Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио

№ 33-31848/2021

№ 2-1543/2020 - 1 инст.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 ноября 2021 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Удова Б.В.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Поляковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней ответчика ... И.В. на решение Головинского районного суда адрес от 17 августа 2020 года, которым постановлено:

исковые требования ТСН «Истландия» к ... И.В. о взыскании – удовлетворить частично.

Взыскать с ... И.В. в пользу ТСН «Истландия» в качестве неосновательного обогащения сумму в размере сумма, неустойку - сумма, расходы на оплату услуг представителя - сумма, расходы по оплате госпошлины - сумма,

У С Т А Н О В И Л А:

ТСН «Истландия» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ... И.В. задолженности по оплате единовременного платежа за 2018 год по состоянию на 01.01.2020 в размере сумма, суммы неустойки за указанный период в размере сумма, задолженности по оплате единовременного платежа за 2019 год по состоянию на 01.01.2020 в размере сумма, суммы неустойки за указанный период в размере сумма, задолженности по оплате ежемесячных платежей за апрель – декабрь 2019 года, по состоянию на 01.01.2020 в сумме сумма, суммы неустойки за указанный период сумма, расходов на оказание юридических услуг в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик ... И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:07:0070404:254, площадью 2084 кв.м, почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес, адрес. Указанный земельный участок № 64 находится в границах адрес «Истландия», созданного в соответствии с Протоколом № 1 Общего собрания учредителей ТСН «Истландия» от 13.10.2016, зарегистрировано 01.11.2016 в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по адрес. При этом ответчиком своевременно не вносятся обязательные платежи за пользование имуществом товарищества, а также за обслуживание, благоустройство и содержание объектов общего пользования, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке ответчиком не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал по изложенным в нем доводам.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, иск не признали по доводам представленных письменных возражений.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Интегра Эстейт» в судебное заседание явился, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик ... И.В. и ее представитель по доверенности фио по доводам апелляционной жалобы и дополнений к ней.

Согласно ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика ... И.В. и ее представителя по доверенности фио, представителя истца по доверенности фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, с учетом дополнений к ней, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст.ст. 209, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом; собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в порядке ст. 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу положений ст.ст. 395, 1107 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом Товарищества, содействие в защите прав и охраняемых законом интересам членов Товарищества, решения общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Товарищества.

Как установлено судом, следует из объяснений сторон и материалов дела, ответчик ... И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №50:07:0070404:254, площадью 2084 кв.м., почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес, адрес.

Указанный земельный участок находится в границах адрес «Истландия», созданного в соответствии с Протоколом № 1 Общего собрания учредителей ТСН «Истландия» от 13.10.2016, зарегистрированного 01.11.2016 в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по адрес.

Цели деятельности Товарищества предусмотрены в п. 3.2 Устава Товарищества, утвержденного Решением Общего собрания членов Товарищества, к которым относится, в том числе, обеспечение управления территорией в пределах границ, ее содержание, обслуживание и благоустройство, строительство и эксплуатация объектов инфраструктуры и инженерных сетей коммунального обеспечения в интересах членов Товарищества и других жителей, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в соответствии с целями, установленными в настоящем пункте (под. 3.2.1); благоустройство и озеленение адрес, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим и экологическим требованиям (под. 3.2.2); создание благоприятной экологической обстановки на адрес и надлежащих условий для ведения дачного хозяйства (под. 3.2.4); создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры адрес, имущественных и иных объектов общего пользования (под. 3.2.5); ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств Товарищества, как собственными силами Товарищества, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров (под. 3.2.6); обеспечение рабочего состояния систем и оборудования водоснабжения, электроснабжения, канализации, газоснабжения, освещения, связи; иных объектов инженерного обеспечения Товарищества (под. 3.2.7); обеспечение собственными силами и за счет Товарищества, а также с привлечением на договорной основе специализированных организаций и частных лиц Правил проживания, землепользования и застройки, контрольно-пропускного режима, общественного порядка и безопасности на адрес, охраны имущества Товарищества (под.3.2.8); организация строительства или строительство собственными силами на отведенных в установленном порядке земельных участках зданий, строений, сооружений, необходимых для достижения целей деятельности Товарищества (под. 3.2.9.); оказание членам Товарищества и лицам, ведущим хозяйство в границах адрес в индивидуальном порядке, торговых, социально-бытовых, коммунальных, ремонтных и других услуг (под. 3.2.10).

Согласно п. 3.7 Устава Товарищества для достижения уставных целей Товарищество, помимо правомочий, установленных в разделах 1 и 2 Устава, вправе осуществлять правомочия: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности Товарищества (под. З.7.1.); привлекать вступительные, целевые и членские взносы членов Товарищества (под. 3.7.2.); устанавливать штрафные санкции для членов Товарищества и граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке на адрес, для случаев нарушения ими правил проживания, землепользования и застройки, использования транспортных и моторизованных средств, соблюдения пожарной и общественной безопасности на адрес (под. 3.7.11).

