Решение

Дело № 02-1942/2020 | Головинский районный суд

Информация о деле

УИД77RS0005-01-2020-002318-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

с участием помощника судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1942/2020 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

УИД77RS0005-01-2020-002318-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

с участием помощника судьи фио,

Установил:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, и просит обязать Департамент городского имущества адрес заключить договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец и члены её семьи (фио - бывший муж, фио – мать, фио, датар. – сын, фио, датар. - сын) проживали по адресу: адрес Федоренко, д. 2, корп. 3, кв. 350 на основании договора социального найма. Начиная с дата истец и члены её семьи состояли на жилищном учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В порядке улучшения жилищных условий распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № Р59- 12694 истцу на семью из 5 (пяти) человек (она, фио - бывший муж, фио – мать, фио, датар. – сын, фио, датар. - сын) с учетом заболевания сына фио по договору безвозмездного пользования от дата № 594077883 предоставлена специально оборудованная для проживания инвалида-колясочника отдельная трехкомнатная квартира площадью 92.7 кв.м. по адресу: адрес. сроком на 5 лет. В связи с предоставлением названного жилого помещения вся семья в указанном выше составе была снята с жилищного учета, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Действуя на основании Распоряжения от дата и Договора от дата истец и ответчик заключили новый договор безвозмездного пользования жилым помещением №594077883.1 от дата сроком на 5 лет. дата истцом в адрес Департамента городского имущества адрес подано заявление о восстановлении ее и членов ее семьи в очереди на улучшение жилищных условий и предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В ответ на заявление от дата Департамент городского имущества адрес ответил отказом, указав, что оснований для восстановления не имеется в связи с предоставлением жилого помещения на основании Распоряжения от дата и снятия истца и членов его семьи с жилищного учета. дата истец по средством сайта mos.ru обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении с ней и членами ее семьи договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес, с целью последующей реализации права на приватизацию жилого помещения. Письмом от дата № ДГИ-ЭГР-10634/19-1 фио отказано в заключение договора социального найма жилого помещения. Истец с действиями Департамента городского имущества адрес не согласна, считает, что таким образом нарушаются её права на приватизацию жилого помещения, установленные Законом РФ от дата № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Представитель истца по доверенности фио, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица наименование организации о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, истец и члены её семьи (фио - бывший муж, фио – мать, фио, датар. – сын, фио, датар. – сын, фио – брат, фио – сестра, фио – дочь сестры) проживали по адресу: адрес Федоренко, д. 2, корп. 3, кв. 350 на основании договора социального найма.

Начиная с дата истец и члены её семьи состояли на жилищном учете в качестве лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В порядке улучшения жилищных условий распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № Р59- 12694 истцу на семью из 5 (пяти) человек (истец, фио - бывший муж, фио – мать, фио, датар. – сын, фио, датар. - сын) с учетом заболевания сына истца фио по договору безвозмездного пользования от дата № 594077883 предоставлена специально оборудованная для проживания инвалида-колясочника отдельная трехкомнатная квартира площадью 92.7 кв.м. по адресу: адрес. сроком на 5 лет.

В связи с предоставлением названного жилого помещения вся семья истца была снята с жилищного учета, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Действуя на основании Распоряжения от дата и Договора от дата истец и ответчик заключили новый договор безвозмездного пользования жилым помещением №594077883.1 от дата сроком на 5 лет.

дата истцом в адрес Департамента городского имущества адрес подано заявление о восстановлении ее и членов ее семьи в очереди на улучшение жилищных условий и предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В ответ на заявление от дата Департамент городского имущества адрес ответил отказом, со ссылкой, что оснований для восстановления не имеется в связи с предоставлением жилого помещения на основании Распоряжения от дата и снятия истца и членов его семьи с жилищного учета.

дата истец обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении с ней и членами ее семьи договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес.

Письмом от дата № ДГИ-ЭГР-10634/19-1 фио отказано в заключение договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 3 Закона адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", жители адрес после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в порядке и по основаниям, установленным федеральным законодательством и настоящим Законом. 2. Жители адрес, признанные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, подлежат постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Законом. 3. Жители адрес, признанные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и в установленном настоящим Законом порядке нуждающимися в жилых помещениях, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

1) предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес по договору социального найма;

2) предоставления жилых помещений из жилищного фонда адрес по договору безвозмездного пользования.

4. Жители адрес, признанные нуждающимися в жилых помещениях, имеют право перейти на учет нуждающихся в содействии адрес в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с сохранением даты постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях при изменении своего имущественного положения, в результате которого отпало условие для постановки их на жилищный учет, указанное в пункте 5 статьи 7 настоящего Закона. При этом граждане имеют право состоять на учете только по одной из указанных категорий. Порядок перехода из одной категории в другую устанавливается Правительством Москвы.

В соответствии со ст. 8 Закона адрес от дата N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы; (в ред. Закона адрес от дата N 24)

2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;

3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону; (п. 3 в ред. Закона адрес от дата N 45)

4) заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения; 5) утратил силу. - Закон адрес от дата N 24;

6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых адрес является местом пребывания).

2. Жители адрес, утратившие жилые помещения в адрес и имеющие право на предоставление жилых помещений, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений (дом снесен, переоборудован, в ранее занимаемые жилые помещения вселены в установленном порядке иные лица), признаются нуждающимися в жилых помещениях при отсутствии у них и членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования либо правом собственности. Жители адрес, указанные в настоящей части, имеют право на предоставление жилого помещения при условии, что они не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

В обоснование исковых требований истец ссылалась на то, что нарушаются её права на приватизацию жилого помещения, установленные Законом РФ от дата № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд отклоняет доводы истца и приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку предоставленная истцу квартира по договору безвозмездного пользования относится к специализированному фонду для реализации соответствующих городских программ в отношении семей, имеющих в составе инвалидов, и решения об исключении квартиры из фонда специализированного использования не выносилось, с дата истец и члены её семьи сняты с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с предоставлением отдельной квартиры по договору безвозмездного пользования, при этом с дата семья истца фио состояла на учете по категории "общие основания".

В соответствии с Постановления Правительства Москвы от дата № 271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда адрес" обеспечению жилыми помещениями в адрес подлежат инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, со стойкими расстройствами функций опорно-двигательного аппарата, использующих кресла-коляски и которым в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или абилитации инвалида, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо учете нуждающихся в жилых помещениях в адрес.

В ходе судебного разбирательства установлено, что сторона истца на таком учете не состоит, в дата снята с него, решение о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий истцом в установленном порядке и сроки не оспаривалось, кроме того, на основании Распоряжения от дата истец и ответчик заключили новый договор безвозмездного пользования жилым помещением №594077883.1 от дата сроком на 5 лет, до 2023, который не оспорен, в связи с чем, законных оснований для заключения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения в такой ситуации не имеется.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, и в иске надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск