Решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата года

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1498/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес

Судья

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дата года

Головинский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1498/20 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

фио обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. дата право пользования жилым помещением было предоставлено ответчику. Между тем, в том же дата ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи.

В судебном заседании истец фио исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил об их удовлетворении. Пояснил, что ответчик приходится ему братом. Проживал в квартире несколько дней, затем выехал из жилого помещения, вывез свои вещи.

Ответчик фио, представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Учитывая указанные обстоятельства дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, допросив в качестве свидетеля фио, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы истец фио, с дата, ответчик фио с дата.

Собственником данного жилого помещения в соответствии с договором купли-продажи от дата, заключенным с фио, является истец фио

Как пояснил в судебном заседании истец, дата право пользования жилым помещением было предоставлено ответчику. Между тем, в том же дата ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, в квартире фактически не проживает.

В подтверждение доводов искового заявления по ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена фио, которая показала, что в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес бывает часто, ответчика фио в квартире не наблюдает.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетеля фио, учитывая то, что соответствующие доказательства указывают на то, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает, добровольно покинул жилое помещение, что им в ходе судебного разбирательства не опровергнуто, по смыслу жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ним права пользования квартирой, в связи с чем считает исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. адрес обоснованными и полагает возможным соответствующие исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес

Судья