Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Суншеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2029/20 по иску СНТ «Памяти революции 1905 года» к Лёвкину Михаилу Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, электроэнергии, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец СНТ «Памяти революции 1905 года» обратился в суд с иском к ответчику Лёвкину М.Е. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, электроэнергии, пени, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную электроэнергию за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение платежей за период дата по дата в размере сумма, задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с дата по дата в размере сумма, пени за нарушение срока уплаты платежей в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником земельного участка и дома, расположенных на территории СНТ «Памяти революции 1905 года». Однако, ответчик оплату членских и целевых взносов, оплату элктроэнергии, не производит. Взыскателем является СНТ «Памяти революции 1905 года», у которого заключен договор с энергоснабжающей организацией. Задолженность ответчика за период с дата по дата составила сумма До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Размер пени за период с дата по дата составляет сумма Сумма задолженности по уплате членских взносов по состоянию на дата составляет сумма, пени сумма Во внесудебном порядке вопрос не решен.

Представитель истца СНТ «Памяти революции 1905Г.», действующая на основании доверенности Мудрова Л.С., в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик Лёвкин М.Е. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, а также по месту фактического проживания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, со снижением подлежащих взысканию неустоек, в силу следующего.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержании имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений представителя истца, материалов дела, ответчик Лёвкин М.Е. является собственником земельного участка и дома, расположенных по адресу: адрес, СНТ «Памяти революции 1905 года», участок 142.

СНТ «Памяти революции 1905 года» действует на основании Устава СНТ «Памяти революции 1905 года» (л.д.141-166).

В соответствии с Уставом СНТ «Памяти революции 1905 года», Федеральным законом № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества обязан своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества. За несвоевременную оплату и/или отказ от оплаты вышеперечисленных взносов, члены СНТ подвергаются штрафным санкциям (пени), определенным законодательством Российской Федерации и Уставом СНТ. Взносы оплачиваются всеми собственниками земельных участков (как членами СНТ, так и индивидуальными садоводами) вне зависимости от того, как они используют свой участок и используют ли его вообще.

Решениями общих собраний членов СНТ «Памяти революции 1905 года» ежегодно устанавливаются членские, целевые и иные взносы на текущие нужды товарищества, а также создание и ремонт и реконструкцию объектов общего пользования.

В обоснование заявленных требований истцом суду представлены: договор энергоснабжения №90645815 от дата, заключенный между ОАО «Мосэнергосбыт» и СНТ завода «Памяти революции 1905г.» (л.д.19-34); протокол №2 очередного общего собрания членов СНТ «Памяти революции 1905г.» от дата и смета расходов за период с 01.05.2019-30.04.2020 (л.д.35-39, 40); протокол общего собрания членов СНТ «Памяти революции 1905г.» от дата (л.д.46-56); протокол общего собрания членов СНТ «Памяти революции 1905 г.» в форме заочного голосования от дата- дата гг. (л.д.68-75); протокол общего собрания членов СНТ «Памяти революции 1905 г.» от дата и смета расходов на период с дата по дата (л.д.80-85, 86); протокол общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Памяти революции 1905 г.» от дата и смета расходов (л.д.91-93, 94-95); протокол общего отчетного собрания членов СНТ «Памяти революции 1905г.» от дата (л.д.101); протокол собрания уполномоченных по проведению внеочередных общих собраний СНТ «Памяти революции 1905 года» от дата (л.д.102); протокол внеочередного общего собрания членов СНТ «Памяти революции 1905г.» от дата (л.д.137-139).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, избранному решением общего собрания и действующему в настоящее время председателю правления СНТ «Памяти революции 1905 года», правлению указанного СНТ, были переданы только книга кассира и отчет ревизионной комиссии. Остальные документы, в том числе реестр членов СНТ, не переданы. Согласно книгам кассира, до дата ответчик Лёвкин М.Е. производил оплату как член СНТ «Памяти революции 1905 года», затем перестал производить оплату. В дата однократно произвел оплату за электроэнергию за дата Электросети принадлежат СНТ «Памяти революции 1905 года», начисления производятся по показаниям счетчика. Размер платы для лиц, не являющихся членами СНТ, такой же, как и для членов СНТ.

Судом установлено, что ответчик не оплачивал членские и целевые взносы за период с дата по дата, в связи с чем, размер задолженности составляет сумма, и не оплачивал коммунальные услуги за потребленную электроэнергию за период с дата по дата, в связи с чем, размер задолженности составляет сумма

Расчет задолженности произведен истцом, согласно установленным размерам обязательных платежей и взносов членов товарищества, проверив его, суд признает его обоснованным и правильным (л.д.105-124, 128).

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, равно как и доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком не исполняется обязанность по оплате членских и целевых взносов, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Лёвкина М.Е. в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма и задолженность по оплате за потребленную электроэнергию в размере 372 305,79руб.

Истцом также начислены пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за период с дата по дата в размере сумма и пени за несвоевременную оплату электроэнергии за период с дата по дата в размере сумма (л.д.105-124, 128, 130-136).

Ответчиком расчет пени не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая, что размер начисленных пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов и пени за несвоевременную оплату электроэнергии явно несоразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства, принимая во внимание размер и период задолженности, период обращения за взысканием пени, суд полагает необходимым снизить размер пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов до сумма и размер пени за несвоевременную оплату электроэнергии до сумма

Также с ответчика в пользу истца в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Лёвкина Михаила Евгеньевича в пользу СНТ «Памяти революции 1905 года» задолженность по оплате за потребленную электроэнергию в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26 октября 2020 года