Решение

Дело № 02-1183/2020 | Головинский районный суд

Информация о деле

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0005-01-2020-000869-22

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1183/20 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по предоставленным жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио Бичан С.В., фио о взыскании задолженности по оплате коммунальным услугам в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, 45 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчикам предоставлена квартира по договору социального найма, расположенная по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение ответчика. За период с дата по дата ответчики не исполняет обязанности по оплате услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность. В связи см вышеизложенным просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, 45 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. От ответчика фио поступили возражения относительно искового заявления, из которого следует, что расчет задолженности не оспаривает, задолженность образовалась в связи со сложным материальным положением, просит применить срок исковой давности.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании, истец наименование организации является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: адрес.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ЕПД). Плата за коммунальные услуги включает в себя: плату за горячее водоснабжение, холодной водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение) и иные услуги, указанные в платежном документе. Расчет и начисления жилищных коммунальных услуг по адрес осуществляет Межрайонное адрес Левобережный, Молжаниновский и Ховрино.

Постановлением Правительства РФ №67 от дата N 354 установлен срок оплаты жилищно-коммунальных услуг до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик фио является социальным наемником жилого помещения – квартиры № 255 расположенной по адресу: адрес,что подтверждается единым жилищным документом № б\н по состоянию дата Совместно с фио зарегистрированы фио, фио, фио

За период с дата по дата ответчик обязанность по содержанию жилого помещения не осуществлял, оплату предоставленных услуг ЖКУ не производил, что подтверждается представленным расчетом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с представленными расчетами задолженности за ответчиком числится задолженность за период с дата по дата в размере сумма

Суд с учетом представленных доказательств, полагает возможным принять расчеты истца и положить его в основу решения суда, поскольку доказательств, опровергающих расчет истца ответчиками не представлено.

При этом ответчиком заявлен срок исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. (п. 1).

Исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. (п. 2).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (п. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. (п. 2).

В Постановления Пленума ВС РФ N 43 от дата "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснено, что по смыслу ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что начиная с дата по дата ответчиком платежи не производились.

С исковым заявлением в суд истец обратился дата

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным ГПК РФ, АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (, ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и ГПК РФ, , и АПК РФ ( ГК РФ).

Истец не обращался с заявлением о вынесении судебного приказа.

Из расчета, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период дата по дата составила сумма

Таким образом, по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата удовлетворению не подлежит, поскольку срок исковой давности истек.

С иском в суд за защитой нарушенного права истец обратился только дата, то есть по истечении установленного законом срока для защиты нарушенного права.

Учитывая то¸ что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным к вынесению судом решения об отказе в иске или части исковых требований, а также отсутствия доказательств уважительности причини пропуска срока, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности за период с дата по дата включительно.

Учитывая, что с дата по дата срок исковой давности не истек, ответчик имеет задолженность по оплате, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, за период с дата по дата.

В связи с вышеизложенным, суд соглашается с представленным расчетом за период с дата по дата, находя его арифметически верным, поскольку он обоснован, подтвержден исследованными в судебном заседании материалами дела, выполнен в соответствии с действующим законодательством, ответчиком не оспорен.

От ответчика фио поступило заявление о предоставлении рассрочки решения суда, поскольку она не работает, состоит на учете в Департаменте труда и социальной защиты населения адрес, при этом указала, что фио ее сын, имеет инвалидность третьей группы с детства.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплату государственной пошлине в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья фио

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата