Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 02-1293/2020 | Головинский районный суд

Информация о деле

Судья: фио

Дело №33-417661/20

(№2- 1293/20 - суд 1-й инст.)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио

судей фио, фио

при помощнике фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе ответчика фио

на решение Головинского районного суда адрес от16 дата,

которым постановлено:

- исковые требования наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично,

- взыскать солидарно с фио, фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма,

- в удовлетворении остальной части исковых требований наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать,

У С Т А Н О В И Л А :

наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики были зарегистрированы по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом по указанному адресу за период с дата по дата, включительно, осуществлял Филиал «Кубинский» наименование организации. За период с дата по дата ответчики обязанность по содержанию имущества не осуществляли, оплату предоставленных коммунальных услуг не производили, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей.

дата наименование организации признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден фио

На основании договора уступки права требования № 07/07/Ц/ФЛ от дата право требования задолженности перешло от филиала «Кубинский» наименование организации к истцу.

Истец наименование организации просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, а также расходы по оплате гос. пошлины в сумме сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, согласно заявлению просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие, просил требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представили, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик фио по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждает, что суд не установил по делу юридически значимые обстоятельства, неправильно применил нормы материального права, указывает, что в период с дата по дата не проживал в данной квартире, дата дата наименование организации услуг по текущему ремонту и содержанию общего имущества не оказывало, просит о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся участников процесса, извещенных о дне и времени слушания, и находит, что не имеется оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики фио, фио, несовершеннолетние фио, фио были зарегистрированы по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес за период с дата по дата включительно осуществлял Филиал адреснаименование организации, что подтверждается договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-ЦЖФ от дата.

Ответчики фио, фио за период с дата по дата оплату за жилое помещение не производили, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма, что подтверждается представленной выпиской по лицевому счету – карточкой расчетов (л.д. 10).

Таким образом, учитывая положения действующего законодательства, наниматель жилого помещения обязан нести бремя содержания имущества.

Как усматривается из карточки расчета (л.д. 10), Филиал «Кубинский» наименование организации осуществлял начисление коммунальных платежей за спорный период.

Доказательств оплаты за спорный период ответчиками не представлено, платежные документы опровергающие позицию истца в судебное заседание не представлены. Данная задолженность на момент рассмотрения гражданского дела ответчиками не погашена.

Задолженность за спорный период по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, составляет сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец просил взыскать пени за период с дата по дата в размере сумма Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, период нарушения обязательства, суд пришел к выводу, что размер начисленной суммы пени, заявленной истцом в размере сумма, явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и подлежит снижению до сумма

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина в размере сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Коллегия с выводами решения согласна, поскольку они сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права.

Доводы ответчика о том, что цедент не был управляющей компанией, коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку в материалы дела предоставлен Договор управления специализированным жилищным фондом военных городков, заключенный между Министерством обороны РФ и наименование организации дата (л.дю7-8).

Ссылки ответчика на то, что в период дата дата он проживал в ином жилом помещении ничем не подтверждены. Кроме того, наниматель мог быть освобожден от исполнения обязанностей по оплате жилого помещения при условии обращения с заявлением о своем длительном отсутствии либо убытии. Между тем наличие такого заявления ответчик не доказал, по данным регистрационного учета значился проживающим по адресу квартиры, за пользование которой начислены платежи.

Заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности не может быть рассмотрено судом апелляционной инстанции, должно быть подано в суд первой инстанции. Последствия пропуска истцом срока исковой давности применяются судом только по заявлению должника, соответствующего заявления ответчиком при рассмотрении спора не было сделано.

Таким образом, приведенные выводы решения соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Головинского районного суда адрес от дата - оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: