Заочное решение

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио ,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-1116/20 по иску фио к наименование организации о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском, после уточнения которого просит взыскать с наименование организации оплаченные денежные средства по договору строительного подряда №01/2202/19 от дата в размере сумма; пени в соответствии с п.5.1.2 указанного договора в сумме сумма, расходы на оплату услуг наименование организации) в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Исковые требования мотивированы тем, что дата между фио и наименование организации был заключен договор строительного подряда № 01/2202/19, в соответствии с которым наименование организации принял на себя обязательство построить загородный дом по заказу фио по адресу: адрес. Общая итоговая стоимость работ по договору и дополнительному соглашению к нему составляет сумма В соответствии с п.п.3.1 и 3.2 договора срок начала работ дата, срок проведения работ до дата. Все оплаты произведены истцом в полном объеме. По состоянию на дату составления искового заявления условия договора ответчиком не выполнены в полном объеме. дата истец направил в адрес наименование организации досудебную претензию с требованием произвести оплату денежной суммы в размере сумма на счет фио Претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. В целях подготовки искового заявления в суд истец заключил договор с наименование организации), в соответствии с заключением которого стоимость фактически выполненных работ и материалов по договору строительного подряда № 01/2202/19 от дата составляет сумма фио произвел оплату стоимости услуг по договору в размере сумма, разница между суммой произведенной оплаты и суммой фактически выполненных работ составляет сумма

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу иска не представил.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч.4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами .

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона ( подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны ( заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч.3 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществить строительством и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии с ч.3 ст. 703 ГК РФ по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с ч.3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, дата фио заключил с наименование организации договор строительного подряда № 01/2202/19, в соответствии с которым подрядчик наименование организации обязуется в установленный пунктами 3.1 и 3.2 срок построить по заданию заказчика фио загородный дом в соответствии с Приложениями №2,3,4,5,6,7,8 на участке заказчика, расположенном по адресу: на строительство дома на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается копией договора ( л.д.11-14). В соответствии с условиями договора датой начала работ подрядчиком устанавливается дата, срок проведения работ – до дата ( пункты 3.1,3.2).

Согласно п.2.1 общая итоговая стоимость работ устанавливается сметой ( приложение № 1 к договору ) и составляет сумма, в том числе НДС 20 % - сумма

Как усматривается из пункта 6.2 договора приемка каждого этапа оформляется актом приема-передачи выполненных работ, подписываемым представителями сторон в двух экземплярах. Согласно пункту 6.4 приемка законченного строительством объекта оформляется актом приема-сдачи объекта, подписываемым представителями сторон в двух экземплярах. С момента подписания данного акта работы по настоящему договору считаются выполненными в полном объеме и подлежат 100% оплате в течение 3-х рабочих дней.

Согласно пункту 5.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. За нарушение окончательных сроков строительства более чем на 5 рабочих дней, подрядчик по требованию заказчика уплачивает ему пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату просрочки, от стоимости невыполненного подрядчиком объема работ за каждый день просрочки.

Утверждения истца о произведенной в срок оплате по договору подтверждается счетами на оплату и квитанциями к приходному кассовому ордеру на общую сумму сумма( сумма + сумма+ сумма)( л.д.42-47).

дата между сторонами заключено дополнительное соглашение № 1 к договору строительного подряда № 01/2202/19 от дата, которым стороны договорились об уменьшении стоимости договора строительного подряда № 01/2202/19 от дата в размере стоимости проектирования на сумма Стоимость договора составляет сумма, в том числе НДС сумма, что подтверждается копией соглашения ( л.д.41). Как усматривается из пункта 2 соглашения, в связи с изменением стоимости договора стороны согласились внести в приложение № 3 к договору изменения, изложив пункт 1.4 в следующей редакции: « 4 этап: сумма – в течение трех рабочих дней после выполнения работ по установке окон, дверей, утеплению контура дома, внешней и внутренней отделки дома и подписания Акта приема-передачи выполненных работ и акта приема сдачи Объекта».

Частичное выполнение работ по договору подтверждается актами приема-передачи № 1 выполненных работ по договору проектирования №П-01/1601/19 от дата от дата ( л.д.48), актом приема-передачи № 1 выполненных работ по договору строительного подряда № 01/2202/19 от дата ( л.д.49), актом приема-передачи № 2 выполненных работ по договору строительного подряда № 01/2202/19 от дата от дата ( л.д.50).

дата в адрес ответчика истцом направлена досудебная претензия, в которой на основании п.1 ст. 28 Закона РФ « о защите прав потребителей» требует уменьшить цену за выполненные работы, поскольку работы со стороны наименование организации не выполнены в полном объеме и с нарушением срока исполнения. И требует произвести оплату денежной суммы в размере сумма в срок 5 рабочих дней с момента получения претензии ( л.д.51-52,53).

Указанные обстоятельства, равно как и утверждения истца о том, что его претензия оставлена без ответа, ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ во исполнение пункта 6.4 договора строительного подряда № 01/2202/19 от дата не представлено доказательств приемки законченного строительством объекта, что подлежит оформлению актом приема-сдачи объекта.

При таких обстоятельствах, когда установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора строительного подряда № 01/2202/19 от дата, что выразилось в нарушении предусмотренных договором объемов и сроков выполнения работ, в соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» имеются основания для удовлетворения требований фио об уменьшении предусмотренной договором стоимости работ и взыскании с ответчика разницы между уплаченными истцом денежными средствами и фактической стоимостью выполненных ответчиком работ.

В подтверждение фактической стоимости работ истцом представлено техническое заключение по итогам обследования выполненных работ по строительству 2 этажного загородного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, выполненное наименование организации ( наименование организации) ( л.д.64-113). Согласно выводов технического заключения общая стоимость фактически выполненных работ и материалов оборудования по договору строительного подряда № 01/2202/19 от дата составляет сумма

Учитывая, что истцом произведена оплата по договору в общей сумме сумма, с ответчика в счет уменьшения стоимости работ подлежит взысканию разница между суммой произведенной оплаты и фактической стоимостью выполненных работ, то есть сумма (сумма- сумма), в этой части исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании пени прямо вытекают из пункта 5.1.2 договора, предусматривающего возникновение у подрядчика обязанности уплатить пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, за нарушение окончательных сроков строительства более чем на 5 рабочих дней. Размер пени определен исходя из условий договора и составляет сумму сумма , а потому в этом размере подлежит взысканию с ответчика в качестве штрафных санкций за нарушение сроков исполнения договора.

Поскольку ответчиком допущено нарушение прав истца как потребителя строительных услуг, в соответствии со ст. 13 Закона РФ « О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф. Принимая во внимание очевидную несоразмерность штрафа нарушенному обязательству в соответствии со ст. 333 ГПК РФ штраф подлежит снижению до сумма, поскольку штраф как мера имущественной ответственности не имеет своей целью обогащение, должна соотносится с понятиями разумного и справедливости.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы истца на оплату юридических услуг в сумме сумма, что признается разумным размером исходя из сложности дела и объема фактически оказанных представителем юридических услуг. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика должны быть возложены судебные расходы на оплату экспертных услуг наименование организации в сумме сумма, что подтверждается договором № 02/12-19 от дата и чеком–ордером ( копии, л.д.54-57,58) и признается необходимыми расходами для защиты нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к наименование организации о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с наименование организации в пользу фио сумма, пени в размере сумма, штраф в размере сумма и судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма и экспертных услуг в сумме сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение в окончательной форме изготовлено дата