Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1293/20 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, руководствуясь ст. ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1293/20 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики были зарегистрированы по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом по указанному адресу за период с дата по дата включительно осуществлял Филиал «Кубинский» наименование организации. За период с дата по дата ответчики обязанность по содержанию имущества не осуществляли, оплату предоставленных коммунальных услуг не производили, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей.

дата наименование организации признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден фио

На основании договора уступки права требования № 07/07/Ц/ФЛ от дата право требования задолженности перешло от филиала «Кубинский» наименование организации к истцу.

Истец наименование организации просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, а также расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, согласно заявлению просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие, просил требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представили, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку судом предприняты надлежащие меры к уведомлению лиц, участвующих в деле, суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, огласив заявление, исследовав письменные доказательства, исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики фио, фио, несовершеннолетние фио, фио были зарегистрированы по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес за период с дата по дата включительно осуществлял Филиал адреснаименование организации, что подтверждается договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-ЦЖФ от дата.

Ответчики фио, фио за период с дата по дата оплату за жилое помещение не производили, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма, что подтверждается представленной выпиской по лицевому счету – карточкой расчетов (л.д. 10).

дата наименование организации признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден фио

На основании договора уступки права требования № 07/07/Ц/ФЛ от дата право требования задолженности перешло от филиала «Кубинский» наименование организации к истцу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, учитывая положения действующего законодательства, наниматель жилого помещения обязан нести бремя содержания имущества.

Как усматривается из карточки расчета (л.д. 10), Филиал «Кубинский» наименование организации осуществлял начисление коммунальных платежей за спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доказательств оплаты за спорный период ответчиками не представлено, платежные документы опровергающие позицию истца в судебное заседание не представлены. Данная задолженность на момент рассмотрения гражданского дела ответчиками не погашена. Доказательств иного не представлено.

Иных доводов, ходатайств ответчиками не заявлено.

Таким образом, задолженность за спорный период по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, составляет сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков. Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его правильным и обоснованным, который подтверждается материалами дела.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать пени за период с дата по дата в размере сумма Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку (штраф) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право ее снижения предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. При этом, применительно ко взысканию неустойки (штрафа), под последствиями нарушения обязательств следует понимать не имущественные потери, а нарушенный интерес кредитора.

Учитывая обстоятельства дела, период нарушения обязательства, суд пришел к выводу, что размер начисленной суммы пени, заявленной истцом в размере сумма, явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и подлежит снижению до сумма Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве суммы пени.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: фио

Мотивированное решение суда изготовлено дата