Согласно пп. 5.1.2 п. 5.1 Устава Товарищества для достижения целей и решения уставных задач Товарищества устанавливаются, в т.ч., целевые взносы - денежные средства, вносимые кандидатами в члены Товарищества, членами Товарищества и гражданами, не являющимися членами Товарищества, ведущими в границах адрес дачное хозяйство в порядке, на приобретение (создание) имущества Товарищества и объектов общего пользования, их текущий и аварийный ремонт, модернизацию и благоустройство.

Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения имущества Товарищества или создания объектов общего пользования, их реконструкцию, текущий и аварийный ремонт, обслуживание и благоустройство. Размеры и порядок оплаты целевых взносов устанавливается Общим собранием членов Товарищества (п. 5.4 Устава ТСН «Истландия»).

Согласно п. 9.1 Устава Товарищества граждане, имеющие земельные участки в границах адрес вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 9.2 Устава Товарищества граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на адрес, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, установленном Общим собранием членов Товарищества.

Отсутствие заключенного договора или отказ от заключения такого договора в письменной форме, не освобождает граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, от обязанности вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Размер платы за пользование имуществом Товариществом для граждан, ведущих на адрес дачное хозяйство в индивидуальном порядке, а также порядок ее внесения, размер пени (штрафы) за просрочку оплаты, устанавливается Общим собранием членов Товарищества (п. 9.3 Устава ТСН «Истландия»),

Согласно п. 9.9 Устава Товарищества размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими целевых взносов на приобретение (создание, компенсацию) указанного имущества не превышает размер оплаты за пользование указанным имуществом для членов такого объединения и устанавливается в размере членских взносов, установленных решением Общего собрания членов Товарищества.

Решением Общего собрания членов Товарищества, оформленного протоколом № 5 от 28 февраля 2018 г., утверждены Правила проживания, землепользования и застройки, использования транспортных и моторизованных средств, соблюдения пожарной безопасности и общественной безопасности на территории товарищества.

Согласно разделу 1 указанных Правил, 1.3. Домовладение - земельно-имущественный комплекс, состоящий из обособленного земельного участка, расположенного на адрес, в установленных кадастровым планом и забором границах, и расположенные на нем здания и сооружения.

1.4. Жители - физические лица, проживающие на адрес, в том числе Собственники и Арендаторы домовладений, объектов коммерческой инфраструктуры, члены их семей. 1.5. Собственники - физические и юридические лица, владеющие на правах собственности земельными участками, домовладениями, объектами коммерческой инфраструктуры, расположенными на адрес.

1.9. Правила - настоящие Правила проживания, землепользования, застройки, использования транспортных и моторизованных средств, соблюдения пожарной и общественной безопасности, являются официальным документом, определяющим внутренний распорядок товарищества и обязательны для соблюдения всеми лицами, постоянно, либо временно находящимися на адрес.

Протоколом № 5 Общего собрания участников ТСН «Истландия» от 28 февраля 2018 года утверждена приходно-расходная смета ТСН как плановая на переходный период (2018 год).

Протоколом № 5 Общего собрания участников ТСН «Истландия» от 28 февраля 2018 года утвержден размер членского взноса в размере сумма в месяц. Для собственников нескольких участков размер членского взноса за второй и последующие участки установлен в размере сумма в месяц. Членские взносы за текущий месяц должны перечисляться не позднее 10 числа следующего месяца.

Для не членов ТСН «Истландия» принято утвердить размер ежемесячного платежа в сумме сумма в месяц. Для собственников нескольких участков размер ежемесячного платежа за второй и последующие участки установлен в размере сумма в месяц. Платежи за текущий месяц должны перечисляться не позднее 10 числа следующего месяца. Размер целевого взноса в ТСН на создание Резервного фонда на непредвиденные расходы утвержден в размере сумма с участка и определен срок его внесения до 01 мая 2018 года.

Протоколом № 7 Общего собрания участников ТСН «Истландия» от 01 декабря 2018 года утвержден вариант плановой приходно-расходной сметы на 2019 год. На 2019 год размер ежемесячного членского взноса для членов ТСН и размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования лицами, не являющимися членами ТСН, утвержден равным сумма за первый участок и сумма за второй и третий участок собственников соответственно. Срок оплаты данного ежемесячного платежа за каждый расчетный месяц установлен - до 01 числа месяца, следующего за расчетным.

Также был утвержден на 2019 год размер единовременного платежа на формирование «фонда подачи исковых заявлений в суд на неплательщиков» как для членов ТСН, так и для лиц, не являющихся членами ТСН, в сумме сумма, с возможностью выплаты данной суммы либо разовым платежом либо с разбивкой на части - в срок до 01 апреля 2019 года.

Место нахождения Товарищества: адрес, адрес.

Согласно Проекту планировки территории под индивидуальное жилое строительство» по адресу: адрес, адрес, в районе адрес, согласованному с отделом архитектуры Администрации Волоколамского адрес 05.10.2009 года на основании Постановления Главы Волоколамского адрес «О разрешении разработки проекта планировки и проекта межевания территории для индивидуального жилищного строительства ООО «ИНТЕГРА Эстейт» от 14.08.2009 № 2485 и утвержденному Постановлением Главы Волоколамского адрес «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для индивидуального жилищного строительства ООО «ИНТЕГРА Эстейт» № 2921 от 07.10.2009, общей площадью 18,26 Га, кадастровый участок № 50:07:070404:164, в границах которого путем межевания, согласования, утверждения и был создан коттеджный адрес.

Также земельный участок кадастровый № 50:07:070404:164 указан и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах ... И.В. в графе «Ранее присвоенный государственный учетный номер».

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик имеет в собственности участок, находящийся в границах Товарищества, пользуется имуществом Товарищества, однако в содержании объектов инфраструктуры и имущества за заявленный период участия не принимает, при этом истцом осуществляется содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования в отношении всего комплекса в целом.

Кроме того, суд учел, что ответчик членом ТСН «Истландия» не является, на указанном земельном участке ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, решениями общего собрания членов ТСН «Истландия» установлен размер платежей за пользование и содержание объектов инфраструктуры на адрес, в адрес ответчика направлены счета на оплату взносов за пользование и содержание объектов инфраструктуры имущества общего пользования, а также исходил из того, что отсутствие договора между собственником земельного участка и ТСН «Истландия» о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Доводы стороны ответчика о том, что принадлежащий ей земельный участок не находится в границах ТСН «Истландия», суд отклонил, указав, что он опровергается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе, пояснениями ответчика, данными в судебном заседании, из которых следует, что земельный участок приобретен на основании договора купли-продажи от 01.06.2012 для индивидуального жилищного строительства, путем межевания, вокруг участка имеются объекты инфраструктуры - дороги, освещение, газопровод, водоотведение, территория обслуживается и охраняется, при этом доказательств обслуживания прилегающей территории либо внесении платы за ее обслуживание стороной ответчика не представлено.

Представленный стороной истца расчет, который стороной ответчика не был оспорен, проверен судом, признан арифметически верным, основанном на законе и обстоятельствах дела, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что у ответчика имеется задолженность за пользование объектами инфраструктуры в сумме сумма (5000+11000+202500), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, указав, что понесенные некоммерческим объединением расходы по обслуживанию и содержанию объектов инфраструктуры и имущества общего пользования при отсутствии договора с ответчиком, пользующимся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением, так как ответчик без установленных законом оснований сберег имущество, представляющие собой плату за обслуживание объектов инфраструктуры за счет ответчика.

При этом суд не усмотрел законных оснований для взыскания с ответчика пени, установленной Уставом ТСН «Истландия», указав, что ответчик членом ТСН не является, договор между сторонами не подписан, с требованиями о заключении договора в судебном порядке истец не обращался.

Кроме того, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки в порядке ст. 395 ГК РФ с 06.08.2019 в размере сумма, указав, что сведений об обращении истца к ответчику ранее 06.08.2019 в суд не представлено, при обращении в судебный участок с заявлением об отмене судебного приказа ответчик узнала о наличии задолженности, которую в добровольном порядке не оплатила.

В соответствии со , 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканы расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма, а также, с учетом категории дела, количества судебных заседаний, принципа разумности, с ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Судебная коллегия соглашается с доводами суда, поскольку данные выводы основаны на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном взыскании с ответчика в пользу истца ТСН «Истландия» неосновательного обогащения, судебная коллегия считает несостоятельными.

Как следует из Устава ТСН «Истландия», которое было зарегистрировано в качестве юридического лица 01 ноября 2016 года, место нахождения товарищества: адрес, с/пос Спасское, адрес. Основными целями деятельности товарищества является, в том числе, обеспечение управления территорией в пределах границ, установленных проектом планировки территории товарищества.

адрес № 50:07:0070404:254, принадлежащий ответчику, площадью 2084 кв.м, расположен по адресу: адрес, с/адрес, адрес.

В свою очередь, из материалов дела следует, что постановлением Правительства адрес от 24.09.2008 № 844/36 «О включении земельного участка в границы адрес адрес муниципального района» земельный участок площадью 182600 кв.м. с кадастровым номером 50:07:070404:164 в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 10.06.2008 № 07.5723/08, расположенном по адресу: адрес, район адрес, был включён в границы адрес адрес муниципального района по заявлению ООО «Серебряное озеро» от 9 июня 2008 года.

Пунктом 2 указанного постановления изменён вид разрешенного использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

На основании решения единственного учредителя ООО «Серебряное озеро» от 03.12.2008 № 4, протокола общего собрания учредителей ООО «ИНТЕГРА Эстейт» от 03.12.2008 № 1, Акта приема-передачи земельного участка от 03.12.2008, данный земельный участок принадлежал ООО «ИНТЕГРА Эстейт» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 февраля 2009г. 50-HГN 451647 (повторное, взамен свидетельства: серия 50-НГ № 346644, дата выдачи 18.02.2009), выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес, и кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 15 июня 2009 г. № 5007/214/09-11349.

Постановлением главы Волоколамского адрес от 14.08.2009 № 2485 «О разрешении разработки проекта планировки и проекта межевания территории для индивидуального жилищного строительства ООО «ИНТЕГРА Эстейт» собственнику земельного адрес «ИНТЕГРА Эстейт» разрешена разработка проекта планировки и проекта межевания территории для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 182600 кв.м с кадастровым номером 50:07:070404:164, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Постановлением главы Волоколамского адрес от 07.10.2009 № 2921 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории для индивидуального жилищного строительства ООО «ИНТЕГРА Эстейт» на основании ст. ст. 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации утвержден проект планировки и проект межевания территории для индивидуального жилищного строительства на земельном участке площадью 182600 кв.м с кадастровым номером 50:07:070404:164, расположенном по адресу: адрес, район адрес.

адрес коттеджного адрес «Истландия» согласно нормам Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяются в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, разработанными заказчиком ООО «ИНТЕГРА Эстейт» и утверждёнными постановлением главы Волоколамского адрес от 07.10.2009 № 2921.

Таким образом, земельные участки, в том числе земельный участок, принадлежащий ... И.В., были образованы в результате раздела ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 50:07:0070404:164 и в соответствии с ранее существующим проектом межевания территории.

Согласно п. 28 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется, в том числе, в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации.

В данном случае таким документом и является проект планировки и межевания территории, разработанный ООО «ИНТЕГРА Эстейт» и утвержденный постановлением главы Волоколамского адрес № 2921 от 07.10.2009г.

При этом признание недействительным решения общего собрания от 28.02.2018 г. по 5 вопросу повестки дня об утверждении границ ТСН «Истландия» само по себе не исключает факта нахождения земельного участка ответчика в пределах дачного поселка согласно проекту планировки территории и данным государственного кадастрового учета, на что обращено внимание в апелляционном определении от 05.02.2020 г. судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по гражданскому делу и отмечено, что признание судом недействительным решения собрания от 28.02.2018 г. по пятому вопросу повестки дня не может влиять на взыскание или не взыскание с истцом оплаты за пользование объектами и инфраструктуры товарищества, если таковое имеет место.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Юридически значимыми при рассмотрении требований о взыскании неосновательного обогащения являются факт приобретения или сбережения имущества приобретателем за счет потерпевшего, отсутствие законных оснований для такого приобретения или сбережения, а также отсутствие предусмотренных законом оснований для освобождения приобретателя от обязанности возвратить неосновательное обогащение.

Указанные доказательства со стороны истца представлены.

Согласно материалам дела ТСН имеет обособленную территорию и инфраструктуру, предназначенную для удовлетворения общих потребностей собственников земельных участков в поселке, содержание которой обеспечивает именно ТСН «Истландия».

Вопреки доводам апелляционной жалобы, истцом представлены достоверные и допустимые доказательства того, что на основании соответствующих договоров, товарищество осуществляет управление объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка, в связи с чем, жителям поселка, в том числе ответчику, предоставляет комплекс услуг: по охране (осуществляет организацию круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на территорию поселка и организацию патрулирования открытых для общего доступа территорий поселка); обслуживанию, ремонту и содержанию инженерных сооружений коттеджного поселка, административных зданий и КПП; услуги по вывозу ТБО (осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения); по сервисному обслуживанию очистных сооружений.

Наличие в собственности ответчика земельного участка на территории поселка предполагает обязанность ... И.В. вносить денежные средства за пользование имуществом общего пользования. Доказательств наличия препятствий ответчику в пользовании объектами инфраструктуры, материалы дела не содержат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправильно оценил имеющиеся в деле доказательства, дал неправильную оценку доводам сторон, судебная коллегия считает необоснованными, так как из содержания оспариваемого судебного акта следует, что судом первой инстанции с соблюдением требований ГПК РФ, в качестве доказательств, отвечающих требованиям , ГПК РФ, приняты во внимание объяснения лиц, участвующих в деле, представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, которым дана оценка согласно ГПК РФ.

При этом, право оценки доказательств принадлежит суду, рассматривающему спор по существу, а не сторонам по делу.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Головинского районного суда адрес от 17 августа 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней ответчика ... И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: