Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1478/20

по иску фио и фио к наименование организации о признании права собственности на доли комнаты в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио и фио обратились в суд с иском, после уточнения которого просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, на комнату, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: адрес.

Истцы фио и фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, извещен надлежащим образом, своих возражений по иску не представил.

Представитель 3-его лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 47 ЖК адрес, действовавшей на момент выдачи ордера , на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истцов и материалов дела, фио и его сын фио зарегистрированы по месту жительства и проживают в отдельной изолированной комнате площадью 20,9 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, что подтверждается копией финансово-лицевого счета( л.д.6). В указанной квартире истцы занимают одну комнату жилой площадью 20,9 кв.м на основании ордера № 107297, выданного Исполкомом Железнодорожного райсовета народных депутатов дата, что подтверждается копией ордера ( л.д.10). Остальные две комнаты в квартире площадью 15,1 кв.м и 15, кв.м в квартире по адресу: адрес, являются собственностью фио, фио, фио и фио на основании вступившего в законную силу решения Головинского районного суда адрес от дата, вынесенного по гражданскому делу № 2-6609/13, по которому фио как наниматель комнаты площадью 20,9 кв.м в данной квартире был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно выписке из домовой книги истец фио зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: адрес, с дата, а истец фио – с рождения ( л.д.9), в связи с чем истцы объективно не имели возможности принять участие в приватизации иных жилых помещений, что также подтверждается справкой ЖГИ адрес о том, что истцы не принимали участия в приватизации жилых помещений и выпиской из ЕГРН об отсутствии сведений о зарегистрированным на истцов жилых помещений ( л.д.18,19).

При таких обстоятельствах, когда установлено, что истцы по договору найма занимают жилое помещение виде комнаты площадью 20,9 кв. в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, ранее право на приватизацию не использовали, принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации , суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, а потому исковые требования о признании в порядке приватизации права общей равно долевой собственности на спорную комнату как обоснованные и основанные на законе подлежат удовлетворению .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать в порядке приватизации за фио и фио право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на комнату площадью 20,9 кв.м, расположенную в квартире по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве общей долевой собственности фио и фио , по 1/2 доле за каждым, на комнату площадью 20,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачу апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес .

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме дата