Определение об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судья Головинского районного суда адрес фио рассмотрев заявление ответчика фио об отсрочке исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-1222/2020 по иску фио к фио о взыскании, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

дата Головинским районным судом адрес вынесено решение по гражданскому делу № 2-1222/2020 по иску фио к фио о взыскании, обращении взыскания на заложенное имущество, которым исковые требования удовлетворены частично.

Постановлено взыскать с фио в пользу фио сумму основного долга в размере сумма, задолженность по ежемесячным платежам – сумма, пени – сумма, расходы по оплате госпошлины – сумма

Обратить взыскание на заложенное имущество – комнату №2, общей площадью 13.2 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер ..., путем продажи заложенного имущества с публичных торгов с объявлением начальной продажной цены в размере сумма

Решение не обжаловано, вступило в законную силу дата.

Ответчик обратился в суд с заявлением об отсрочке реализации заложенного имущества, указывая на состояние здоровья.

Изучив и исследовав материалы дела, считаю, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ГПК РФ Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии с при обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.

Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.

В силу положений Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" По заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда: залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности.

Отсрочка реализации заложенного имущества не допускается, если: она может повлечь существенное ухудшение финансового положения залогодержателя; в отношении залогодателя или залогодержателя возбуждено дело о признании его несостоятельным (банкротом).

Ознакомившись с материалами дела, представленными документами суд, учитывая, что залоговое имущество является местом жительства ответчика, состояние здоровья, материальное и семейное положение, усматривает основания для предоставления ответчику отсрочки реализации заложенного имущества.

Определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации заложенного имущества, суд учитывает в том числе то, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не превышать стоимость заложенного имущества указанной в решении суда.

Отсрочка реализации заложенного имущества не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному ипотекой этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, причитающихся кредитору процентов и неустойки.

При этом суд разъясняет, что если должник в пределах предоставленного ему отсрочкой времени удовлетворит требования кредитора, обеспеченные ипотекой в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения требования, суд по заявлению залогодателя отменяет решение об обращении взыскания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 203, 203.1, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ответчика фио об отсрочке исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-1222/2020 по иску фио к фио о взыскании, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Отсрочить на срок один год с даты вступления решения суда в законную силу реализацию заложенного имущества - комнаты №2, общей площадью 13.2 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер ....

Определение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья