Мотивированное решение

УИД77RS0005-01-2020-000525-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1343/2020 по иску фио к несовершеннолетнему фио о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио в интересах несовершеннолетнего фио к фио об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к несовершеннолетнему фио о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований фио в интересах несовершеннолетнего фио к фио об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

УИД77RS0005-01-2020-000525-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1343/2020 по иску фио к несовершеннолетнему фио о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску фио в интересах несовершеннолетнего фио к фио об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему фио, уточнив который просит признать несовершеннолетнего фио, паспортные данные неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она постоянно зарегистрирована, проживает и является собственником, двухкомнатной квартиры по адресу: адрес. Также в квартире постоянно зарегистрирован с дата, её внук — фио, паспортные данные. Согласие на регистрацию, фио дал её сын —фио, являющийся отцом фио, он на тот момент имел временную регистрацию по месту пребывания в спорной квартире. фио никогда не вселялся и никогда не проживал в квартире, вещей его в квартире нет. Длительное время фио с истцом не общается, отношений не поддерживает, по имеющимся сведениям он вместе с женой и сыном фио, проживает в адрес, где точно истец не знает. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, для чего ей необходимо снять с постоянного регистрационного учета фио Считает, что фио должен иметь постоянную регистрацию у своих родителей, с которыми он проживает.

Ответчик фио в лице законного представителя фио, предъявил встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в котором просит определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, передать в пользование фио и его несовершеннолетнему сыну фио комнату меньшей площади в квартире; согласовать проведение ремонтных работ в комнате фио силами и за счет фио, в следующие сроки: утверждение общего плана (до дата), разработка трех вариантов эскизов, утверждение (до дата), проведение ремонтных работ (до дата); установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей: постоянные платежи (все платежи, кроме платежей, чей размер зависит от показателей счетчиков) по ½ доли каждому, переменные платежи (платежи по показателям счетчиков) согласно фактическому потреблению из расчёта по ½ доли каждому (с учётом фактического проживания в квартире); обязать фио не чинить препятствий истцу по встречному иску в пользовании вышеуказанным жилым помещением. Встречные исковые требования мотивированы тем, что фио получила спорное жилое помещение в соответствии с Распоряжением Префекта адрес от дата № 10099. Согласно п. 2 указанного документа установлено, что фио, сохраняет право пользования и проживания в данной квартире. С дата в квартире был зарегистрирован, вселился и проживал несовершеннолетний сын фио фиофио Соответственно, фио является матерью фио и бабушкой его сына. В последние несколько лет между фио и фио возник спор относительно порядка пользования указанным жилым помещением, достичь соглашения о порядке пользовании квартирой не получается. фио чинит препятствия в пользовании жилым помещением, отказывается от общения (не отвечает на сообщения в мессенджерах, на почтовую переписку), распространяет о фио заведомо ложные сведения, порочащие его честь и достоинство. Указанные действия фио направлены на чинение препятствий в пользовании квартирой фио и его сыном фио Соглашение между фио и фио в части определения порядка пользования спорным жилым помещением не достигнуто. Ввиду игнорирования предпринятых фио действий по мирному урегулированию спора, полагает возможным установить порядок пользования спорным жилым помещением, предложенный им. В комнате, которую необходимо выделить фио требуется согласовать проведение ремонтных работ. Также необходимо учитывать, что несмотря на неприязненные отношения со стороны фио, фио и его сын являются единственными близкими кровными родственниками фио Также в квартире находятся принадлежащие фио вещи - диван, коллекция книг, документы и деловые бумаги, фотографии, одежда, люстры, компьютер, СВЧ-печь, видеомагнитофон, два телевизора, монитор, коллекция стилистически оригинально исполненных мольбертов для картин и подрамников (по 16 штук), и имущество перевезенное и растаможенное фио из Украины - стенка (производство Германия). Истец по встречному иску нуждается в пользовании спорным жилым помещением с целью проживания в нем, другого жилого помещения у него нет. фио, обучающемуся по индивидуальному графику с существенным опережением, необходима целевая подготовка к сдаче ЕГЭ и поступлению в московское высшее образовательное учреждение.

Истец (ответчик по встречному иску) фио, её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске с учетом уточнений, против удовлетворение встречного иска возражали.

