Мотивированное решение
Дело № 02-1240/2020 | Головинский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
с участием представителя истца, действующей по доверенности фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № 153 расположенной по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение ответчика. За период с дата по дата Истец предоставил ответчику услуги по содержанию, ремонту и обслуживанию МКД, которые ответчик не оплатил, в связи с чем возникла задолженность в размере сумма Кроме этого, за период с дата по дата ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт, задолженность по данной услуге составила сумма Ранее истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. дата определением мирового судьи судебного участка № 70 адрес судебный приказ отменен. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере сумма, пени в размере 28 069 рулей 71 коп., судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования заявления поддержал, просила удовлетворить, указала, что ответчик знает о наличии задолженность, не производит оплату предоставленных услуг, задолженность на момент рассмотрения спора не погашена.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, сведений о причинах уважительности отсутствия в суд не представил.
В порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, исходит из следующего.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается представленным свидетельством о регистрации права (л.д.21).
Истец является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес, что подтверждается копией лицензии и протоколом судебного заседания (л.д.13-20).
Согласно протоколу общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме от дата истец принял на себя обязательств по управлению общим имуществом собственников помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Кроме этого, в соответствии с п.8 указанного протокола собственниками жилого дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, отрытым управляющей организацией. Владельцем счетом утвержден наименование организации.
В период с дата по дата ответчик уклоняется от оплаты предоставленных истцом услуг по обслуживанию и содержанию жилого дома, а также в период с дата по дата не производит отчислений на специальный счет в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, в связи с чем по лицевому счету жилого помещения ответчика возникла задолженность (л.д.23-24, 32-33).
В связи с возникшей задолженностью истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, который определением мирового судьи судебного заседания № 70 адрес от дата отменен (л.д.9-11).
Ответчик задолженность за предоставленные услуги и взносам на капитальный ремонт на момент рассмотрения спора не оплатил.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании факт задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01..10.2017г. по дата, а также по взносам на капитальной ремонт за период с дата по дата ответчиком не оспорен, доказательств исполнения обязанности собственника за спорный период не предоставлено.
В силу ст. 55 ГПК РФ истцом представлены письменные пояснения о порядке начисления платы за предоставленные услуги по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию МКД.
Суд с учетом представленных доказательств, оценивая доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, полагает возможным принять расчет задолженности истца и положить его в основу решения суда, поскольку доказательств, опровергающих расчет истца ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, и задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере сумма 44 коп подлежат удовлетворению.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение (ответчик), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать пени в размере сумма 71коп. (л.д. 25-31).
Представленный истцом расчет является арифметически верным. Ответчиком в судебном заседании ходатайств о применении ст.333 ГК РФ не заявлялось,, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере сумма 71коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и техническое обслуживание МКД в размере сумма за период с дата по дата, пени в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по 31.12.20198г. в размере сумма судебные расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес
судья
решение суда изготовлено в окончательной форме дата
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи фио
при секретаре фио
с участием представителя истца, действующей по доверенности фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243/2020 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги– удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и техническое обслуживание МКД в размере сумма за период с дата по дата, пени в размере сумма, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по 31.12.20198г. в размере сумма судебные расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес
судья