Мотивированное решение
Дело № 02-2174/2020 | Головинский районный суд
УИД77RS0005-01-2020-002199-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2174/2020 по иску фио к адрес о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к адрес о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за фио право собственности на гараж-бокс №108 по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти наследодателя фио, умершего дата.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за фио в Управлении Росреестра по адрес на объект недвижимости - гараж бокс №108, общей площадью 18,0 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001026:1284.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
УИД77RS0005-01-2020-002199-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2174/2020 по иску фио к адрес о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
фио обратилась в суд с иском к адрес о признании право собственности на объект недвижимости - гараж - бокс № 108, общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования, мотивируя требования тем, что она является наследником фио, умершего дата. После смерти фио открылось наследство, в состав которого вошел гараж - бокс № 108 в адрес. Право собственности фио на гараж - бокс № 108, общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес адрес возникло у него на основании договора купли-продажи гаража от дата, удостоверенного нотариусом адрес дата в реестре 126с, и зарегистрированным в ТБТИ 9-10 адрес в реестре 188 от дата, инвентарное дело № 24. Право собственности наследодателя фио на гараж подтверждается также справкой из адрес № 109 от дата о выплате пая. Балансовая стоимость гаража составляет сумма. Однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности, нотариус фио постановлением об отказе в совершении нотариального действия отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, возражений по иску не представил.
Представитель третьего лица Префектуры адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражений не представила.
Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав представителей истца, третьего лица, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу Федерального закона от дата N 218-ФЗ (ред. от дата) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с , Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата (ред. от дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с ГК РФ.
Согласно ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Судом установлено, что истец является наследником фио, умершего дата, приняла наследство.
фио являлся членом адрес, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс № 108, общей площадью 18,0 кв.м., расположенный по адресу: адрес адрес.
На основании распоряжения префекта адрес от дата №1040-р МКЗ земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001026:4 по адресу: адрес, предоставлен адрес по договору аренды от дата №М-09-005984 с целью хранения личного автотранспорта жителей муниципального округа сроком до дата. По истечении указанного срока в соответствии с положениями ст. 621 ГК РФ договор аренды от дата №М-09-005984 был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок и в настоящее время является действующим. Согласно п. 1.1 раздела 1 «Предмет и цель аренды» договора аренды в границах участка расположен двухэтажный с подвальными помещениями железобетонный корпус гаражей-боксов на 158 машиномест. По данным Росреестра по адрес, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, гараж - бокс № 108, общей площадью 18,0 кв.м. - отсутствуют.
Оценив все обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, поскольку право собственности фио на спорный объект недвижимости подтверждается справками, выданными адрес, договором купли-продажи гаража от дата, удостоверенным нотариусом адрес дата в реестре 126с, и зарегистрированным в ТБТИ 9-10 адрес в реестре 188 от дата, инвентарное дело № 24.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за фио права собственности на гараж бокс №108, общей площадью 18,0 кв. м, расположенный по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего дата.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за фио в Управлении Росреестра по адрес на объект недвижимости - гараж бокс №108, общей площадью 18,0 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001026:1284.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования фио к адрес о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за фио право собственности на гараж-бокс №108 по адресу: адрес порядке наследования по закону после смерти наследодателя фио, умершего дата.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за фио в Управлении Росреестра по адрес на объект недвижимости - гараж бокс №108, общей площадью 18,0 кв. м, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0001026:1284.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено дата