Ответчик (истец по встречному иску) фио в лице законного представителя фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении встречных исковых требований по доводам, изложенным во встречном иске, с иском фио не согласился по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, указывая, что в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих доводы истца о том, что фио в квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещей его в квартире нет, а также о том, что фио длительное время не общается с матерью и не поддерживает с ней отношения. фио препятствует в пользовании жилым помещением, а поэтому по данному вопросу фио неоднократно обращался в официальные органы. Таким образом, непроживание фио и фио в спорной квартире носит вынужденный характер. Кроме того, фио неоднократно обращался к фио по вопросу пользования квартирой, но достичь соглашения о порядке пользовании квартирой не получается.

Представитель Отдела социальной защиты населения адрес УСЗН адрес – уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие, представила заявление, в котором посчитала целесообразным оставить иск фио без удовлетворения, так как снятие несовершеннолетнего фио с регистрационного учета приведет к нарушению его прав и интересов.

Представители третьих лиц Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, проверив материалы дела, считает основной и встречный иски подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов ( пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка ( пункт 1 статьи 55 , пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу и ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец фио зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: адрес, является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме от дата (л.д.10-13, 46-47).

Данное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 60,0 кв. м, жилой площадью 34,7 кв. адрес

, выписки из домовой книги № 6449907 от дата (л.д.9), в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: фио с дата, её несовершеннолетний внук фио, паспортные данные с дата. Согласно представленным ОМВД РФ по адрес сведениям, в периоды времени с дата по дата и с дата по дата, в квартире был временно зарегистрирован по месту пребывания фио

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ссылалась на то, что фио никогда не вселялся и никогда не проживал в квартире, вещей его в квартире нет. Длительное время отец ответчика фио с истцом не общается, отношений не поддерживает, по имеющимся сведениям он вместе с женой и сыном фио, проживает в адрес, где точно истец не знает. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, для чего ей необходимо снять с постоянного регистрационного учета фио Считает, что фио должен иметь постоянную регистрацию у своих родителей, с которыми он проживает.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд к доводам истца относится критически, считая их необоснованными, поскольку приведенные обстоятельства не могут служить основанием для снятия несовершеннолетнего фио с регистрационного учета по месту жительства. При этом суд принимает во внимание несовершеннолетний возраст ответчика, который будучи несовершеннолетним, приобрел право пользования спорным жилым помещением с момента его регистрации (с дата), зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения своим отцом фио, который имел на тот момент временную регистрацию по спорному адресу, тем самым приобрел право пользования спорным жилым помещением, от которого в добровольном порядке не отказывался.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что фио, являясь законным представителем своего несовершеннолетнего сына фио в дата зарегистрировал своего ребенка в спорной квартире, определив, тем самым, место его проживания в указанной квартире, до совершеннолетия дети в силу своего возраста не могут самостоятельно реализовать свое право на фактическое проживание в спорной квартире, и это право за ними сохраняется до их личного волеизъявления и действий в отношении спорного жилого помещения, проживание несовершеннолетнего в другом жилом помещении не может служить основанием для лишения его права пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь хотя бы один из его родителей, на этом же основании несовершеннолетний фио, являясь внуком истца, не может считаться бывшим членом семьи фио, суд приходит выводу, о том, что фио, паспортные данные, был зарегистрирован по адресу спорной квартиры в установленном законом порядке, место жительства несовершеннолетнего ребенка было определено соглашением его родителей, право фио на спорное жилое помещение возникло на законных основаниях, в связи с чем оснований для признания ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Поскольку ответчик не признан неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, отсутствуют правовые основания для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, соответственно, исковые требования как не основанные на законе в целом подлежат отклонению.

При изложенных судом выводах, показания допрошенных свидетелей фио, фио, фио не имеют правового значения для данного дела.

Разрешая встречные исковые требования фио в лице законного представителя фио об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд исходит из того, что в силу своего малолетнего возраста в настоящее время фио не может самостоятельно проживать в спорной квартире, оснований для проживания отца фио Дашяна М.А. в спорной квартире не имеется ввиду отсутствия у него регистрации по спорному адресу, а поэтому разрешение вопроса об определении порядка пользования жилым помещением нецелесообразно.

Таким образом, в удовлетворении встречных исковых требований фио в лице законного представителя фио об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг, надлежит отказать в полном объеме. При этом, за фио остается право требования выплаты при наличии претензий, с законных представителей несовершеннолетнего компенсации за оплату за фио жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к несовершеннолетнему фио о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований фио в интересах несовершеннолетнего фио к фио об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.