Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1224/20 по иску фио, фио к фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, просят прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. фио является собственником ½ доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону. фио является собственником ½ доли на основании договора купли-продажи доли квартиры от дата, заключенного с фио. При продаже доли в квартире с ответчиком фио была достигнута договоренность о снятии его с регистрационного учета вместе с дочерью. Однако, ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чем создают препятствия в пользовании квартирой. В настоящее время ответчики по месту регистрации в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, какие-либо договорные обязательства между собственниками и ответчиками отсутствуют, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не принимают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым имуществом.

Истцы фио, фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.84-85).

Ответчик фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации и месту фактического проживания, указанного истцом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала, возражений по иску не представила.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъясненоремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст.292 ГК РФ 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 адресст.30 адресса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений ответчика, материалов дела, фио имеет в собственности ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании Договора передачи №092903-У00739 от дата и Свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного фио, вр.и.о. нотариуса адрес фио (л.д.10, 90-92).

фио имеет в собственности ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании Договора купли-продажи доли квартиры от дата, заключенного с фио (л.д.4-9). Государственная регистрация права собственности произведена дата

Указанная доля квартиры принадлежала фио по праву собственности на основании Договора передачи №092903-У00739 от дата и Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного фио, вр.и.о. нотариуса адрес фио, дата по реестру за №1Н-1497.,

Согласно п.11 договора, по данным выписки из домовой книги №6471757 дома №15 по адрес…, в указанной квартире постоянно зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, фио. Продавец заверяет, что в вышеуказанной квартире (доле квартиры) не имеется лиц, призванных на действительную военную службу, временно выезжавших по условиям и характеру работы, в том числе в связи с выездом в загранкомандировку, на учебу, отсутствующих по вопросу выполнения обязанностей опекуна (попечителя).

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с дата; фио, паспортные данные, с дата; фио с дата; фио с дата; фио с дата; фио, паспортные данные, с дата (л.д.13).

Как указано истцами в исковом заявлении, ответчики членами их семей не являются, в квартире по месту регистрации ответчики не проживают. Соглашения о пользовании ответчиками спорным жилым помещением не имеется. Ответчики участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают.

Как следует из объяснений ответчика фио в судебном заседании, после заключения договора купли-продажи доли квартиры он и его дочь фио с регистрационного учета из спорной квартиры не снялись. фио с 3-4 лет проживает с матерью, по достижении совершеннолетия о своем намерении проживать по месту регистрации не заявляла, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Против удовлетворения заявленных исковых требований он не возражает.

Ответчиками доводы истцов объективно ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, исходя из положений адресст.30 адресса РФ, ст.ст. 235, 292 ГК РФ, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения, ответчик фио является прежним собственником доли жилого помещения, ответчик фио является членом семьи прежнего собственника доли жилого помещения, права бессрочного пользования ответчики не приобрели, соглашения с собственниками о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчики в жилом помещении не проживают, не несут расходы по содержанию квартиры, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу о правомерности заявленных собственниками жилого помещения фио и фио требований. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, фио и фио подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования фио, фио квартирой по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио, фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение составлено дата.