Мотивированное решение
Дело № 02-2190/2020 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-01-2019-006615-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2190/2020 по иску фио к фио о выделе доли должника в натуре в недвижимом имуществе и об обращении на неё взыскания,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о выделе доли должника в натуре в недвижимом имуществе и об обращении на неё взыскания – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-01-2019-006615-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 дата адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2190/2020 по иску фио к фио о выделе доли должника в натуре в недвижимом имуществе и об обращении на неё взыскания,
Установил:
фио обратился в суд с иском к фио и просит выделить долю ответчика в квартире по адресу: адрес, в натуре, в случае технической возможности такого выдела, с последующем обращением взыскания на эту долю, путем продажи с публичных торгов; в случае невозможности выделения доли в натуре обязать должника продать свою долю фио, а в случае отказа последней от приобретения доли ответчика, обратить взыскание на принадлежащую ему на праве собственности долю в праве общей собственности в виде ½ доли в указанной квартире, путем продажи этой доли с публичных торгов; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что решением от дата, принятым Головинским районным судом адрес по делу №02-5651/16, были удовлетворены требования фио к фио о взыскании денежных средств по договору займа в размере сумма. Определением того же суда от дата было утверждено мировое соглашение истца и ответчика. В связи с неисполнением ответчиком мирового соглашения, на основании исполнительного листа от дата № ФС003499633, выданного Головинским районным судом адрес, судебным приставом-исполнителем Головинского ОСП фио было возбуждено исполнительное производство № 33791/17/77009-ИП. По состоянию на дата остаток задолженности фио по данному исполнительному производству составляет сумма В ходе исполнительного производства у ответчика судебным приставом-исполнителем было обнаружено недвижимое имущество в виде ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 74,8 кв.адрес второй половины квартиры является бывшая жена должника - фио дата судебным приставом-исполнителем Головинского ОСП было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении вышеназванного объекта недвижимого имущества. До настоящего времени задолженность ответчика перед истцом не погашена и составляет сумма, длительное обращение взыскания в рамках исполнительного производства позволяет говорить о том, что добровольно задолженность погашена, не будет. Согласно выписке из ЕГРН, должнику на праве собственности принадлежит также иное недвижимое имущество, пригодное для проживания, а именно: жилой дом, расположенный на участке по адресу: адрес; земельный участок, расположенный по адресу: адрес; земельный участок, расположенный по адресу: адрес. Таким образом, ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, не является для ответчика и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, согласно доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела указывая, что квартира, находящаяся по адресу адрес. принадлежащая на праве общей совместной собственности с фио по ½ доли является единственным местом жительства ответчика, ввиду отсутствия иного имущества, у должника. Жилое здание, с кадастровым номером 40:08:134801:25 по адресу: адрес, прекратило свое существование связи с уничтожением, дом снесен. Доказательств того, что ответчик, а также члены его семьи имеют иное пригодное для проживания жилое помещение, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено. Учитывая, что спорное жилое помещение является для ответчика и членов его семьи единственным пригодным для проживания, оснований для удовлетворения требование истца о выделе из него доли и обращения на нее взыскания не имеется. В исполнительном производстве, имеются сведения о частичном погашении долга путем взыскания денежных средств на депозит суда. Так же истец не учел, и не предоставил судебному приставу-исполнителю сведения, о том, что в дата ответчик частично погасил долг в размере сумма, что так же является сокрытием сведений и ухудшения положения истца как взыскателя. Исполнительные производства в отношении ответчика в настоящее время не погашены, в отношении него ведутся взыскания. Исполнительное производство взыскателя фио не окончено, исполнительный лист взыскателю не возвращался. Ответчик - должник, добросовестно исполняющий свои обязательства в соответствии с действующим законодательством и ФЗ об исполнительном производстве. Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходим наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объект; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, а также учитывая отсутствие у должника иного имущества, а именно жилого помещения для проживания не имеется.
Третье лицо фио, её представитель по доверенности фио в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены. В ходе судебного разбирательства представитель третьего лица против иска возражала, указывая, что квартира по адресу: адрес, является единственным их с истцом жильем. В отношении истца имеются иные исполнительные производства, в том числе и по алиментным обязательствам, по которым производятся взыскания.
Представители третьих лиц наименование организации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Головинского ОСП УФССП по Москве о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Положениями ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Согласно Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В силу Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 569-0-0 указано, что положения Федерального "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами и Гражданского кодекса РФ.
Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже ( ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
В соответствии со ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сумма прописью;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
Судом установлено, решением Головинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №02-5651/16 по иску фио к фио о взыскании задолженности по договору займа, указанный иск был удовлетворен. Решением суда от дата постановлено взыскать с фио в пользу фио сумму долга в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, которые подлежат начислению по день вынесения решения суда, расходы по госпошлине в сумме сумма
Определением того же суда от дата было утверждено мировое соглашение истца и ответчика.
На основании данного судебного акта дата был выдан исполнительный лист № ФС003499633. На основании указанного исполнительного листа дата приставом-исполнителем Головинского ОСП было возбуждено исполнительное производство № 33791/17/77009-ИП, сумма задолженности указана судебным приставом-исполнителем в размере сумма
Как следует из справки судебного пристава-исполнителя Головинского ОСП в рамках указанного исполнительного производства установлено наличие у должника фио счетов в банках и кредитных организациях, автотранспортные средства не зарегистрированы.
На праве собственности должника зарегистрировано следующее имущество: ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, жилой дом, расположенный на участке по адресу: адрес; земельный участок, расположенный по адресу: адрес; земельный участок, расположенный по адресу: адрес.
Согласно материалам дела названная ½ доля квартиры по адресу: адрес, была приобретена ответчиком по соглашению о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака и определении долей в общем имуществе.
Оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд исходя из положений ГПК РФ, и учитывая тот факт, что спорная квартира является единственным жильем, пригодным для проживания, не только для ответчика, но и для членов его семьи, зарегистрированных в нем по месту жительства, что не оспорено истцом, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Кроме того, суд учитывает, что истцом не представлено, а материалы дела не содержат сведений о том, что имеющегося у ответчика иного имущества недостаточно для удовлетворения требований кредитора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о выделе доли должника в натуре в недвижимом имуществе и об обращении на неё взыскания – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение по делу изготовлено дата