оплате за коммунальные и иные услуги за период с дата по дата, в связи с чем истец произвел начисление пени за просрочку исполнения обязательств в указанный период.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. Ответчик фио ранее представила письменные возражения, в которых просила применить срок исковой давности и снизить размер неустойки.

Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям .

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела , ответчики фио, фио и фио по договору найма на основании ордера 6804 сер 3И от дата занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором зарегистрированы по месту жительства , что подтверждается Единым жилищным документом ( л.д.25-27).

Согласно представленного истцом расчета, что не оспорено ответчиками и согласуется с данными справки о финансовом состоянии лицевого счета по жилому помещению по адресу: адрес, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по указанному жилому помещению по состоянию на дата составляет сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства произведенных оплат жилищно-коммунальных услуг до дата, опровергающих доводы истца о размере задолженности, а потому , учитывая, что обязательство по оплате ЖКУ законом возложена на нанимателя жилого помещения и совершеннолетних членов семьи нанимателя , в силу ст. 153 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков фио, фио и фио в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на дата, включительно, в сумме сумма

Ссылки ответчиков на тяжелое материальное положение, с одной стороны, ничем объективно не подтверждены , с другой стороны, не имеют правового значения, поскольку данное обстоятельство не предусмотрено законом в качестве основания для освобождения от исполнения обязанности по оплате ЖКУ.

Разрешая требования в части взыскания с ответчиков неустойки за нарушение сроков внесения платежей в счет оплаты ЖКУ, которые подлежат внесению ежемесячно до 10 числа каждого месяца, суд принимает во внимание заявление ответчиков о снижении неустойки и доводы о финансовых трудностях, суд считает возможным к рассматриваемым правоотношениям применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки соразмерно нарушенному обязательству до сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма, что подтверждается платежным поручением ( л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио, фио и фио , солидарно, в пользу наименование организации сумма, пени в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено дата