Определение суда апелляционной инстанции

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 февраля 2020 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) помощником судьи Пугачевым М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 11-44/20

по апелляционной жалобе Иванова Юрия Павловича на решение мирового судьи судебного участка № 68 района Ховрино г.Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 67 Левобережного района г.Москвы от 28 августа 2019 года по делу по иску Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив 13» к Иванову Юрию Павловичу о взыскании задолженности, неустойки,

У С Т А Н О В И Л

Истец ПК «ГСК 13» в лице председателя правления Щиповского В.И. обратился к мировому судье с иском к Иванову Ю.П. о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных взносов за первый и второй кварталы 2019 года в сумме 14900 руб., пени за период с 16 января 2019 года по 15 июля 2019 года в сумме 10132 руб., мотивируя тем, что истец управляет гаражным комплексом, расположенным по адресу: ХХХ, на территории которого ответчик имеет в собственности гаражный бокс № ХХХ. Ответчик до 2007 года являлся членом ГСК и был исключен из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива, но продолжает пользоваться принадлежащим ему имуществом в здании кооператива, а также общим имуществом членов и собственников кооператива, дорожными проездами, освещением мест общего пользования. На общем собрании членов кооператива и собственников боксов 16 февраля 2013 года было принято решение, согласно которому, собственники и не собственники боксов, исключенные из состава участников кооператива, обязаны оплачивать эксплуатационные взносы по смете ГСК. В соответствии с решением общего собрания членов кооператива и собственников боксов от 09 февраля 2019 года размер взноса собственника бокса установлен в размере 7450 руб. Ответчик нарушил обязательства по внесению платы по эксплуатационным платежам и в настоящее время имеет задолженность по оплате эксплуатационных взносов за первый и второй кварталы 2019 года в сумме 14900 руб. Пунктом 8.2 Устава ГСК предусмотрено, что к владельцам боксов и подсобных помещений, задерживающим уплату взносов на содержание гаража, а также целевых взносов и сборов, принятых на общем собрании членов ГСК, могут применены санкции, в том числе начисление пени в размере 0,5% от суммы имеющейся задолженности за каждый день просрочки платежа.

В судебном заседании представители истца по доверенности Мельников А.И., Полегенько И.В. и Джамилов Г.В.о. исковые требования подержали.

Ответчик Иванов Ю.П. против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что он не является членом ГСК.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит Иванов Ю.П. по доводам апелляционной жалобы, по сути, повторяющим возражения на иск, заявил снижении размера пени.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Иванов Ю.П. доводы жалобы поддержал.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители истца по доверенности Мельников А.И., Полегенько И.В. и Джамилов Г.В.о. против удовлетворения апелляционной жалобы возражали.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает решение мирового судьи подлежащим изменению по следующим основаниям.

В соответствии с ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом, Иванов Ю.П. является собственником гаражного бокса № ХХХ, расположенного в ПК «ГСК 13» по адресу: г ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

19 апреля 1997 года на общем собрании участников ПК «ГСК 13» утвержден правила пользования гаражными боксами и помещениями общего назначения в ГСК 13. Пунктом 3.2 правил предусмотрена обязанность участника ГСК нести расходы по содержанию ГСК (эксплуатационный взнос вносится ежеквартально до 15 числа первого месяца каждого квартала), своевременно вносить паевые взносы.

Ответчик до 2007 года являлся членом ГСК и был исключен из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива, но продолжает пользоваться принадлежащим ему имуществом в здании кооператива, а также общим имуществом членов и собственников кооператива, дорожными проездами, освещением мест общего пользования.

На общем собрании членов кооператива и собственников боксов 16 февраля 2013 года было принято решение, согласно которому, собственники и не собственники боксов, исключенные из состава участников кооператива, обязаны оплачивать эксплуатационные взносы по смете ГСК.

В соответствии с решением общего собрания членов кооператива и собственников боксов от 09 февраля 2019 года размер взноса собственника бокса установлен в размере 7450 руб. Ответчик нарушил обязательства по внесению платы по эксплуатационным платежам и в настоящее время имеет задолженность по оплате эксплуатационных взносов за первый и второй кварталы 2019 года в сумме 14900 руб. Пунктом 8.2 Устава ГСК предусмотрено, что к владельцам боксов и подсобных помещений, задерживающим уплату взносов на содержание гаража, а также целевых взносов и сборов, принятых на общем собрании членов ГСК, могут применены санкции, в том числе начисление пени в размере 0,5% от суммы имеющейся задолженности за каждый день просрочки платежа.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, мировой судья пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 14900 руб., поскольку для поддержания в нормальном рабочем состоянии инфраструктуры, проведения необходимых текущих работ, ПК «ГСК 13» вправе устанавливать эксплуатационные взносы, размер внесения которых определяется общим собранием членов кооператива и собственников боксов, ответчик, несмотря на то, что членом ГСК не является, не освобожден как собственник гаражного бокса от оплаты эксплуатационных расходов, обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездными путями к гаражу, электролинией и прочим), а, следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы, независимо от своего членства в ГСК.

В указанной части решение мирового судьи соответствует установленным обстоятельствам и является законным и обоснованным.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи в части взыскания неустойки подлежащим изменению в соответствии с положением ст. 333 ГК РФ, учитывая, что требуемая сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, предусматривается возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершения им правонарушения

РФ о пропорциональном распределении судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, соответственно, изменение решения в части взыскания неустойки не приведет к необходимости изменения решения в части расходов истца на уплату госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Решение мирового судьи судебного участка № 68 района Ховрино г.Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 67 Левобережного района г.Москвы от 28 августа 2019 года по делу по иску Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив 13» к Иванову Юрию Павловичу о взыскании задолженности, неустойки – изменить в части размера неустойки, изложив резолютивную часть решения в указанной части в следующей редакции: взыскать с Иванова Юрия Павловича в пользу Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив 13» неустойку в сумме 1000 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья